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In buona sostanza se tu proprietario opti per la cedolare secca non puoi aumentare il canone di locazione. Ossia se il contratto è un 4+4 non puoi applicare né l'Istat né gli aumenti dovuti a interessi legali su eventuali lavori straordinari improrogabili ed urgenti. Se il contratto è un n+2 non...

Il DLgs 507-93 recita: " Articolo 63 Soggetti passivi e soggetti responsabili del tributo 1. La tassa è dovuta da coloro che occupano o detengono i locali o le aree scoperte di cui all'articolo 62 con vincolo di solidarietà tra i componenti del nucleo familiare o tra coloro che usano in...

Poiché la proprietà è unica, gli eventuali interventi di manutenzione ordinaria non saranno ammessi all’agevolazione IRPEF (lo sono soltanto quelli di manutenzione straordinaria), a differenza di quanto accade per i condomìni. Quindi il differente assetto proprietario (un unico proprietario...

L'amministratore esiste? Se sì, che cosa pensa di questa faccenda? Lui, se c'è, ha obblighi nei confronti di tutti e di ciascuno (nella fattispecie la persona disabile).

Nel negare l'autorizzazione devono dire i motivi. Per iscritto. Dopodiché si può far ricorso perché alla condòmina è proibito, pur avendone il diritto, far uso come gli altri delle parti comuni. Tienici informati.

Ritengo che la banca ponga un limite (12 mesi) nel liquidare il proprietario, mentre non si pone un limite nel battere cassa nei confronti dell'inquilino. E' la politica bancaria.

Per fortuna c'è San Gennaro!

Un'alternativa alla fidejussione è la CESSIONE DEL CREDITO, che è uno strumento finanziario. Il principio è questo: il locatore cede il suo credito all'istituto finanziario e l'inquilino accetta. La condizione che attiva la cessione del credito è la chiusura dell'incidente. C'è questa...

Per alcuni fabbricati abusivi potrebbe arrivare prima il Vesuvio. I proprietari lo sanno.

se non si è impiegati dell'Agenzia delle Entrate.

Sì, ma quella non si chiama certo superficie calpestabile (quest'ultima per inciso si usa a Roma per il calcolo del canone per i contratti n+2). Forse superficie commerciale? catastale?

Il calpestabile per definizione non può comprendere i muri divisori interni (e neanche quelli esterni), include invece senza problemi le rientranze - di norma a forma di trapezio - in corrispondenza delle finestre e le piccole superfici rettangolari (listelli) in corrispondenza delle porte.

Sul portone dei tribunali dovrebbe per correttezza comparire la seguente scritta: ' SERVIZIO AL MOMENTO NON GARANTITO CAUSA SOVRAFFOLLAMENTO - RIPROVARE PIU' TARDI '

Io ho capito che sei in affitto in un appartamento. Questo appartamento ha un garage che è rimasto nella disponibilità del proprietario dell'appartamento, il quale nel garage, servito dal contatore dell'appartamento, usa l'acqua che paghi tu ma non te la paga. Se è così si potrebbe installare un...

Il rischio è per il venditore e per l'acquirente...e anche per noi tutti, perché si potrebbe avere una causa in più in tribunale (già oberato).

Che cosa si intende per superficie lorda? Grazie

Di entrambi, se possibile. Grazie.

In effetti in un locale con caldaia si praticano due fori diam. 20 cm che mettono il locale in comunicazione con l'esterno: uno in alto per i gas leggeri, uno in basso per i gas pesanti (leggeri e pesanti rispetto all'aria). Va poi detto, trattandosi di un sosushi e comunque di un locale...

Succede in Cassazione: lo fanno i cancellieri! Addirittura in Germania faceva tutto Helmut Kohl, che era infatti Cancelliere della Germania! Ad ogni modo grazie!

Se nella massima prima di "poiché" c'era "d'altronde" la massima era più chiara.:shock: