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Nessun torto ? Subaffittare senza il consenso del proprietario per te è tutto normale ? Non credi che il proprietario aveva tutti i diritti di sapere chi abitava nella sua casa e se questa era subaffittata a quale prezzo esso lo era ? Non credi che abbia pensato di essere stato beffato da un...

x Subaffitto : pur comprendendo il tuo disagio dopo questa querela o esposto che sia, il tuo linguaggio è alquanto sorprendente e anche significativo dalla parte di un inquilino che pur sapendo ed implicitamente ammettendo di avere molti torti non esita a gettare il discredito su di una persona...

Se avessi letto attentamente quanto da me scritto (o allora mi esprimo veramente male) avresti notato che io denuncio questa deriva cinese e il mio è un grido di allarme e non di consenso : per quanto mi riguarda è da molto tempo ormai che sto attenta alla dicitura "made in China" e non compro...

Grazie Maidelista per la rapida risposta. Pensavo anch'io fosse cosi' ma il dubbio mi sembrava lecito

Acrei bisogno di qualche chiarimento sull'interpretazione di alcuni articoli del CCn e cioé : a) Art. 1574. Locazione senza determinazione di tempo. Che cosa si intende per "senza determinazione di tempo" ? Puo' la durata di un contratto di locazione di un anno (=transitorio, anteriore legge...

E che cosa ne è di un contratto transitorio di un anno rinnovabile tacitamente firmato -in perfetta buona fede (dimostrabile)- dal proprietario prima dell'entrata in vigore della legge 431 e definito sul contratto (con dichiarazione chiaramente letta e sottoscritta dalle parti) come non...

Qualunque siano le precauzioni prese non si avrà mai la certezza, si potrà soltanto cercare di limitare i danni sperando nella buona fortuna. Anche l'inquilino che sembra il migliore al mondo puo' rivelarsi una peste di cattiva fede : io, ad esempio, per molto tempo ho creduto aver trovato una...

Grazie per il complemento d'informazione Si, anch'io avevo trovato questa pagina dell'agenzia delle entrate e ho trovato strano che l'agenzia non facesse alcun riferimento al Dl 262/2006 che pure esiste e di cui parla anche il sole 24 ore in questo articoloIl Sole 24 ORE - Torna la tassa di...

Grazie per la risposta. E' ben quel che pensavo pur non avendone la certezza : nel mio caso infatti ho saputo per caso che dei lavori dovrebbero essere fatti per fuga d'acqua, a spese del condominio (e quindi a mio carico) ma ad oggi non ho avuto nessuna notizia né dall'inquilino né...

il subaffitto, quando non è autorizzato dal contratto né dal proprietario, da luogo de jure alla risoluzione del contratto e credo che l'onere delle prova (che l'immobile non è stato sublocato) spetta all'inquilino; quando invece è autorizzato dal contratto o dal proprietario successivamente ad...

In tali casi, qualora l'appartamento danneggiato fosse affittato, l'inquilino non è tenuto di informare il proprietario dell'inizio dei lavori prima e del danno arrecato poi ?

Si, infatti, ancora una volta ci troviamo a confrontarci su argomenti a sfondo politico (e una discussione sulle tasse da pagare non puo' avere che un risvolto politico) : ma il confronto è il sale della democrazia ed io sono sempre lieta di poterlo fare. Tuttavia, questo essendo un forum...

Quindi la comunicazione deve essere fatta da colui che occupa l'immobile anche quando si tratta di un suo convivente che subentri nell'immobile dopo la firma del contratto di locazione ? E se si, come puo' il proprietario stabilire che la persona è un convivente e non un subconduttore ? E come...

non il governo attuale ma l'ultimo governo Prodi, da quanto credo sapere Si, ma solo la prima volta quando vince. E cosi' è in tutti i paesi almeno d'Europa. E anche qui lo scandalo non è tanto quello di vincere 160 milioni esentasse ma permettere che tali vincite siano possibili mentre...

Da sempre le amministrazioni comuniali (e non solo) hanno chiuso non uno ma tutti e due gli occhi per non vedere quello che succedeva intorno a loro, i voti da incamerare essendo molto più importanti che assicurare il rispetto delle regole cosicché anche i cittadini più volentorosi hanno perso...

locatore = proprietario conduttore = inquilino o locatario Purtroppo la fidejussione (per il montante che il conduttore deve immobilizzare quando il mensile da versare è elevato) non è sempre possibile. I tre mesi di anticipo e un garante (la cui solvabilità sembri sicura) sono alternativa...

La Costituzione Italiana prevede che tutti i cittadini devono contribuire al benessere generale pagando dei contributi proporzionalmente ai loro redditi (Art. 53. : Tutti sono tenuti a concorrere alle spese pubbliche in ragione della loro capacità contributiva. Il sistema tributario è informato...

non sono solo certi proprietari a praticare prezzi indecenti ma anche certi affittuari disonesti che non esitano a praticare la sublocazione anche quando essa è esplicitamente vietata dal contratto, tenendo il proprietario all'oscuro di tutto e minacciandolo anche quando egli scopre la verità...

Per esperienza personale, io suggerirei al locatore di non accettare recessi informali ma di modificare il contratto di volta in volta con i nominativi dei nuovi conduttori e/o con l'aggiunta di nuove clausole affinché -quando il contratto si estinguerà sia per la partenza di tutti i conduttori...

Nessuno è obbligato a mettere a norma : avere il certificato energetico non significa che il proprietario deve fare lavori ma che certi lavori sono suggeriti, a lui poi verificare cosa gli conviene fare. E il certificato energetico a distanza chi lo accetta ? Io sicuramente no perché non vorro'...