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L'unica è farsi dire dalla ragazza in quali giorni non sarà presente nell'appartamento per poter programmare il lavoro. Se è una studentessa, farà qualche rientro a casa ogni tanto. Però deve fartelo sapere per tempo.

Sì, visto che non solo ti autorizza, ma anzi pretende che ci vada tu.. Ti dovrà lasciare la chiave della stanza.

Uno dei problemi è stato che essendo l'appartamento affittato, io non sapevo esattamente cosa stavano combinando. Se fossi stata lì e avessi visto accumulare troppi materiali, avrei protestato subito. Un secondo problema è che il dialogo col geometra responsabile del cantiere è stato un po'...

Purtroppo è così. Resta il fatto che quando nel 2013 era stato rifatto il tetto e il lastrico solare era stato usato per ponteggi e materiali, c'era stata l'accortezza di puntellare il soffitto della lavanderia da sotto. Cosa che questa volta non è stata fatta. Forse avrebbe aiutato.

Sì, la vedo dura anche io. Ma intanto mi interessava sapere se è veramente possibile che il massetto sottostante le piastrelle si possa comprimere. Io pensavo di sì ma mi hanno riso in faccia. L'ing. dello studio di progettazione, presente pure lui stamattina, evocava l'elasticità dei...

Ciao a tutti. Stamattina ho rivisto il lastrico solare di un appartamento affittato dopo che sono stati tolti i ponteggi (lavori Superbonus). A me, guardando tracce di bagnato rimaste qua e là, sembra che si siano creati dei lievi avvallamenti che giurerei che prima non c'erano. Insomma secondo...

Senza voler arrivare a una lite...ma troppo spesso ho toccato con mano l'importanza di cosa sta scritto nero su bianco. È solo su quello che si può essere attaccabili.

@uva :Il software penso che glielo consentirebbe visto che nei bilanci ordinari i righi sono due, uno Pr e uno Us. È la volontà politica che manca. @basty : giusta l'osservazione. I millesimi sono dell'appartamento. Ora non ho la tabella a portata di mano (sono in viaggio) ma mi sembra che in...

Ringrazio tutti per le osservazioni e in consigli. Come sempre ne farò tesoro, anzi prenderò qualche vostra frase in prestito: invidio la vostra capacità di sintesi. Per qualche ora passo e chiudo... Parto in "missione nipote"

@Gianco condivido appieno e farò come dici: se proprio non potrò avere la tabella modificata chiederò che vengano messe a verbale le mie osservazioni e le risposte avute in modo da evidenziare da un lato la mia richiesta di una documentazione formalmente corretta ma anche il riconoscimento...

Prima della delibera definitiva per l'OK ai lavori, ci sono state discussioni accese su chi sarebbe stato chiamato a rispondere nel caso disgraziato di mancato salto: il progettista? la ditta esecutrice? il direttore dei lavori? Noi condomini chiedevamo certe clausole contrattuali con queste...

E' esattamente il mio timore. L'hai centrato in pieno.

Sulla carta il salto è garantito sin dal primo giorno, ma se tu sapessi quante variazioni rispetto al primo progetto prospettatoci abbiamo dovuto ingoiare "per essere più sicuri che il salto di 2 classi sia garantito", avresti dei dubbi anche tu. A forza di variazioni ormai dovrebbe essere...

Quindi non fare niente dal notaio ma accordarsi con la signora con qualcosa di scritto e ben specificato, far sistemare l'appartamento e andarci a stare, lei vivente altrove. Vedo solo questa difficoltà, forse sbaglio: se i lavori non sono solo di ripristino ma richiedono autorizzazioni...

E' la modalità che usa nei bilanci ordinari e che le ho chiesto di applicare pure in questo caso. Potrebbe essere che non voglia modificare la tabella perchè qualcuno l'ha già approvata così? Nella prima risposta che ho ricevuto c'è anche questa frase: "Ricordo che la tabella SAL è necessaria...

Non mi offendo di sicuro: ho chiesto io consiglio.. Tu la pensi come l'amministratrice e probabilmente mi dovrò tenere le cose come stanno, ma a me viene l'orticaria a vedere dei numeri incolonnati col risultato finale che non corrisponde. Soprattutto pensando che questa tabella, una volta...

Anche io penso che questa sarebbe la soluzione più giusta. Credo che la signora non possa rifiutarsi. Inoltre, non so dove lei si sia trasferita, ma dubito che i familiari (se ne ha) o le assistenti sociali le permetterebbero di tornare a vivere sola nell'appartamento dopo il guaio che ha...

Tra trent'anni te lo saprò dire...

In questo caso è l'usufruttuario che si è intestata la pratica.

Infatti non se li ripartiscono. Nella tabella dello stato di avanzamento lavori al momento è presente solo l'usufruttuario con millesimi zero. Questo causa la discrepanza tra i totali, quello scritto e quello vero. Nei bilanci ordinari vengono sempre messi tutti e due (Pr e Us): al proprietario...