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Quando viene richiesto un certificato energetico, il tecnico abilitato, nel momento della sua compilazione, al PUNTO 1 INFORMAZIONI GENERALI riporterà un codice del certificato con la data di validità, con i requisiti dell'immobile, dati catastali e proprietario. Questi dati che vengono immessi...

Non ho compreso alcuni passaggi. A) Dici che i locali sono al grezzo e quindi non ravvedi di avere un deposito cauzionale a protezione delle finiture del locale. (sono concorde) B) Chiedi un deposito fruttifero di & mesi ....BRAVO se te lo danno... per le obbligazioni del contratto? Se dici che...

Assimilabile alle spese correnti di manutenzione ordinaria la cura delle piante di giardino, hanno un onere di potatura annuale (potatura verde) a carico del conduttore. Una potatura di allevamento, potatura a legno, potrebbe essere a carico del Locatore. Facciamo degli esempi: Potatura verde...

Di fatto deve essere stato fatto, quindi con tutti i requisiti di registrazione da parte del Tecnico. I vecchi certificati energetici sono validi per 10 anni.

Primo concetto, se sei coerede, il mancato utile in quota spetta anche a te, almeno che non sia già la sola quota dei tuoi fratelli. Se hai fatto una Raccomandata di volta in volta con le opere necessarie da sostenere per utilizzare la casa ora dovresti poter conguagliare. Scalare dalle tasse...

Nessuna opera che precluda aria luce a proprietà terze. Io non ho compreso bene cosa intendi fare, ma la tettoia che arriva a ridosso del foro architettonico del vicino, non è possibile. Se la finestra che affaccia sul tuo cortile è regolare, deve essere rispettata.

La parte intera della casa avrà l'abitabilità, consideriamo questo punto come presupposto. Il frazionamento della casa è possibile farlo, nel momento in cui si progettano anche le opere per ricavare e dotare di bagno, anche la frazione di immobile che si vuole vendere. Quindi diciamo è una...

Affittare ad uso ufficio è un conto, affittare ad uso camera arredata è un'altro. Quindi se interessa, come immagino, locare la stanza arredata a camera, dovreste passare, innanzitutto, a variazione di destinazione d'uso, quindi ad abitazione. Poi trovare il sistema è facile e il mercato d'oggi...

Non è la mia specialità, ma l'assemblea richiederà un fondo, in quota millesimale, per questa situazione a tutti e quando recupererà riaccrediterà

Se trattasi di pochi mesi, fallo figurare ospite a casa tua, anche se usa questi locali che tu gli dai in uso. Non sarà mica proibito ospitare?

Tutti quando si parla di comodati o altro possono diventare peggio di uno sconosciuto. Detto ciò, o il Comune accetta una dichiarazione congiunta che tu e lui fatte a sostegno del fatto che Mr. X ha la casa in uso, e quindi a lui addebita le tasse rimozione rifiuti, o come ti dicevo o esibisci...

In primis il dovete ricercare, nel fabbricato, l'idea e la soluzione organica di divisione dell'immobile, al fine che sia possibile avere due abitazioni. Nel momento in cui avete identificato l'idea di frazionamento della proprietà, il tuo Geometra eseguirà il frazionamento catastale, e l'unità...

Certo, ma se dovessi dare una casa ad uno sconosciuto vorrei avere un comodato registrato con clausola di poter dare disdetta. Di questi tempi.....questa sicurezza vale più di 168€ che tra l'altro sarebbero in capo al comodatario.

Mi insinui un dubbio, la garanzia decennale riguarda le parti realizzate dall'impresa, quindi si direbbe di si, ma mi parli di un muro perimetrale, magari non oggetto di ristrutturazione/costruzione e quindi fuori dalla sfera delle opere realizzate dall'impresa.

No atto unico, con ripartizione dell'importo, il Notaio ha le tabelle esatte, a te e a tua figlia. Da una veloce consultazione dell'età spetta a te il 25% e a tua figlia il 75%. La vendita avviene con un'unico atto notarile, nel momento in cui la cessione della nuda proprietà e dell'usufrutto...

Comodato d'uso, perché non registrarlo? Comunque sia al pari di un'utenza l'onere della tassa immondizie spetta in capo al comodatario. Se il comune decide di avere il nominativo, senza chiedere contratto d'affitto o nello specifico copia del contratto di comodato, bene! La denuncia in questura...

CASO molto difficile! B vende a 30.000 perché tanto non pagherà A. Può decidere quello che vuole, tanto ha già imboccato la via dell'illegalità, si farà protestare le cambiali date a A. C, proprietario di casa, potrebbe rivalersi sugli arredi presenti nel negozio, come merce pignorabile a fronte...

Per differenza è tutto quello che NON pagava imputabile alla sua Unità esclusiva, ma se i conteggi non erano fatti con le dovute evidenze, il problema resta aperto.

Certo, anche l'accensione del mutuo è un documento che passa dal Notaio, in quanto viene fatta la trascrizione della ipoteca. Una modifica dei soggetti e delle unità immobiliari sono elementi che vanno modificati dal Notaio.

Le nuove caldaie a condensazione possono sfogare in parete! Il distacco dall'impianto centralizzato, arbitrariamente, non è possibile. In genere ogni unità ha un 30% di spese generali di gestione impianto centralizzato e il restante 70% imputato in base agli effettivi consumi contabilizzati. Se...