CILA o SCIA?

[Dimaraz]

Andiamo sopra il pavimento. Senza spaccare nulla. Perché dovrei rompere per forza?

Perché altrimenti perdi un 10 cm. di altezza dei locali (visto che va posto un materassino isolante che ospita la tubazione e poi vada rifatto il sottofondo ed infine un rivestimento) e ciò costituisce comunque una variazione edilizia.
senza contare che poi le porte interne vanno tagliate o modificato l'architrave.
Va anche peggio per le eventuali portefinestre...e non ti basterà un semplice "restauro".
Ma a tal proposito visto che è un immobile degli anni 70 ti conviene sostituire i serramenti esistenti con tipologie più performanti per il risparmio energetico e la "qualità della vita" e potrai usufruire del bonus fiscale.

 

[Nico0080]

Perché altrimenti perdi un 10 cm. di altezza dei locali (visto che va posto un materassino isolante che ospita la tubazione e poi vada rifatto il sottofondo ed infine un rivestimento) e ciò costituisce comunque una variazione edilizia.
senza contare che poi le porte interne

L altezza è di 2.80 m quindi a lavoro ultimato torneremmo all altezza standard.
Per quanto riguarda le porte interne abbiamo già messo in conto il lavoro. Grazie

 

[Dimaraz]

L altezza è di 2.80 m quindi a lavoro ultimato torneremmo all altezza standard.

Ma sarebbe comunque una variazione rispetto all'esistente ...senza contare il maggior peso che andresti a caricare nel solaio.
Cosa che non va fatta senza il placet di un ingegnere.

 

[Luigi Criscuolo]

inoltre la variazione di altezza comporta una variazione di cubatura per cui SCIA.

 

[Nico0080]

inoltre la variazione di altezza comporta una variazione di cubatura per cui SCIA.

Ma scusate.. Intanto non si tratta di 10 cm ma di 4 circa a quanto mi ha riferito il tecnico.
E poi in ogni caso solo per metterci sopra il laminato (siamo sui 2 cm) cambia la cubatura e quindi scia? Dove capisco questo nel link di prima?

 

[Jan80]

I titoli edilizi cambiano a livello regionale, quindi non mi è possibile risponderti se sia necessaria una cila o una scia, comunque segui quanto ti dice il tuo tecnico. Invece il responsabile della sicurezza e la relazione sui consumi energetici non dipendono dalla tipologia del titolo ma rispettivamente dal numero delle imprese presenti nel cantiere e dalla sostituzione dell'impianto di climatizzazione.
A questo punto verificherei anche se siano necessarie o meno la pratica sismica dovuta all'aumento di carico sui solai e la scia di agibilità a fine lavori.

 

[Jan80]

Verifica anche se la scia ti faccia scattare l'obbligo del versamento del contributo di costruzione..... In tal caso ti conviene suddividere i lavori per non far scattare la ristrutturazione.

 

[plutarco]

Dipende... Segui i consigli del geometra. La SCIA, in linea di massima, è necessaria per cubatura.

 

[Dimaraz]

Ma scusate.. Intanto non si tratta di 10 cm ma di 4 circa a quanto mi ha riferito il tecnico.

Gli impianti standard occupano da 10 a 15 cm. complessivi (ti basta fare una ricerca in rete)...vero che esistono soluzioni ultraridotte fini a soli 4 cm. ma esiste sempre il rovescio della medaglia.
Fatti spiegare dal tecnico perché se esiste tale soluzione non sia applicata sempre come standard.
Una "coperta troppo corta"...diventa uno "straccio"

 

[Nico0080]

Ho optato per l impianto a pavimento pensando di evitarmi la scia. Da quello che mi dite questo non la Evita anzi.
Torno sull opzione del mantenimento radiatori con scavatura della traccia per mettere a pavimento le tubazioni.
Questo non fa variare i mc.
Mi interesserebbe anche capire cosa comportano tutte le opzioni da voi citate in termini economici.
In altre prole, cosa mi può costare tutto questo?
Intendo nella "migliore" e "peggiore" delle ipotesi.
Grazie