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Molte grazie per la tua gentilezza.

Ma l'anno scorso cosa era successo, il tuo inquilino aveva sanato il debito e quindi non era stato disposto lo sfratto per morosità? Se è così non capisco perchè stavolta il giudice abbia ritenuto di dover procedere a una perizia calligrafica. Comunque se tu sei in possesso di vari documenti...

E soprattutto direi che è meglio cambiare avvocato. Che discorso è che la procedura di sfratto dura anni? Ti tieni l'inquilino moroso fino al termine del contratto senza percepire i canoni e pagando pure le tasse? E se non gli dai lo sfratto come fai ad avere i locali liberi?

Ora capisco, mai ipotizzare il futuro e prevedere sempre il peggio per non trovarsi nei guai un domani .... triste ma vero.

Scusate ma non capisco perchè sia necessaria la separazione dei beni. Il marito ha acquistato l'appartamento prima del matrimonio quindi è suo e non rientra nella comunione dei beni. Antonella acquista un appartamento e in sede di atto notarile, cui presenzia anche il marito, che firma, viene...

Se il Condominio ha approvato lavori per 135.000 euro mentre l'amministratore, senza convocare un'assemblea, ha fatto eseguire ulteriori lavori per 30.000 euro è chiaro che l'amministratore è andato oltre ai suoi poteri, anche perchè se questa ulteriore spesa riguardava interventi urgenti e...

Scusa ma non capisco. Se l'usufrutto termina con il decesso dell'usufruttuario ed in successione cadono i beni esistenti al momento del decesso come può l'usufrutto fare parte dell'asse ereditario? Non è una polemica, è solo una mia curiosità.

Nella mia zona sì, non so la situazione di Milano ma penso che sia simile. Il decreto ingiuntivo non è una causa. L'avvocato porta al giudice tutta la documentazione che riguarda le spese non pagate (verbali d'assemblea con le delibere relative ai lavori, preventivo e/o consuntivo lavori...

Se i due che non pagano non sono proprietari le quote che non hanno versato devono essere richieste ai rispettivi proprietari. Se sono proprietari le loro quote possono essere coperte per il momento suddividendole tra tutti i proprietari. Gli inquilini non c'entrano in ogni caso. Mi sembra...

A occhio e croce stiamo parlando di un conguaglio di oltre 7.000 euro il che mi sembra francamente impossibile. Mi sorge il dubbio che ci sia stata una perdita. E' possibile o sei sicura che non sia successo? Comunque sia le quote dei morosi saranno a carico dei proprietari e non certo degli...

Mi risulta che non sia più così e che inoltre non sia violazione della privacy fornire ai creditori i nominativi dei morosi per permettere ai creditori di agire verso di loro e non verso l'intero condominio. Comunque se c'è gente che non paga da due anni, se un anno fa fossero stati fatti i...

Bene hai fatto. La fattura deve essere intestata a chi la deve pagare, quindi al condominio. Telefona all'amministratore e avvisalo che tu intendi pagare la tua quota parte ma certo non intestarti la fattura.

L'Amministratore del Condominio, che dovrebbe esserci se i proprietari sono più di 4, ha titolo per ottenere un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo nei confronti dei condomini morosi.

Dubito che l'assicurazione paghi i danni derivanti dalla cattiva manutenzione del tetto. Le normali polizze fabbricati comprendono di solito i danni da acqua condotta, non quelli da infiltrazioni di acqua piovana. La fattura deve comunque essere intestata al condominio e pagata da tutti in base...

Se questo immobile deriva da una eredità non rientra nella comunione dei beni, per cui alla morte della proprietaria andrà interamente in successione. In assenza di testamento secondo quanto stabilito dallla legge: 1/3 al coniuge e 2/3 ai figli, nessuna quota in questo caso spetta agli...

Sia con i contabilizzatori di calore, sia con un impianto centralizzato non è possibile calcolare correttamente una quota parte di riscaldamento relativa ad un periodo della stagione di riscaldamento. Con l'impianto centralizzato occorrerebbe comunque una lettura iniziale e finale del contatore...

:daccordo: :daccordo: :daccordo:

L'introito del subaffitto, se non esistono pattuizioni particolari, se lo prende l'inquilino originario, per questo nei contratti di locazione è bene mettere che il subaffitto non è consentito ed è causa di risoluzione del contratto.

Ribadisco che telefonando al numero verde dell'Agenzia delle Entrate, 848.800.444, si possono avere informazioni sulle detrazioni fiscali. Orario lunedì/venerdì ore 9/13.

Per tutte le informazioni relative alle detrazioni fiscali è possibile telefonare al numero verde dell'Agenzia delle Entrate ed esporre il proprio caso personale. 848.800.444. Consiglio anche il sito dell'ENEA - efficienza energetica.