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Ahi che dolor!!!!!! Si vorrebbe evitare il ricorso all'autorità giudiziaria, ma nella peggiore delle ipotesi si farà, viste le irregolarità che stanno venendo fuori.

Mi auguro che non cambi niente, ma l'amministratore è una vecchia volpe che prima dell'assemblea intraprende una vera campagna elettorale, e gli è andata bene per anni.

In una turbolenta assemblea il consuntivo non viene approvato e l'amministratore in carica, unico candidato al momento, non viene rieletto. L'Assemblea stabilisce di riunirsi nuovamente a breve per presentare dei nominativi ed eleggere il nuovo amministratore. La mia domanda è: secondo voi...

Deve far certificare l'impianto elettrico, se a norma, oppure procedere ad effettuare quanto necessario per metterlo a norma e quindi farlo certificare. Ciò significa rivolgersi ad un elettricista che possa rilasciare tale certificazione e non a un dopolavorista o all'amico che se ne intende. Lo...

Mi sembra che con una morosità che si protrae da anni il riparto consuntivo sia più che sufficiente per individuare i morosi e comunque l'amministratore può comunicare i nomi dei morosi anche ai fornitori creditori, essendo venuta meno la norma che sanciva la solidarietà tra condomini e che...

Io credo che l'isolamento termico della casa sia importante quanto e forse più del sistema usato per riscaldare. Controllerei questo aspetto che può far risparmiare qualunque sia il tipo di riscaldamento scelto.

A questo punto ti conviene risalire all'origine del diritto di passaggio. La costituzione della servitù potrebbe essere inserita nell'atto con cui il padre ha trasferito a figlio e nuora la proprietà del terreno (ritengo improbabile abbia trasferito la proprietà di un terreno su cui passava...

Io non credo sia un problema. Se il terreno dal 2000 è intestato al figlio, il padre, proprietario di una porzione della villetta si sarà riservato la servitù di passaggio. Quando ha venduto a te avrà trasferito sia l'immobile sia la servitù.

Difficile indovinare come siano andate le cose, però bisognerebbe sapere innanzitutto se il condomino esonerato dalle spese non usa le scale perchè non vuole o perchè non può. Cioè ha un ingresso anche dalle scale o accede alla sua unità immobiliare esclusivamente da un altro ingresso? Se così...

Le spore della muffa si eliminano con l'ipoclorito di sodio, in altri termini con la varichina o candeggina che dir si voglia. Quasi tutti i prodotti antimuffa ne contengono. Dato che l'imbiancatura è ormai andata, in attesa che si possa procedere al ripristino, ti consiglierei di munirti di...

Direi che è il minimo.:hi::hi::hi:

Sei l'eccezione che conferma la regola!

A parte il fatto che l'amministratore non può aumentare il suo compenso senza delibera assembleare mi chiedo come fate a saperlo se non ha convocato l'assemblea. Vi ha inviato qualche comunicazione? Vi ha inviato un consuntivo o un preventivo? L'aumento è consistente e non riconducibile...

Se è per questo è da mò che assistiamo a sceneggiate. Italia, popolo di santi, di navigatori, di poeti ma soprattutto di grandi attori.

Non ti sembra di essere leggermente criptico? Cari saluti.

Peccato che fosse una balla .... l'adolescente voleva proprio abortire, la madre era d'accordo, il padre non aveva firmato il consenso e pertanto madre e figlia si sono rivolte al giudice, che certo non può costringere nessuna donna ad abortire, mentre può, valutato il singolo caso, consentire a...

Sempre per accademia: se l'amministratore non ha in cassa il denaro per pagare un cartello da 10/20 euro, tantomeno ha in cassa i soldi per la convocazione dell'assemblea (fotocopie, raccomandate ecc.). Se non ha denaro in cassa i casi sono 2: - non ha riscosso gli acconti di spesa e non ha...

Conclusione: Se l'amministratore mette il cartello o manda circolari o raccomandate la spesa può venirgli contestata e/o non ratificata Se l'amministratore non mette il cartello, non manda circolari o raccomandate non fa il suo dovere di far osservare il RdC e questo gli può essere contestato...

:hi::hi::hi: hai ragione, ti è andata peggio che a me!

Credo abbiate tutti ragione, il problema è che ogni ufficio interpreta circolari e disposizioni di legge, per cui la cosa migliore è recarsi innanzitutto all'Agenzia delle Entrate delle tua città e chiedere cosa esattamente devi fare.