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Per la richiesta del CF all'Agenzia delle Entrate è necessario compilare questo Mod AA 5/6; http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/23aed000426a4736813b9bc065cef0e8/AA5_mod.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=23aed000426a4736813b9bc065cef0e8

- Il condominio nasce spontaneo quando ci sono almeno due proprietari - l'amministratore si nomina quando questi sono più di quattro - il Regolamento di Condominio si redige quando i condomini sono più di 10 - per il CF, si può usare uno dei proprietari, ma non è consigliato per ovvi motivi...

Perfettamente d'accordo :daccordo:

Io ho detto che hai il diritto di visione dei documenti prima e durante l'assemblea e che la documentazione deve trovarsi in sede d'assemblea, rileggi il mio 1° post: Semplicemente potresti relativamente "ritardare" la delibera fino a che i documenti non sono visibili in assemblea e tu avrai...

Infatti, non ho mai detto il contrario di ciò che stai dicendo, anzi ...

E che c'entra tutto questo con il tema in esame? agostino070740 nel suo primo post ha detto che l'amministratore ha consegnato la convocazione per l'assemblea ordinaria, nella ripartizione delle spese gestione 2010/11 non è stato indicato il totale costo per singola scala (soltanto il...

Non è innovazione, il cappotto sulla parete esterna, perchè non si cambia la natura del muro maestro, muro è e muro rimane, ed addirittura sarà possibile la detrazione fiscale, e si può deliberare in deroga alle maggioranze stabilite dall'art 1136 cc essendo possibile l'approvazione a...

Uragano, la domanda iniziale era differente, ed è a questa che ho sempre risposto, perciò riletti su questa frase; l'amministratore non è obbligato a inviare il resoconto assieme all'invito dell'assemblea che ti piaccia o no, è così. Lascia perdere wikipedia, non è fonte di Diritto è una...

Se l'amministratore ha errato i conteggi NON si approva. Come ti ho detto NON è scritto da nessuna parte che l'amministratore deve inviare il resoconto prima dell'assemblea, ovvero lui è solo obbligato a presentarlo alla fine dell'anno della sua gestione (cc art. 1130 e se non lo presenta per...

Per questo potreste fare anche con ricorso al Giudice, se l'assemblea non ha i numeri per farlo, vedi la prassi, ben scritta nelle Disp. Att. Codice Civile; Art. 61 - Qualora un edificio o un gruppo di edifici appartenenti per piani o porzione di piano a proprietari diversi si possa dividere in...

Infatti, nessuno ti dice che l'amministratore non deve presentare il resoconto, ma lo può fare in sede d'assemblea, ossia non è scritto da nessuna parte che devi averlo prima p.s. quando si cita qualche link è bene specificare da dove lo si è copiato...

Infatti, l'amministratore non è obbligato ad inviare ai condomini tutta la documentazione, ma loro possono controllare, però è sufficiente che presenti il rendiconto in assemblea :daccordo:

Potrebbe essere il caso di supercondominio oppure il caso del 3°c. art. 1123 cc, per cui ogni palazzina può decidere per quanto riguarda le parti comuni di propria competenza ((p.es. scale tetto, ascensore, muri maestri ecc ecc) e in un'altra assemblea plenaria delle due palazzine si deciderà il...

Se hanno ottenuto tutti i permessi e le concessioni regolarmente, è quasi impossibile fare chiudere questo B&B, a meno che non ci sia un provvedimento Giudiziale per gravi motivi, potrebbe però essere vietata l'apertura di B&B nel Regolamento di Condominio Contrattuale, per cui in questa...

Comunque non dici quando l'amministratore deve presentare il resoconto e non lo dice neppure il Codice Civile; - cc art 1130 ... Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Per cui l'amministratore si potrà limitare di avvisare i condomini dell'assemblea (con...

La Sentenza dice chiaramente; In tema di condominio, la mancata disponibilità della documentazione contabile in sede di approvazione del consuntivo da parte dei condomini comporta la violazione, .... (Cassazione Civile, sez. II, 08-08-2003, n. 11940) Quindi si parla di SEDE di approvazione...

Infatti, se ne hai l'interesse, fai scrivere sul verbale che la documentazione non era visibile per le dovute o richieste verifiche durante l'assemblea, firma tu stesso la dichiarazione e fatti dare la copia del verbale, perchè solo un Giudice può annullare la delibera.

Attenzione, l'amministratore non è obbligato ad inviare tutta la documentazione a tutti i condomini prima dell'assemblea ma è sufficiente che presenti (anche in assemblea) un consuntivo idoneo a rendere intelligibile ai condomini le voci di entrata e di uscita, con le quote di ripartizione (-->...

La soluzione per questo tuo dubbio la potresti trovare chiedendo all'amministratore e/o all'assemblea, ponendo questo interrogativo; _ quella griglia che ho coperto a cosa serviva? - ho fatto bene o male a coprirla? Caso mai ed eventualmente sarà necessario rivolgersi ad un tecnico a...

Questo è un altro problema tra l'altro relativo, perchè se non c'è un regolamento (condominiale e/o locale), ognuno potrebbe mettere la tenda che piace a lui, salvo un eventuale ricorso degli altri per il decoro del palazzo, ma visto che ognuno ha fatto come voleva, ritengo che nessuno ha voglia...