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Gianco, non osiamo troppo che Cec scrive da Firenze, patria della lingua italiana! (:

Doccia : Canale, tubo di metallo, che serve a convogliare a terra le acque piovane che scolano dalle falde del tetto. Dalle mie parti però si dice gronda, canale di gronda, grondaia o pluviale in caso di scarico verticale. (:

Se un amministratore con molti Condomini si rivolge ad un professionista per la compilazione del modello 770 può anche ricevere da questi una fattura cumulativa a lui intestata. Il punto a mio avviso è cosa si è stabilito come compenso dell'amministratore. Se cioè l'amministratore ha presentato...

Regolamento richiamato negli atti di acquisto. Sono passati troppi anni per sapere da chi fu redatto, suppongo dal costruttore. E' un regolamento scarno, di poche paginette, con inserite alcune norme in deroga al codice civile.

Ma in questo caso, ragionando per assurdo, se in una stagione di riscaldamento tutti gli appartamenti tranne uno usufruissero dello sconto il poveraccio che si è riscaldato facendo funzionare solo per lui una caldaia dimensionata per servire 10 appartamenti pagherebbe da solo lo sconto agli altri 9.

Prova oggi ad offrire un lavoretto ad un ragazzino! C'è lo sfruttamento del lavoro minorile, l'INPS che vuole i contributi, e tutto il resto dietro. Ciò che in certi paesi è normale e che fa capire ai ragazzi che il denaro si deve guadagnare da noi è un delitto della peggior specie.

Perchè l'eredità in genere scatena i peggiori istinti dell'individuo.

Non puoi, le sentenza in materia di frontalini sono contrastanti, e credo ci sia una sentenza di cassazione che equipara i frontalini alla facciata ritenendoli quindi condominiali. Se la trovo te la posto. Eccola: Cass. 30 luglio 2004, n. 14576

Per fortuna sì.

Il regolamento di Condominio prevede che alle "unità immobiliari sfitte e sgombre di persone e cose" sia concesso uno sconto sulle spese di riscaldamento (gas e forza motrice) del 40%. Fin qui tutto bene e nessuno ha da ridire. Il problema nasce da come addebitare nel consuntivo lo sconto di...

Ma per Mazzola50 è sufficiente che ci sia la normale polizza fabbricati che copre i danni da acqua condotta. Deve avvertire immediatamente l'amministratore perchè lo stesso provveda a denunciare il sinistro.

Cioè vuole rivolgersi a un giudice per far disattendere la legge. Geniale.

Non credo sia una regola scritta, piuttosto un uso che spesse viene bypassato presentando il preventivo che si vuole far scegliere e altri due preventivi "di facciata". Per questo è importante che i Condomini abbiano la possibilità di presentare preventivi di ditte di loro conoscenza...

A che titolo questo geometra partecipa alle vostre assemblee?

Ma l'usufrutto non fa parte della massa ereditaria. Si estingue con la morte dell'usufruttuario e si confonde con la nuda proprietà, e quindi non può essere lasciato in eredità a nessuno.

Da quanto tempo sono stati posati questi tubi? Eri a conoscenza di questo fatto al momento dell'acquisto? Sul tuo atto di acquisto è menzionata la presenza di questi tubi?

No, è che ormai l'ufficio burocratico addetto alla complicazione degli affari semplici ci ha talmente abituati al pensiero contorto che ci siamo adeguati.

La visura catastale non fa fede circa la proprietà di un immobile e/o l'esistenza di un usufrutto. Se tu hai comprato la nuda proprietà avrai stipulato un atto dal notaio dove sarà anche riportato l'usufrutto. Nell'atto troverai tutte le informazioni che ti servono.

In realtà è un decremento. Infatti Sterenz parla di rendiconto e di "preventivo del prossimo anno". Cioè l'amministratore ha previsto di spendere molto meno l'anno prossimo. I motivi li sa, per ora, solo lui ma è sperabile che ci sia una buona ragione e che i suoi calcoli siano corretti.