Risultati della ricerca

  1. jac0

    Ordine del giorno

    Penso che se il numero dei condòmini che chiedono di deliberare su un argomento già esaminato è uguale o superiore al numero di condòmini che è necessario e sufficiente per convocare un'assemblea condominiale (questo numero dovrebbe essere indicato nel regolamento di condominio), la cosa è...
  2. jac0

    Istallazione cappa aspirazione cucina di locale in cavedio: Che maggioranza condominiale?

    Mai viste cappe aspiranti di diametro 20 cm. Ad ogni il condòmino che ha fatto l'allaccio abusivo deve essere invitato a ripristinare la situazione, a sue spese. Motivo: sicurezza degli impianti.
  3. jac0

    Alloggio non libero all'atto

    No: dovrà trovarsi libero da persone e cose.
  4. jac0

    Responsabilità del proprietario

    Mi chiedo: così facendo, in Italia, in altri Paesi e nella loro patria, diventeranno padroni del mondo, oppure ci vuole altro per diventarlo?
  5. jac0

    Alloggio non libero all'atto

    Questa "servitù" non meritava una riduzione secca del prezzo?
  6. jac0

    Responsabilità del proprietario

    Il titolo è infelice, me ne sono accorto subito ma d'altronde non si può cambiare. Il fatto è che certe situazioni abnormi esistono in Italia creando molti problemi. Ci vuole un sistema per impedire che cose simili avvengano attivando controlli comunali e fiscali. Personalmente conosco...
  7. jac0

    Disdetta anticipata contratto locazione o sfratto per morosità ?

    Con lo sfratto per morosità, una volta che questa sarà accertata dal tribunale, eviterai di pagare le imposte sul non riscosso e avrai il rimborso o il riaccredito di quelle già pagate senza la corrispondente riscossione dell'affitto. Tanti auguri.
  8. jac0

    Conviene vendere o affittare?

    Allora, potendo, non vendere e non affittare finché non cambiano i tempi.
  9. jac0

    Alloggio non libero all'atto

    Il valore della cauzione dipende da chi e da che cosa cìè dentro.
  10. jac0

    Messa al bando delle buste di plastica: come va?

    Le ditte che fanno le buste vogliono continuare ad usare gli impianti di produzione non ancora ammortizzati facendo altre buste, ecco il perché delle buste biodegradabili. La soluzione sono i banalissimi carrelli della spesa (che oltretutto non "sfilano" le braccia). Le ditte di cui sopra...
  11. jac0

    Conviene vendere o affittare?

    Nessuna agenzia può fare quel che fa il proprietario (basti pensare alle beghe condominiali). Ossia le cose da fare sono tante per una casa data in affitto. Quindi le rendite da locazione non sono, come alcuni vogliono far credere, rendite parassitarie. Oltretutto le locazioni sono preziose per...
  12. jac0

    Pannelli solari termici e fotovoltaici

    Dovendo condurre uno studio di fattibilità per la realizzazione di pannelli solari per uso residenziale (l'immobile si trova alla periferia di Roma), vorrei gentilmente avere notizie tecniche sulle loro caratteristiche, in particolare sul loro rendimento energetico, sulla loro vita utile e sulla...
  13. jac0

    Decesso del conduttore e risoluzione del contratto

    Troppo comodo! Per prima cosa occorre ACCERTARE (certificato notarile) chi sono gli eredi, altrimenti si rischia di pagare due volte, all'erede finto e a quello vero, oppure, viceversa di non prendere nulla né da quello finto né da quello vero. Dopodiché, con calma, si fanno i conteggi, nel fare...
  14. jac0

    Conviene vendere o affittare?

    Sante parole! Basti pensare ai problemi che nascerebbero in caso di morosità dell'inquilino o di necessità di riparazioni per l'appartamento.
  15. jac0

    Disdetta anticipata contratto locazione o sfratto per morosità ?

    In questi casi conviene affidarsi subito ad un avvocato. Eviti errori procedurali di cui ti pentiresti.
  16. jac0

    Alloggio non libero all'atto

    Ma che cosa e chi c'è dentro?
  17. jac0

    Responsabilità del proprietario

    Locazioni in nero Notizia di oggi (se è vera): trovati a Milano venti extracomunitari in un appartamento di 60 metri quadrati, dato in affitto a 6.000 euro al mese. Ritengo che ci siano migliaia di situazioni simili in tutta Italia (di tutte le etnie), specie nelle grandi città, come Roma e...
  18. jac0

    Fattura in bacheca

    Domada retorica: non poteva il condòmino far pagare anche i buchi fatti, visto che faceva pagare la richiusura?
  19. jac0

    Sondaggio: Sondaggio: Cosa pensate di un nuovo condono edilizio?

    L'Italia è un paese addormentato. Ma almeno sogna qualcosa di bello (infinitamente più dei condoni)?
  20. jac0

    Messa al bando delle buste di plastica: come va?

    Salve a tutti. Volevo chiedervi come sta andando dalle vostre parti la messa al bando delle buste di plastica, iniziata il 1° di gennaio. C'è collaborazione da parte dei consumatori? Grazie a tutti.
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