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Uno dei temi da concordare con l'acquirente, essendo un onere legato alla caldaia e che rimane in capo ad essa. Quindi sarà solo opportuno che il compratore "gradisca" il manutentore.

Un canone versato anticipato il 28 del mese non costituisce un problema alcuno. Non condivido il discorso della caparra. La caparra è una "garanzia" versata a copertura di eventuali danni. I danni si possono compiere anche l'ultimo giorno, per esempio facendo trasloco. E procedura corretta...

Nel contratto dirai che è ammobiliato come da distinta nota alle parti, che senza allegarlo al contratto, farai firmare al conduttore su ogni pagina.

Mi pare che sul piano pratico sia il caso di chiudere la successione, circa 6 mesi, se contribuirai a rallentare le pratiche e diverrai proprietaria al 50% dell'immobile. A quel punto la decisione di vendere dovrebbe essere condivisa. Tu hai spiegato con buon senso che la vendita non ti...

Direi il caso 2, ovvero farsi affittare i locali ad un prezzo (neanche tanto simbolico) in modo che poi la Sig.ra possa fare un contratto di azienda libero e alle entrate derivanti da questo canone di locale avviato, possa detrarre la spesa del canone dei muri che deve riconoscere al marito. In...

Infatti le "difficoltà" sono stargli sul collo, sollecitare i pagamenti, sollecitarlo di persona ma conta soprattutto una Raccomandata AR come ti è stato detto. Naturalmente hai tu in mano il rapporto, parole adeguate e risolute ma mai offensive, possono magari sortire già la puntualità nei...

Controlla se nel prospetto catastale è rappresentata questa canna fumaria. In caso che non risulti, hai tutti i diritti a richiedere lo stato originale dei locali di tua proprietà. Dal dire al fare, poi, avrai da faticare.

Ogni difficoltà che gli renderete per farlo stare al passo con i pagamenti, volturi le utenze, paghi il condominio, sarà un passo verso lo sfratto o verso la sua regolarità dei pagamenti per poter continuare a fare l'attività di subaffitto che gli avete codificato.

Se sono due unità abitative distinte è ora di fare una separazione delle utenze. Il primo passo è chiamare un elettricista che con poco isoli l'appartamento di tuo padre che resterà collegato alla sua utenza. Naturalmente farai scrivere a tua ex cognata che in relazione alle ristrettezze...

Tuo padre è vivo? La casa di chi è? a che titolo la abita la tua ex cognata? Per rispondere servono i contesti e il perimetro della vicenda.

Sembrerebbe essere giusta la Tabella C, stante le motivazioni ma.... non ho capito se i lavori vanno eseguiti al piano interrato o piuttosto al piano I° da dove hanno origine le infiltrazioni? In tal caso la Tabella A sembrerebbe la più adatta.

Logica vorrebbe che hai eseguito un obbligo con anticipo. Non sembra un reato. direi che puoi stare tranquillo. Anche perché se tu gli avessi già dato le chiavi per agevolare il trasloco, pur partendo l'affienata il I Agosto.

Sai scriviamo e lavoriamo e non sempre trasmettiamo il giusto equilibrio. Ma mi fa sempre piacere sentirti.

Ma noo, un cittadino va dai vigili ed esterna i suoi dubbi e sospetti, fa un servizio civile. I vigili fanno un sopralluogo e poi diranno, sono opere abusive o sono opere autorizzate. Cose di tutti i giorni.

L'assenza di un cartello con le autorizzazioni edilizie è già un sintomo e una inadempienza. Una segnalazione di un cittadino ai vigili, fa scaturire un controllo, mica deve fare una denuncia.

Racconta che fa lavori fatti in casa senza scia o impresa, lavori in economia e in assenza di autorizzazioni. Così ho capito.

Se ho capito bene, tu vuoi giustificare la tua presenza, o, meglio, avere diritto di accedere alla casa dello Zio deceduto, in rappresentanza di tua madre coerede. All'apertura del testamento, ci sarà tua madre. Quindi, basterebbe che tua madre telefonasse agli altri coeredi e avvisasse della...

Ma sicuramente. Però siamo in Italia, quanti anni ci metterete? E poi, la regola più vecchia del mondo, i costruttori sono solidi? Avranno risorse per indennizzarvi? O rischiate una causa di anni, spese di avvocati e poi l'impresa sarà fallita senza beni da pignorare? Ecco il triste quadro della...

Una segnalazione in Comune e ai vigili, anche con preghiera di rispettare l'anonimato. Non sono possibili opere senza autorizzazioni e senza un responsabile di cantiere, di progetto.

Non devi staccare l'utenza, questo è reato, puoi chiudere il generale dell'acqua. Comunque al mondo si sta con i modi opportuni, bisogna sempre avere un comportamento irreprensibile anche e soprattutto con chi non li ha. Quindi soppesa bene i passi che vai a fare, diversamente fai per vie legali.