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Sull'importo del canone non ci sono problemi per il 4+4 né per il transitorio caso b. Sul 3+2 e sul transitorio caso a non ci sono problemi solo se il canone è inferiore od uguale a quello convenuto (calcolato). Sulle durate invece c'è da scegliere tra: 4+4, 3+2, transitorio min 1 mese, max...

Se io fossi il proprietario interromperei le trattative, perché il contratto sarebbe per me rischioso nei confronti del fisco, dell'inquilino e forse anche del condominio: non vorrei essere la parte debole.

La risposta la trovi qui, in questo estratto del modulo di contratto locazione transitoria: "1) il contratto è stipulato per la durata di ... mesi dal ... al ... allorché, fatto salvo quanto previsto dal punto 2, cesserà senza bisogno di disdetta e il locatore nel rispetto di quanto previsto...

Allora invece di condonare si potrebbe arrivare ad una legge più umana con valore retroattivo! Qualcuno giustamente direbbe: il condono porta soldi all'erario, invece la nuova, meno restrittiva legge no.

E sì, non lo sapevo. Pensavo solo all'inibizione delle telefonate, ossia alla relatività della soluzione. E mi dicevo: "Qui Gatta ci cova".

Non sembra che si sia opposto alla delibera. Se è così ne subirà gli effetti negativi.

Io avevo capito che c'era condominio senza amministratore. SE C'E' L'AMMINISTRATORE non comprendo il motivo delle due fatture invece dell'unica fattura intestata al condominio, né capisco perché la pratica del 36% deve essere svolta dal condòmino invece che dall'amministratore.

Se lui non la ritira che colpa ne ho io? Ormai lui va per conto suo!:shock:

Che io sappia la proroga è ancora al 31/12/2010. Prova a chiedere CALL CENTER dell'Agenzia delle Entrate: 848 800 444, tariffa urbana.

Confermati per UNICO 2011 (redditi 2010): - agevolazione del 36% per le spese di recupero del patrimonio edilizio - agevolazione del 55% per le spese di riqualificazione energetica, incluse quelle per l’installazione di sistemi termodinamici a concentrazione solare (da godere in 10 anni) -...

In effetti chi si iscrive non verrà più contattato telefonicamente, ma aumenta la probabilità che diventi oggetto di visite a casa o che riceva corrispondenza. E allora si pone il problema, specie per gli anziani, di chi bussa alla porta. Bisogna pensarle tutte. Che cosa è meglio?

Nella guida dell'ANCE http://www.ediliziaurbanistica.it/newsletters/ambiente-territorio/news/2008/n18/03.pdf, a mio avviso fatta molto bene perché più dettagliata di quella dell'Agenzia delle Entrate, più orientata agli aspetti fiscali, si legge che l'impermeabilizzazione rientra tra le opere di manutenzione...

1) Hai in mano la ricevuta di ritorno? 2) Che cosa dice il contratto a proposito della disdetta, in particolare della sua efficacia?

Caro tovrm, per Roma non è consentito. Inoltre, sempre per Roma, se il contratto n+2 è fatto tramite le associazioni proprietari o inquilini, c'è la possibilità di avere dal comune il rimborso dell'ICI. Ora rimborserà l'ICI ...2007.

Rispetto al 4+4 si paga una minor imposta di registrio e una minore IRPEF e, nella maggior parte dei comuni, una minor ICI. L'unico aumento di canone consentito è quello ISTAT (al 75%), invece nel 4+4 si può, se scritto sul contratto e richiesto al momento, applicare anche l'interesse sui...

Per vedere se il contratto (che non necessariamente è un 3+2, può essere 4+2, 5+2, etc.) è regolare occorre conoscere gli accordi territoriali del comune ove è sito l'immobile. La cosa migliore è rivolgersi ad una associazione inquilini, che controlla la formulazione generale del contratto e...

Una sentenza che rigurada le locazioni commerciali con riferimento alle autorizzazioni amministrative: Il link è: Ipsoa Diritto: Locazioni, autorizzazioni a carico del conduttore

Forse il proprietario ha ripreso de facto possesso della casa e attende che l'ufficiale giudiziario formalizzi lo sfratto?

Nei contratti di locazione di solito si mette la seguente clausola: "Il conduttore è obbligato a consentire l'accesso all'unità immobiliare al locatore, al suo amministratore nonché ai loro incaricati ove gli stessi ne abbiano motivata ragione" che obbliga l'inquilino a far accedere...

E' meglio che ti accordi con il proprietario per il rilascio dell'appartamento. Lui attiverà di conseguenza il suo avvocato per bloccare il tutto e lasciare la forza pubblica nella disponibilità della questura per il contrasto dei reati. Ti sentirai orgoglioso di essere un cittadino probo.