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Mi domandavo quanto puo' valere una scrittura privata fatta tra eredi, da far valere all'atto della vendita di una proprieta' immobiliare di loro proprieta' come con quote, a catasto, tutte diverse? Mi spiego meglio: siamo 5 fratelli, di cui 2 figli della prima moglie di mio padre, e 3, di cui...

Sapete cosa c'e' di bello in queste discussioni ? Che si capisce chiaramente come la giurisprudenza e' una questione di " Chi ce l'ha piu' lungo" e non di semplice o volgare logica matematica, dove sai che 2+ 2 fa sempre 4 e non puo' essere diversamente. Ma io mi domando e mi chiedo : cosa c'e'...

Per forza, perché quando stai per comprare per la prima volta una casa, nessuno ti informa veramente e ti sa veramente dare consigli su quale sia la migliore scelta tra le varie soluzioni proposte dalle banche. Anzi a volte ti consigliano portandoti per il verso che vogliono loro e tu ci caschi...

Ma non metto assolutamente in dubbio che ci sia una questione di maggiore convenienza per la Banca, infatti gliel'ho sempre rinfacciato anche io, se pur loro dicono che non sia cosi. Allora ti rigiro una domanda, e se facessi, come fanno in tanti, che alla fine oberati dai debiti e portati alla...

Grazie, passameli pure ma cosa vuoi che non ci abbia gia' pensato? Quello che io dico e' questo, cioe', e' accettabile che un'altra banca mi faccia le pulci sui parametri non raggiunti per fare surroghe con loro, perche' io non sono loro cliente, ma che lo faccia la mia stessa banca per il quale...

praticamente offro 10mila euro ad ognuno per uscire dalla proprieta'. Cioe' rinuncerebbero al possesso della loro parte in mio favore in cambio di 10mila euro ciascuno. Non e' una compravendita. Ma una cessione di quote. Il notaio non credo che debba fare lo stesso lavoro che farebbe per una...

Pero' mi hanno detto che questa operazione non e' una compravendita ma un acquisto di quote, con rinuncia alla parte a favore di un componente in cambio di una somma in danaro. E quindi dovrebbe costare meno di una compravendita, e' vero questo?

Spiego la mia situazione: Nel luglio 2008 ho stipulato un mutuo fondiario con la banca UCB ( di BNP Paribas). Nel gennaio 2012 ho scoperto che lo stesso mutuo era stato acquisito dalla mia Banca BNL ( con la quale avevo aperto il conto corrente apposta suggeritomi da UCB a fronte di uno sconto...

Hai ragione, specifico meglio. Siamo in 5 fratelli, sarebbero da dare 10mila euro ciascuno.

Mi piacerebbe essere informato sulla procedura da seguire per acquistare le quote dei miei fratelli per avere la proprieta' totale della mia casa di famiglia. Quanto costa per fratello acquistare le loro quote?

Quindi a conti fatti mi conviene mettere l'assicurazione di mezzo e non discutere, se capisco bene. E io che mi ero illuso di fare il buon vicino che si rende disponibile e non nega assolutamente di avere torto. Che cogli..ne che sono !

Perche' non mi sembra il caso per una macchiolina intervenire con l'assicurazione, ma se proprio devo lo faro'. E' il principio che non riesco ad accettare: perche' devo darti l'assicurazione o pagarti il danno, quando io stesso mi sto offrendo, visto l'esiguita' del danno, a mettertelo apposto...

Salve a tutti, mi piacerebbe ricevere un vostro parere legale in merito alla questione seguente: io abito al 7° e ultimo piano di un condominio. Sul balcone prospicente la cucina, vi era installata fino a luglio scorso 2018 un boyler a gas. Da un po' di tempo mi ero accorto che perdeva acqua, ma...

Salve a tutti, chi mi potrebbe dare istruzioni: vorrei affittare la mia casa di vacanza per i mesi di maggio, giugno, luglio e settembre. Come funzionerebbe un tipo di affitto del genere, magari anche a settimane o mesi interi ? quali sono i problemi da affrontare prima di pensare a mettere un...

Ciao @Dimaraz , premetto che riconosco di non essere mai stato un asso nello spiegarmi, sia nel modo scritto che verbale, per questo a volte sono prolisso. Allora cerco di chiarire, ci sono due case in ballo, una appartenente a 5 fratelli ( noi 3 piu' 2 fratellastri, della prima moglie di nostro...

infatti, la donazione non la farò, comunque, il mutuo comprende solo i soldi che mi servono per comprare le quote dei miei fratelli di una seconda casa.

Sono in procinto di concludere l'accordo per l'acquisto delle quote dei miei fratelli della mia casa di famiglia. Senonchè, tre di noi, sono comproprietari di un'altra casa, dove pero' vi abita mia sorella sin dall'acquisto da parte di mia madre, alla cui morte siamo succeduti, in uso gratuito...

@adimecasa @alberto bianchi : penso anch'io che sia come dici, e che non debba temere alcunche'. E parlando con un notaio, praticamente, la donazione, me l'ha sconsigliata, perché e' sempre impugnabile dagli eredi di ambo le parti. grazie delle vostre risposte comunque.

Ciao @adimecasa, vorrei capire bene a cosa ti riferisci, poichè sono in procinto di comprare/vendere ad un prezzo addirittura inferiore al valore catastale. Ti prego di giustificare, concretamente, con articoli di legge la tua asserzione secondo la quale poi sarebbero guai. Grazie. Sparata...

Vendere a una cifra inferiore al valore commerciale è senza dubbio possibile, d'altronde tu sei il padrone e ne puoo fare quel che vuoi. Al massimo, il quesito si potrebbe porre se si scendesse sotto il valore catastale. Ma, proprio nei giorni scorsi ho postato una domanda in tal senso e...