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Secondo il mio parere non è un buon affare, per il semplice fatto che stai dicendo che tutta la palazzina è inagibile, secondo me la prima cosa da fare è mettere in agibilità la palazzina, probabilmente e dato che dici che si è superata la volumetria (altezza) sarà abbassata proprio nei...

Anche io vedo una situazione anomala, come è possibile avere degli appartamenti all'ultimo piano di un palazzo senza avere la possibilità di salire dalle scale di quel palazzo? E poi l'entrata da un altro stabile collegata da un ponticello, mi pare proprio insolito questo fatto. Chissà forse...

Se le spese e le delibere per le parti comuni sono regolarmente approvate in assemblea, non puoi esimerti dal contribuire, solamente che le spese vanno ripartite come previsto dal Codice Civile e non in parti uguali, se decidono così, puoi impugnare la delibera.

Concordo con Salves eccetto la richiesta al condominio, salvo non sia prevista dal Regolamento di Condominio Contrattuale, perchè un proprietario con le dovute autorizzazioni (dia [ora scia] - docfa ecc ecc), può effettuare le modifiche alla propria unità immobiliare senza chiedere alcunchè al...

Forse SI, potrai avere una risposta oppure un altro consiglio migliore, ma per quello che penso, quanto cerchi lo troverai da un professionista addetto a queste pratiche.

1. 2. non ho la minima idea di come si possa contattare un curatore, la risposta era solamente un consiglio, lo stesso vale per le aste pubbliche, ovvero se sono pubbliche in qualsiasi ufficio ASTE, immagino, si dovrebbe trovare quanto a te interessa, di più non saprei consigliarti.

E' una tua interpretazione che dovrebbe essere condivisa da tutti i condomini .... e non fa norma da applicare sempre e comunque, appunto perchè non esiste una legge in proposito, ma solo delle Sentenze (di Cassazione) le quali in maggioranza dispongono che la spesa sia a carico di chi calpesta...

Infatti l'articolo dell'ADUC termina con quaesta citazione; ... Ad ogni modo, sara’ interessante osservare se questa restera’ una sentenza isolata o se, invece, trovera’ seguito in successive pronunce di merito e di legittimità. p.s. non credo che una sentenza di un Tribunale Ordinario (come...

Se la S.r.l è fallita, immagino ci sia un curatore fallimentare a cui tu possa rivolgerti, se non lo trovi, credo sia nel tuo interesse rivolgerti ad un legale oppure un tecnico abilitato per far effettuare le ricerche del caso, ossia a chi devi chiedere per l'eventuale acquisto (forse all'asta...

Questa è una tra le ultime sentenze della Suprema Corte di Cassazione riguardanti i balconi aggettanti; I balconi "aggettanti", i quali sporgono dalla facciata dell'edificio, costituiscono solo un prolungamento dell'appartamento dal quale protendono e, non svolgendo alcuna funzione di...

Chiedi all'amministratore che sia fatta chiarezza nel resoconto e che le quote non pagate siano messe in negativo, con i nomi dei condomini insolventi, nell'esempio che ha posto Antonio Azzaretto si nota bene chi ha saldato e chi no, quello è un resoconto fatto bene...

Scusami, ma stai scherzando? Le bollette non incassate o non pagate dai condomini saranno conteggiate come negativo nel rendiconto finale presentato dall'amministratore e lui dovrà agire di conseguenza, sollecitando i morosi al pagamento e se non lo faranno potrà/dovrà di sua iniziativa fare la...

1. dipende dal contratto stipulato con la ditta 2. dipende dal contratto (vedi punto 1.) 3. dipende dalla proprietà, potrebbe essere che i proprietari delle unità al piano terra siano proprietari dell'ascensore per cui le spese competeranno anche a loro (quota parte)

Santa pazienza, non si tratta di Sentenze e siamo Off Topic e mi fai rispondere? Allora mi sa che non conosci il Codice Civile (perdona ma è una mia impressione personale); Codice Civile Art. 1138 (Regolamento di condominio) Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i diritti...

Pazienza, era Off Topic e non è in caso di parlarne qui :idea:

Infatti, le Sentenze fanno Giurisprudenza, ma in questo caso non ce ne sono (io non ho trovato nulla), perciò osserviamo la Legge, la quale dice 5 giorni minimi (inderogabili), fino a prova contraria, che vuoi di più!!! :idea: Nel caso in qualche Regolamento sino indicati di più e se qualcuno...

Non è che io sono molto esperto in tema fiscale, ma secondo me hai sbagliato ad eseguire dei lavori nella proprietà di un altro, ovvero fino al rogito non hai diritto di chiedere eventuali riduzioni fiscali su proprietà non tue, se proprio vuoi, secondo il mio modesto parere, potresti far...

Si, è vero ma in questo caso (parti esclusive) deve essere approvato all'unanimità dei condomini (1000/1000) come dicevo nel mio precedente messaggio e non a maggioranza. Quello che invece non mi torna è che, l'amministratore essendo il limite dei 5 giorni (minimi di Legge) sia obbligato a...

Aggiungo che l'assemblea potrà decidere un tempo più lungo dei 5 giorni previsti dall'art 66 (inderogabile) e inserirlo nel Regolamento di Condominio, l'amministratore ne terrà conto sempre sia possibile, ma nel caso non lo faccia chi vorrà potrà impugnare e il Giudice deciderà in merito, non...

Scusami ma se l'art. 72 delle Disposizioni di Attuazione del cc è inderogabile, come puoi decidere a maggioranza la sua deroga? Ovvero l'amministratore quando invia entro i 5 giorni l'avviso della convocazione, non puoi pretendere che questo sia di 10, perchè la Legge è dalla parte...