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Credimi ho imparato ad usare i termini OVVIO, SCONTATO o IMPOSSIBILE o INCREDIBILE con estrema parsonia. Specialmente su lavori che coinvolgono i condomini! Ne ho viste alcune che sono da Antologia! Quindi patti chiari ed amicizia lunga ma da subito e per scritto!

Ovvio che chiedi qualche giorno in più di occupazione, anche perché se venissero fiori ulteriori lavori non preventivati e neppure discussi in assemblea, chi paga l’occupazione ulteriore oltre al nolo del ponteggio per più tempo? E poi se il Comune dovesse far pagare una sanzione per...

Considerando poi che l’Italia è il Paese dei furbi , @Gianco, anche un pagamento regolare fatto fuori orario ti metterebbe a rischio con chi poi ne approfitterebbe della cosa per minacciare di segnalarti per ciò alle autorità SE non avesse lo sconto. Conosco i miei polli!

Si ma non conviene neanche all’impresa farli, specialmente in un cantiere dove tutto è scritto e a posto appena esci dal binario della regolarità se ne accorgono subito anche i controlli (vedi ASl e Direzione Provinciale del lavoro). E poi come fai a farti pagare? Pensi che molti ti paghino in...

Certo ma sai anche tu che ci fosse un problema sulla sicurezza sul ponteggio il Coordinatore della sicurezza può proporre la sospensione delle fasi non sicure per scritto alla Direzione Lavori. Se la Direzione Lavori continuerebbe sarebbero problemi tutti suoi. Inoltre quando c’è un ponteggio...

Un immobile completo solo per la parte strutturale non può migliorare la sua classe energetica per il fatto che solo un immobile completo con impianti esistenti ha una classe energetica un immobile “rustico” essendo una mera struttura non utilizzabile non può esserlo. in più se anche la casa...

Secondo me sarebbe buonissima cosa che l’impresa parlasse subito con la D.L e con l’amministratore avvisando che, durante i lavori, alcuni condomini hanno chiesto di... . Per esperienza personale capita che questi lavori vengano addirittura richiesti dal singolo direttamente all’impresa senza...

no no lo puoi fare, come scritto anche da @Jan80 ovviamente devi specificare le operazioni che devi fare!

Su parti diverse della stessa opera si. Per esempio puoi fare l’Ecobonus sulla caldaia e il bonus ristrutturazioni per il rifacimento della stanza della stessa casa. L’importante è che non siano per la stessa tipologia di lavoro!

Io sono di Biella, sinceramente mi ha molto colpito la cosa come ha colpito la città (40.000 ab circa) dove non succede mai niente!

Esempi di manutenzione straordinaria: ad esempio rifacimento rampe scale (ma anche il rifacimento di un balcone potrebbe essere la stessa cosa) qui sotto uno screen dalla guida delle Entrate (da pag.5,6,7 e 8) sono spiegati la tipologia degli interventi ammessi alle Detrazioni!

Il rifacimento di una pavimentazione direi che è tutto fuorché una manutenzione ordinaria

Devi leggerti la guida delle Entrate sulle ristrutturazioni edilizie

@Angelo 100 ti lascio in buone mani:Fine lavori: come chiudere il cantiere e le pratiche edilizie

No non funziona così. Se la pratica inerente opere strutturali del 2012 non è stata completata (con fine lavori ed agibilità) è come se non fosse mai stata presentata, ad oggi, dato che avevi un anno di tempo per iniziarla e tre per completarla. Questi sono termini perentori oltre ai quali se...

Ma nessuno mai te lo dirà che non paga, se questa è la motivazione. Diciamo che io tendo ad attendermi, nelle risposte, a ciò che oggettivamente viene evidenziato dalla richiesta. Se mi fanno notare che ci sono 2 pratiche: una del 2012 ed una del 2015 mi limito a dire che entrambe sono scadute...

La CILA non puoi farla se ci sono opere strutturali c’è sono la SCIA. Poi si presenta solo un titolo piuttosto che l’altro. La segnalazione certificata di agibilità o (SCA) è un altra cosa ma riprende sempre il titolo della pratica. I permessi edilizi che hai chiesto sia nel 2012 e 2015 sono...

No, ora la minima è 1.000€

Scusa ma secondo te un Direttore dei Lavori è sul cantiere per far cosa, se non per portare a termine una pratica edilizia? tu sai benissimo che con la nuova Madia il decereto 222/2016 (la Scia 2), l’Agibilità viene rilasciata dal professionista incaricato e ne è responsabile egli stesso, al...

il mio intervento riguarda le responsabilità del professionista atto a portare a termine una pratica edilizia (ossia fine lavori ed agibilità) con tanto di responsabilità con la nuova disciplina edilizia per il professionista incaricato. Siccome la pratica è anche scaduta (sono passati più di 3...