Risultati della ricerca

Tutto giusto Ollj, io mi chiedo solo una cosa: quale delibera esattamente hanno preso? Poichè la delibera è all'unanimità e la ripartizione delle spese può essere deliberata in questo caso anche in maniera diversa da quanto previsto dal Codice Civile, se nel verbale ad esempio fosse scritto...

Temevo fortemente che la delibera fosse stata presa a maggioranza assoluta. Il problema è che ora non potete più impugnarla. Ha diritto ad impugnare una delibera solo chi è dissenziente, cioè chi ha espresso un voto contrario oppure non era presente all'assemblea. Se tutti i condomini erano...

L'unica cosa che non ho chiara è con quale maggioranza sia stata deliberata la ripartizione in parti uguali. E sarebbe interessante sapere se la delibera è stata correttamente verbalizzata.

Fazio, piaccia o no, si paga da solo con la pubblicità che attira, altrimenti neanche con un esercito di santi in paradiso sarebbe ancora lì. E perchè secondo voi la Rai propone per l'ennesima volta episodi già trasmessi de "Il commissario Montalbano"? Semplicemente perchè rende sempre in...

No certo, in effetti mi sono espressa male. Il comune conosce chi risiede in un immobile, e di conseguenza chi è tenuto al pagamento della tassa sui rifiuti.

Le interpretano sempre in modo restrittivo e al mio paese si chiama "pararsi il ... didietro".

Perchè non chiedere all'amministratore? Magari si scopre che i condomini che hanno creato la nuova apertura non hanno incontrato opposizioni da parte dell'assemblea. Dubito comunque che una assemblea possa validamente negarvi il consenso all'apertura visto che esistono anche precedenti. Chiunque...

Il Comune "conosce" gli inquilini che hanno chiesto la residenza negli immobili locati. Che poi voglia utilizzare tale conoscenza è un altro paio di maniche. Io che vivo in un piccolo comune quando cambia l'inquilino vado all'ufficio tributi e lo segnalo.

Scusate se insisto ma secondo l'art. 1117 c.c. il portone è parte comune dell'edificio. E non è detto che debba per forza essere utile a una proprietà singola. Il portone, come del resto le scale, non vengono usati da Ziggy, ma secondo giurisprudenza sono elementi indispensabili all'esistenza...

In questo caso non c'è aggravio di spesa. Il calcolo dell'aggravio di spesa va fatto sul consumo e non sul prezzo a mc. che è variabile. Mi sembra che permanga comunque il divieto di tener accesi gli impianti tra la mezzanotte e le cinque del mattino. O sbaglio?

Se il tuo magazzino si trova sotto alla proiezione del tetto del fabbricato ne fa parte e poco importa che tu acceda attraverso tale varco e non attraverso il portone. Il punto è che ti sono stati attribuiti dei millesimi di proprietà e che in base a questi devi pagare la tua quota di spese.

Il magazzino sì ma l'edificio in sè stesso no. Il riferimento è proprio all'edificio purtroppo per Ziggy. Proprio questo è quanto, secondo me, devi sostenere in assemblea offrendo eventualmente una partecipazione parziale alla spesa.

La TV on demand per la RAI esiste già (ed anche per varie altre piattaforme). Su internet. Riguarda solo i programmi prodotti dalla RAI o per i quali la RAI ha i diritti di diffusione a mezzo internet. Con internet poi puoi vedere i programmi in diretta di molti canali. Per questo motivo la...

Se il vecchio portone era in anodizzato il fatto di volerlo sostituire con uno esteticamente bello in legno e vetro potrebbe, dico potrebbe, forse configurarsi come una innovazione voluttuaria che deve essere pagata da chi l'ha deliberata. Funzione che ha solo il nuovo portone e che è appunto...

Direi che in questo caso è anche stupido ..... e l'abbinata può essere molto pericolosa. Io preferirei pagare il 3% a un amministratore corretto, che ha certamente un aggravio di lavoro in questi casi, piuttosto che avere un amministratore che non prende nulla "ufficialmente". Come posso...

E' una cosa ben fatta ma è una estensione di garanzia che ha un suo costo (come la ricerca guasti, i danni da occlusione, la responsabilità civile inquilini ecc. ecc.) e certi condomini guardano più alla spesa immediata che al futuro beneficio in caso di sinistri.

Ovviamente no. Il mio intervento non era comunque polemico, era una sincera curiosità ora pienamente appagata.

Controllare anche come sono stati ripartiti tra i due nuovi immobili gli originali millesimi.

Obbligatoria non è (a meno che tale obbligo sia previsto da un regolamento condominiale) ma normalmente una polizza globale fabbricati non copre i danni da infiltrazioni di acque piovane. In ogni caso è l'amministratore che può e deve (SE il condominio è assicurato) denunciare il sinistro...

D'accordo sulle varie considerazioni, ma quale è il danno? BRC non perde il diritto a detrarre su un monte spesa di 6200 euro, solo che potrà operare la detrazione su 5.200 euro già certificati da quest'anno e sui restanti 1000 euro dal prossimo anno. Quindi nell'ipotesi di una detrazione IRPEF...