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Un antidoto naturale al subaffitto è affittare a famiglie. Difficile che subaffittino.

Stavolta la Gatta frettolosa non ha fatto figli ciechi. Salutoni.

Dovrebbero esistere due tabelle distinte: - una di consuntivo ove si indicano le varie voci (colonna) di ogni unità immobiliare (abitazione o meno). - l'altra, relativa alle sole unità date in locazione e quindi dedicata ai soli locatori, ove voce per voce sono riportati due valori: quello del...

Grazie per la risposta celere. Chiedo anche se questa diciamo variazione fiscale vale solo per fondi da sottoscrivere oppure anche (come penso e spero) per i fondi già sottoscritti. E poi, che cosa si intende per guadagni virtuali? Grazie di nuovo per le precisazioni.:ok:

Non sbagliano loro a fare i loro interessi, sbagliano quelli che per pigrizia non partecipano (neanche per delega) e quindi non difendono i loro! L'amministratore va dove lo porta il quorum.

Per quanto riguarda i fondi comuni di investimento leggo che ora il reddito prodotto dal fondo verrà tassato soltanto al momento della sua effettiva percezione da parte del sottoscrittore. Sapete che cosa significa, visto che ho investito una somma nei fondi? Grazie!

Il contratto, se fatto bene, prevederà che il locatore ha diritto di visitare o far visitare l'immobile seguendo determinate regole (preavviso, orario, etc.). Usi questo diritto: se è fortunato, dovranno portar fuori le brandine e poi le dovranno riportare dentro.

In fase di registrazione, se il contratto non è su carta intestata di un'associazione, l'Agenzia delle Entrate lo legge con più attenzione, ma se è riconosciuto come contratto concordato, non vedo perchè debba bocciarlo.

L'assistenza infatti non è obbligatoria per il contratto, almeno per i contratti per gli immobili di Roma. Invece tale assistenza è obbligatoria, a Roma, per compilare la domanda per avere il rimborso ICI per l'immobile (rimborso che funziona, ma con ritardo di anni: ora è in corso il rimborso...

Inizialmente, ossia prima della firma del contratto, proprietario e inquilino sono angioletti l'uno per l'altro, dopo... si possono scatenare gli impulsi peggiori. Quindi o c'è tra loro fiducia totale e allora la carta non serve, o questa fiducia non c'è e allora la carta non serve.

Carta straccia!

wonder Bra! (Ammira Bra!).

Siamo in argomento e d'altronde la notizia qui sotto non l'ho trovata riportata sul forum (scusate se invece c'è già). Dopo la bocciatura del nostro Presidente, il decreto Milleproroghe torna in Aula, questa volta non contiene proroghe alle demolizioni delle case abusive in Campania...

Ma è collegata al cervello!

...oppure di qualche proprietario...

E' un'affermazione che pensavo venisse riconosciuta come ironica. Sono note varie situazioni di locazioni con un inquilino e tanti sub-inquilini, fissi o a rotazione. In certi casi lucra l'inquilino (all'insaputa del locatore), in altri lucra il locatore. Sono situazioni abbastanza diffuse nelle...

A Roma non è così. Mi spiego. Per un immobile uso abitazione per il quale il proprietario stipula un contratto concordato l'aliquota ICI è ad oggi il 4,6 permille. Se il contratto lo fa con l'assistenza delle associazioni, dopo qualche tempo l'ICI, su domanda fatta con l'assistenza delle...

Caro Leandro, si metta una mano sulla coscienza: non metta in mezzo ad una strada tanta gente, cioè il suo inquilino e i di lui ospiti!

Mi risulta che per quanto riguarda Roma, se non fai il contratto con l'assistenza delle associazioni prop o inq non puoi chiedere al comune il rimborso dell'ICI (Ora il comune rimborserà l'ICI 2007). Vedi : BANDO2007ICI

Se ti tesseri presso una qualunque di quelle che hanno siglato l'accordo territoriale ti fanno il conteggio esatto. Le indicazioni non te le danno perché il conteggio in genere non è semplicissimo da fare.