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Quindi qualcuno che non aveva un citofono, magari a seguito di frazionamento dell'abitazione, ha ben pensato di attaccarsi al tuo?

Il tutto dipende se vi sia mai stato un preliminare e nel caso cosa sia stato promesso in vendita: magari a parole si è prospettata un'abitazione mentre si è scritto garage. Poi verificare se sia stata presentata una pratica edilizia per la modifica e manchi solo la variazione catastale (cosa...

Giusto per capire, come fai a dire che quella linea é la tua e non di chi la sta usando?

Bisogna che interpello il tuo tecnico per chiarire quale sia l'intervento che ti fa scattare la scia (suppongo la somma di differenti interventi). Hai verificato se scatta la pratica sismica e il pagamento del contributo di costruzione? Se la spesa inizia a lievitare troppo puoi anche decidere...

Verifica anche se la scia ti faccia scattare l'obbligo del versamento del contributo di costruzione..... In tal caso ti conviene suddividere i lavori per non far scattare la ristrutturazione.

I titoli edilizi cambiano a livello regionale, quindi non mi è possibile risponderti se sia necessaria una cila o una scia, comunque segui quanto ti dice il tuo tecnico. Invece il responsabile della sicurezza e la relazione sui consumi energetici non dipendono dalla tipologia del titolo ma...

Aggiungo solo che probabilmente anche la tamponatura parziale del portico necessita di una pratica edilizia, che probabilmente sale a una scia.

Mi pare di aver già risposto, assieme ad altri, che l'unico punto a cui ti puoi aggrappare è quello della necessaria pratica ediliziac(suppongo cila) per la modifica della recinzione ed eventualmente l'obbligo di autorizzazione del passo carrabile (dipende se interrompe un marciapiede o altre...

In realtà l'abitabilità /usabilità /agibilità non nasce col dpr 380/2001, ma ha molti più anni, anzi ti aggiungo che tra il 1942 e il 1967 fuori dai centri abitato non era obbligatoria la licenza edilizia ma per le nuove costruzioni si doveva comunque richiedere l'autorizzazione...

Quello al piano terra che si vedrebbe passare davanti ad almeno una finestra tutti i condomini che utilizzeranno la rampa.... Bisogna che lo convinciate.

L'unico effettivo problema sembra essere solo il fatto che il proprietario contrario si ritroverebbe delle persone con lo sguardo diretto all'interno del suo appartamento, mentre ora la cosa è alquanto complicata. Il resto invece non sembra abbia rilevanza.

Il dpr 380/2001 ha trascritto quello che già esisteva da tempo. Inoltre come già scritto devono esistere i requisiti per poterla ottenere. Dato che mi pare aver intuito che è stata presentata istanza per il secondo condono e che sia stato rilasciato il relativo titolo in sanatoria, anziché far...

Di certo dovrete fare una variazione catastale in modo che a ogni appartamento risulti appartenere i suoi ocali di servizio; dato che si dovrà intervenire anche sulle attuali parti comuni per ridurle a favore di quelle private ai singoli appartamenti (es. corte) conviene: 1) Accordarsi sulla...

Sai, verba volant scripta manent..... dato che il geometra assicura verbalmente che l'immobile è urbanisticamente conforme, che faccia una bella relazione da allegare al rogito, oppure che ti fornisca alla svelta la pratica edilizia e gli estremi della stessa in modo da poter verificare che sia...

In realtà lo sta usando attualmente come posto auto, magari un domani tornerà a mettere l'auto in garage o la piazzerà in mezzo alla sua corte. Sui materiali dubito sia attaccabile, per i rumori molesti che ti ritrovi sotto casa purtroppo ne puoi al massimo parlare col diretto interessato, ma...

Il passo carrabile deve essere autorizzato e, se vi sono state delle modifiche nella recinzione verso una parte pubblica, di norma devono essere precedute dalla presentazione di una pratica edilizia (di norma una cila, dipende dalle Regioni). Per quanto riguarda il portico, dato che dovrebbe...

Non vorrei che il geometra abbia riscontrato che se unisse terreno e fabbricato quest'ultimo diventi "di lusso". Si dovrebbe avere il quadro completo per valutare il tutto, a iniziare dalle metrature di fabbricato e corti. Di certo si dovrà far passare il terreno dal catasto terreni a quello...

Infatti si deve sondare il terreno prima in modo tale da lasciare in eredità a chi ne esprime una volontà di acquisizione.....

Certo che è così, infatti stavo parlando della futura vostra successione Per quella già presentata dove vede tuo padre come erede non ho capito se abbia o meno già accettato i beni, ma si direbbe di sì se sta pagando le tasse!

Di norma in 30-45 gg arriva, dipende sempre quando è stata presentata la richiesta. Meglio chiedere all'ufficio toponomastica del comune.