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Su questo sito dell'Istat tutte le informazioni utili sulla cauzione Deposito cauzionale nel contratto d'affitto. Cosa stabilisce la Legge? Naturalmente anche il contratto puo' prevedere qualcosa in merito

Trovate oggi su internet alcune delle ragioni accettate dalle organizzazioni sindacali dei proprietari e conduttori per la stipula di contratti transitori, che copio/incollo qui sotto, e cioé : A) motivi transitori per il locatore (=proprietario) : qualsiasi altra esigenza specifica del...

Se non si vuole modificare l'entità dell'imposta, la soluzione di dividere secondo il numero degli occupanti è la migliore. Tuttavia, se si vuole agire regolarmente, il contribuente (cioé quello a nome del quale la cartella esattoriale per l'imposta è intestata) ha l'obbligo di notificare al...

E che cosa si deve fare quando l'affittuario -sia esso italiano o straniero- lascia l'immobile alla scadenza del contratto ? o prima della scadenza ? Una nuova dichiarazione per fine cessione ? E nell'uno e l'altro caso, a chi incombe l'onere della dichiarazione di fine locazione (se tale...

e domandare il 50 % di quanto pagato all'inquilino (se sai dove raggiungerlo)

Effettivamente molti siti legali, di associazioni di inquilini, proprietari, studenti , ecc. spiegano bene i vari tipi di contratto possibili e danno informazioni sulle clausole da insererire preferibilmente e con quali accorgimenti firmare il contratto stesso. A parer mio i nonni possono...

Quindi noi due siamo d'accordo poiché era ed è questa la mia intenzione. Il mio insistere viene dal fatto che da quel che ho letto su altri siti che ho potuto visitare tutti i commenti portano a credere che il canone si puo' rivalutare dall'inizio soltanto (e non anche) quando si vuole...

Vedo che nessuno ha idee in merito (neanche gli amministratori ?) Continuando le ricerche su internet, mi sono imbattuta in un articolo di Repubblica Guida all'aumento Istat per proprietari e inquilini | Economia che -parlando dell''aggiornamento automatico nei contratti a canone libero quando...

io credo che i due conduttori possono recedere liberamente dal contratto avvisando il locatore nei termini previsti dalla legge o dal contratto (leggere bene lo stesso) E' certo tuttavia che si pone il problema dell'altro conduttore (che forse non potrà sostenere da solo il canone d'affitto) e...

No, assolutamente no : la prescrizione è ben di 5 anni, nessun dubbio in merito. Il mio intento è di ottenere solo quanto legalmente dovuto : né più né meno E non ho l'intenzione di iniziare con il conduttore inutili discussioni o litigi o trattative che, alla fine, fanno solo perdere tempo...

x Massimiliano Le istituzioni dovrebbero pero' anche comunicare meglio con i cittadini e non metterli di fronte agli obblighi da loro presi in sede europea all'ultimo momento e senza spiegare bene perché tali decisioni sono utili. Poi, certo, come dice Tizzi, anche i costruttori dovrebbero...

Infatti. E la stessa sentenza dice che per questo calcolo l'aggiornamento non richiesto precedentemente non ha importanza, la non richiesta (obbligatoria secondo l'equo canone, ma non nel mio caso) avendo soltanto come conseguenza che gli arretrati non si potranno domandare , cosa che io non...

Si, credo anch'io ; anche se persisto a pensare che il mio ragionamento sia esatto poiché a mia conoscenza nessuna legge specificatamente lo vieta e che il diritto alla rivalutazione dall'inizio contratto è stato più volte riconosciuto dalla Cassazione e non vedo perché questo diritto non possa...

la certificazione energetica è una direttiva dell'Unione Europea (2002/91/EG del 12 dicembre 2002 publicata il 4 gennaio 2003) che adesso si avvicina alla scadenza prevista dall'UE per la sa applicazione definitiva in tutti gli Stati dell'Unione : lo scopo non è certo quello di permettere agli...

anch'io sono d'accordo al 200 % con l'analisi di Alessandro. Da aggiungere che anche la complicità passivi di coloro che vedono è un altro male che si aggiunge ai tanti già evocati. Per quanto riguarda il turismo, è vero che anche li c'è molto da fare e credere che creare dei campi di golf...

ma perché invece di avere tanti moduli non ce n'è uno solo con parti da riempire o da lasciare in bianco secondo la formalità da adempiere ? Sarebbe troppo semplice ?

Prima di tutto, grazie Montag69 per avermi confermato che la clausola del contratto stabilisce bene l'aumento annuale automatico del canone poiché da quanto letto qui e là sulla rete cominciavo a dubitare moltissimo del mio diritto agli stessi. Per il resto,cerchero' qui di seguito di...

Dovendo calcolare gli arretrati quinquennali e aggiornare al contempo il canone mensile sulla base di un contratto annuale stipulato nel 1997 non soggetto all'equo canone e trasformatosi ulteriormente in un canone libero tuttora in vigore, ho dubbi sul come procedere. Infatti : -Primo...

Grazie Topinaz per la conferma. Sempre in tema di imposta di registro, mi sembra tuttavia che ci sia una eccezione nel caso di un contratto con pluralità di conduttori : in questo caso, infatti, è il conduttore recedente,credo, che deve farsi carico delle spese di recesso se il contratto...

I condoni servono solo a persistere di pratiche illegali a discapito di coloro che rispettano le leggi ed è quindi altamente ingiusto verso i cittadini onesti. Io credo che il miglior modo per combattere questi inadempimenti civili è sanzionare fortermente gli amministratori che permettono tali...