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grazie della dettagliata spiegazione.

A parte gli scherzi. Davvero si dice cosi in giurisprudenza? Se si, ne devo prendere atto, e dire che ho imparato dei termini nuovi. Seriamente lo sto dicendo. Se invece era una tua definizione per distinguere i due gruppi di fratelli, ok. Basta saperlo.

Sono termini giuridici per dire rispettivamente fratelli e fratellastri?

Chi sono i Germani , chi le unilaterali. Le chiavi sono da uno zio. Lo sanno tutti. Da cui si puo' andare quando si vuole, durante tutto l'anno, volendo. L'IMU, da quel che ne so, la paghiamo secondo le quote legali, naturalmente, da quel che ne so, io e mio fratello. Non paghiamo per gli altri...

Non voglio per forza avere ragione, io cerco solo di ragionare con quello che e' il buon senso e un po' di logica matematica, che dovrebbe anche usare ogni tanto chi si occupa di leggi o normative, e non inventarsi altre normative che sostituiscono o si aggiungono a quelle esistenti eccetera...

mi dispiace, e' troppo tecnico, non ho capito niente. Non puoi essere piu' semplice e chiaro senza tecnicismi giuridici? grazie. E comunque come anticipato, so che ci potrebbero essere dei problemi, per questo e' meglio non svegliare il cane che dorme e dopo che sono passati gia' 20 anni dalla...

Bene, e allora? Diverrebbe proprio quello il mio scopo, cioe' non vendere. Tra parentesi, a me conviene che non si venda, perche' quella per me e' la casa di famiglia, che io ho tentato anche di comprare e mio malgrado non ci sono riuscito e non credo ci riusciro' mai. E poi, io tutte le estati...

il valore catastale e' di 20.650,56 euro. Lei deve far risultare che da' ad ognuno di noi 1/3, cioe' 6835 euro all'incirca? Non bastano 5000 che lei ricaverebbe dalla vendita della prima casa? Come puo' emettere un assegno di 6835 euro se a noi puo' dare solo 5000? Sarebbe scoperto. Andrebbero...

nel senso che farei trovare difficile la vendita della prima casa, semplicemente rifiutandomi di accettare ogni proposta ed alzando il prezzo.

Gia' ho questione, che devo vedere come uscircene. Spero bene, ne' vincenti ne' perdenti, ma giusti. Se poi ci mettiamo anche questa. E' finita. Potremmo farci la guerra tra poveri e uscirne tutti perdenti. Perche' a quel punto io poi divento il cattivo della situazione, costi quel che costi.

esatto.

Assegni di siffatte quote non di piu' spero. Cioe' 5000 euro ciascuno a me e mio fratello.

e poi sono passati 20 anni. Non e' caduto in prescrizione ? E alla successione il notaio non le fa le sue indagini? Se tutto e' andato apposto evidentemente si poteva fare credo io.

Piuttosto, ti puoi spiegare meglio sulla finta vendita? Come si dovrebbe procedere esattamente. Questo e' interessante saperlo magari.

Non lo dico, tanto so gia' che apriremmo un capito nuovo e lungo. Sta di fatto che mia madre e' morta nel 1998, sono passati esattamente 20 anni dalla successione che abbiamo fatto e pagato all'epoca. E da allora la casa e' intestata a noi tre. Punto.

andiamo nell'altro post e' piu' corretto.

Hai letto il documento? Si fa riferimento esplicitamente a quella proprieta'. Per il resto, lo so, ci sono delle pecche. Ce l'ha fatto un Geometra, in nostra presenza, che in teoria, di certe cose dovrebbe essere pratico, e invece... Io capisco, tutti i cavilli che vuoi, che potrebbero esserci...

Abbiamo una casa, i cui eredi siamo 3 fratelli. Io e mio fratello vorrebbe passare la nostra quota di possesso a mia sorella. Come possiamo fare affinche' non vi siano rivendicazioni da parte dei figli degli ex eredi, nei confronti di mia sorella? In teoria, e da come mi hanno detto, sarebbe da...

Grazie della solidarieta'. E' proprio cosi. E dividere in 5 parti uguali mi sembra il minimo per riparare al maltorto che vorrebbe invece fare la legge. Si tratta solo di trovare il modo giusto per farlo risultare e condividere da tutti senza appelli da parte di nessuno in seguito alla vendita...

Comunque ho capito. E' meglio farlo scrivere e firmare da tutti all'atto preliminare di vendita. Cosi stiamo piu' sicuri che tutti si impegnano e chi non lo mantiene ne paga le conseguenze.