L' Usucapione di un immobile quando vale?

[Gianco]

@Dimaraz, forse non ci siamo capiti, ma non fa niente.

 

[albertodellorso]

Colui che ha utilizzato l'immobile di proprietà dei GENITORI, DOVEVA intentare causa per possesso ultraventennale ai genitori, che molto probabilmente avevano TOLLERATO che il/la tizio/a occupasse detto bene.
Ora, si parla di successione od eredità, quindi il precedente possesso anche se fosse stato ultra CINQUANTENNALE e NON avendo intentato causa al/ai proprietari-o (genitori) NON PUO' PRETENDERE il possesso ultraventennale perchè il possesso degli immobili quando erano in vita i legittimi proprietari sicuramente era solo perchè i legittimi proprietari HANNO TOLLERATO CIO'.
I nuovi termini, decorrono dalla data del decesso o quantomeno dalla data in cui è stata presentata la dichiarazione di successione.

 

[Nemesis]

I nuovi termini, decorrono dalla data del decesso o quantomeno dalla data in cui è stata presentata la dichiarazione di successione

Il termine decorre da quando si esercita il possesso uti dominus, esclusivo. Escludendo gli altri coeredi dalla comproprietà, non avendo alcun rilievo il loro mero disinteresse.

 

[albertodellorso]

escludendo gli altri coeredi, quindi non certamente prima di essere divenuto coerede.

 

[Dimaraz]

Colui che ha utilizzato l'immobile di proprietà dei GENITORI, DOVEVA intentare causa per possesso ultraventennale ai genitori

escludendo gli altri coeredi, quindi non certamente prima di essere divenuto coerede.

Motivazioni non corrette (verbalmente e ideologicamente).

Non esiste il "dovere intentare causa per possesso"...visto che il possesso/detenzione era intrinseco e nei fatti (aveva la chiave)
Se si realizza un possesso ultraventennale non serve intentare causa perchè sia "generata" l'usucapione...l'adire ad un Giudice serve solo per la "certificazione" (verso terzi) ma l'acquisto è già perfezionato.
L'usucapiente potrà in qualsiasi momento rivendicare l'avvenuta usucapione anche se l'usucapito (proprietario o comproprietario precedente) dopo i 20 anni agisse per rientrare in possesso del bene.

Nulla impediva che si realizzasse usucapione anche prima di divenire coerede (anzi era persino più semplice).

 

[Gianco]

L'acquisto a titolo gratuito mediante usucapione si ha nel momento in cui hai raggiunto il possesso continuato, pacifico ed incontestato dell'immobile, non occorre la pronuncia di un giudice. Serve solo per regolare la continuità storica.

Era già stato scritto.

 

[sambo]

No, perché la detenzione non conta ai fini dell’usucapione.

Che sappia io ci vogliono minimo 20 anni di detenzione prima di poter parlare di usucapione. Senza i 20 anni di detenzione non si fa alcuna cosa. O sbaglio?

 

[Dimaraz]

Che sappia io ci vogliono minimo 20 anni di detenzione prima di poter parlare di usucapione. Senza i 20 anni di detenzione non si fa alcuna cosa. O sbaglio?

Detenzione non significa possesso.

 

[Dimaraz]

Era già stato scritto.

Vero...ma @albertodellorso evidentemente non ti legge oppure ha seguito corsi in qualche strano ateneo.

 

[albertodellorso]

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