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No, hanno richiesto per lavorare di mantenere distanze di sicurezza, dotare di mascherine adatte e di rendere gli ambienti più salubri (vedi santificazione). In ufficio o in stabilimento è possibile fare di tutto in cantiere no. Ma infatti gli ordini professionali (io parlo per i Geometri)...

In effetti l’avviso della amministratrice è in linea con il DPCM (anzi i DPCM). Nulla da dire, io mi riferivo solo al contatto diretto con i condomini che, secondo me, se uno vernicia l’androne (penso ad 1 o 2 giorni) di contatto diretto con chi dovrebbe STARE CHIUSO in CASA (salvo fare la...

Pieno di UMARELL in ogni condominio 😅😂

Che io sappia il responsabile rimane l’amministratore se non vi sono altre figure. Il Responsabile della Sicurezza in condominio non l’ho mai sentito, ovviamente diverso nelle aziende (R.S.P.P.)

Io ho gestito per qualche anno un condominio di 18 villette a schiera, una media di 2,5 persone per casa, ognuna con 2 macchine, animali ecc. ovviamente con accesso condominiale comune e giardino sia comune che privato (non tutti). Il via vai lo avevi al mattino (quando andavano al lavoro) e al...

In realtà il divieto non è solo per piccole o medie o grandi aziende, ma anche scuole, musei ed altro. Tuttavia è possibile in deroga a tale DPCM poter operare purché dotati di idonei DPI (guanti, mascherine) ed aver preso altre precauzioni come il telelavoro (impossibile per un portiere) e il...

Scusa, ma che contatti hanno i condomini con gli imbianchini? Direi che sono più contatti di passaggio veloce, il tempo di fare le scale (molti però preferiscono l’ascensore) riducendo veramente al minimo la cosa. A meno che il tuo condominio non sia abitato da UMAREL direi che i contatti sono...

Questo è verissimo perché molto spesso (parlo per esperienza diretta) quelli che più fan casino in condominio e si lamentano di tutto i primi a trasgredire le regole! L’adagio “Fate quello che dico ma non quello che faccio” è sempre validissimo!

Rimanendo in tema del post fare un imbiancatura all’interno dell’androne condominiale anche in questo periodo comporta pochi rischi in quanto le persone (tutti i condomini ed inquilini vari) dovrebbero comunque stare A CASA, il che non vuol dire passeggiare o uscire quando si vuole ma STARE A...

Il nostro compito in quanto addetti ai lavori è sempre quello di guidare (o almeno provarci) chi non è del mestiere nel evitare di cadere in inutili estremismi, da una parte e dall’altra. Siccome chi ci governa questi “fattori operativi” non li conosce sta a noi renderli pubblici, cercando di...

L’ascensore comune non dovrebbero utilizzarlo ma avere apposito “castello” (un piccolo ponteggio esterno atto ad entrare dal esterno in casa) senza passare dall’ascensore comune perché sporcano, a prescindere dal periodo. Poi se sono lavori interni ad altro appartamento ci puoi fare poco purché...

Dipende dagli interventi! Un intervento interno può darsi ma uno fatto sulla facciata di un edificio condominiale (approvato dall’assemblea) e magari cominciato in ritardo (per colpa magari del condominio stesso) a mio avviso è già un lavoro NON differibile. In caso contrario alla prima riunione...

Proprio perché son passati 6 anni di acqua sotto i ponti ne è passata tanta, e nel frattempo si sono anche evolute le cose, come ti ho scritto sopra!

Di solito gli amministratori di condominio tendono ad essere anche liberi professionisti (Geometri per lo più ma anche Periti o Architetti anche se molto molto rari). La formazione consiste nel seguire l’aggiornamento professionale che per un amministratore di condominio significa fare i corsi...

Non è l’unica, ne hanno combinata una pure peggiore con il sistema (SDI) per la fatturazione elettronica. Te la lascio leggere, qui, perché se lo dicessi io non ci crederesti:Scadenza Lipe e quadro VP dichiarazione IVA 2020.

Capita sovente ciò che dici ed infatti capita poi anche sovente che quando devi litigare per i lavori c’è il rimpallo dovuto proprio a ciò che ti ho scritto sopra. Diventa veramente lunga e difficile (e non sempre è possibile) capire CHI effettivamente abbia sbagliato. Così passano gli anni (in...

Si vero, ma se tu fai un appalto unico chiavi in mano: impresa edile/tetto che subappalta le gronde e le finestre, tu comunque parleresti solo con chi ha subappaltato tutto e sarebbe UNICO responsabile...in caso comunque di mancanze altrui sarebbe l’impresa edile/tetto a rivalersi sul lattoniere...

Eh si, perché per farlo avrebbe dovuto appaltare tutto il lavoro ad un impresa del tetto e questa subappaltando a quella delle gronde e finestre (credo lucernari stile velux?) sarebbe stata unica responsabile. Dividendo in 3 è molto difficile trovare il responsabile anche perché ognuno tenderà a...

Tu sai il periodo di fatturazione ma non sai quando effettivamente ti fanno la lettura. Vicerversa loro sanno quando tu fai autolettura perché utilizzi il loro sistema (anche tramite app) per comunicarlo!

Eh mica tanto, tutto ciò che non è adibito ad “uso abitazione” regolato da un opportuno contatore è fuori legge! Visto che poi l’elettricista deve fare dichiarazioni e mandarle ad ENEL per poter usare il contatore...