L' Usucapione di un immobile quando vale?

[Dimaraz]

Mhhh...grazie a tutti, ma ognuno dice la sua, diversa per giunta, la legge allora è un'opinione!

La Legge fissa dei principi generali...ma se moltiplichi le variabili dei singoli casi con l'interazione con altre norme di legge comprendi come la "lettura" di un singolo articolo diventa "opinabile".

Rimane il fatto che non puoi pretendere di risolvere una questione su un forum (cosa comunque "labile") ...senza fornire tutti gli elementi del caso.

In almeno 3 ti abbiamo detto che non devi confondere detenzione con possesso.
Chi ha abitato l'immobile della madre in virtù di quale contratto l'ha fatto?

Dubito sia entrato abusivamente nello stesso, sostituendo le serrature e comportandosi come se ne fosse l'effettivo proprietario (il che implica pagare tasse e forniture, effettuare manutenzioni etc etc).

 

[Dimaraz]

Forse non hai letto con attenzione. Io dico un'altra cosa.

Ho letto e ritengo tu abbia confermato quanto ho ripetuto più volte.

 

[tyubaz]

La Legge fissa dei principi generali...ma se moltiplichi le variabili dei singoli casi con l'interazione con altre norme di legge comprendi come la "lettura" di un singolo articolo diventa "opinabile".

Rimane il fatto che non puoi pretendere di risolvere una questione su un forum (cosa comunque "labile") ...senza fornire tutti gli elementi del caso.

In almeno 3 ti abbiamo detto che non devi confondere detenzione con possesso.
Chi ha abitato l'immobile della madre in virtù di quale contratto l'ha fatto?

Dubito sia entrato abusivamente nello stesso, sostituendo le serrature e comportandosi come se ne fosse l'effettivo proprietario (il che implica pagare tasse e forniture, effettuare manutenzioni etc etc).

...tizia non è entrata abusivamente, ma con consenso tacito di genitori e fratelli, poi mise serratura e fece diventare un box, allora facente parte della casa dei genitori, un'abitazione, prendendo anche una camera al piano di sopra che comunicava col box. Tutto questo senza nessuna controversia alcuna da nessuno dei familiari. Ora dopo tanti anni gli eredi vorrebbero o quella casa, ereditata dopo la morte dei genitori o un valore in denaro.Appunto ci si domandava se dopo tanti anni di detenzione ( non possesso) ella potesse avvalersi dell'usucapione.

 

[Gianco]

Ho letto e ritengo tu abbia confermato quanto ho ripetuto più volte.

Ho scritto che probabilmente è stato lui a presentare la dichiarazione e ad indicare chi sono gli eredi. In tal caso affermando che non è il solo proprietario dell'immobile da lui posseduto.

 

[Dimaraz]

Appunto ci si domandava se dopo tanti anni di detenzione ( non possesso) ella potesse avvalersi dell'usucapione.

NO

 

[Dimaraz]

Ho scritto che probabilmente è stato lui a presentare la dichiarazione e ad indicare chi sono gli eredi. In tal caso affermando che non è il solo proprietario dell'immobile da lui posseduto.

Allora avevo compreso chiaramente....se rileggi avevo scritto che una dichiarazione di successione siffatta avrebbe azzerato anche il possesso.

 

[tyubaz]

NO

...ok, ma perchè NO?

 

[Dimaraz]

Perchè non c'è stato "possesso" continuato per almeno 20 anni.

 

[Franci63]

ci si domandava se dopo tanti anni di detenzione ( non possesso) ella potesse avvalersi dell'usucapione.

No, perché la detenzione non conta ai fini dell’usucapione.

 

[Dimaraz]

Ora dopo tanti anni gli eredi vorrebbero o quella casa, ereditata dopo la morte dei genitori o un valore in denaro

Questo è un aspetto che andrebbe chiarito.
Visto che hai spiegato

il decesso è nel 2012, dichiarazione succ.ne fatta!

perchè solo adesso, dopo 5/6 anni nasce la questione?
Come avevano ripartito i beni in eredità?
In forza di quale contratto la tua "assistita" ha usato l'immobile assieme al suo nucleo famigliare?