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Paga un tecnico di tua fiducia perché faccia tutte le verifiche del caso; ovviamente dovrà vedere anche la sanatoria appena presentata.

Non possono impedirgli di effettuare una donazione, ma potranno impugnare tale donazione, dopo la morte del padre, se lede la loro quota di legittima. Se il vedovo non è in possesso delle sue piene facoltà mentali, dovrebbe essere il notaio a rifiutarsi di procedere con la donazione .

Decisamente meglio, fa un’ottima impressione. Ma avete tolto le persiane ? Perche ?

Forse intendi “condominio con4 piani più in attico ”, e non “appartamento di 4 piani più attico”. La risposta è si

Solo un tecnico potrà dirlo con certezza, dopo sopralluogo e valutazione della documentazione edilizia presente, oltre allo studio del nuovo decreto.

Sembrerebbe di sì. Non sempre sono riportati i millesimi di proprietà delle parti comuni; anzi, raramente li ho visti menzionati

Si, certo: forse si attraggono clienti, ma bisognerebbe poter paragonare le cifre rispetto a una vendita intermediata “normale”. E non si può; quindi il vantaggio per me resta discutibile. Sarà che ho fatto l’agente in proprio per 15 anni, e ha sempre funzionato bene, con soddisfazione delle...

Visto che inizialmente c’era il link ad una agenzia che si definisce innovativa, a me sembra un post di velata pubblicità, stoppato da un moderatore perché contrario al regolamento. Peraltro, letto il link, non si capisce come lavorino e quale sia il vantaggio finale per i clienti.

Queste dovrebbero essere le spese di proprietà, cioè quelle relative alle spese calcolate per millesimi di proprietà ( Amministrazione, assicurazione, manutenzioni generali, etc); dovrebbe essere la tabella con i millesimi che ti servono

Tu non l’hai acquistata

O approfondisci, o non menzionare il problema, che pare questione di lana caprina.

Mah…. Avevo letto quello studio, e mi pare che, pur esponendo due possibili interpretazioni differenti della norma, concluda che non si può non applicare la norma stessa alla lettera. E , sempre secondo lo studio citato, la ratio della norma sull’esclusione dalle imposte sulle plusvalenze degli...

A me la frase “esclusi gli immobili acquisiti per successione” pare sufficientemente chiara

Probabilmente molto meno, vista la situazione descritta. Concordo con i commenti di chi mi ha preceduto: pare una pessima idea acquistare come appartamento quello che ufficialmente sembra essere una cantina.

Secondo me , essendo un immobile ricevuto per successione, in caso di vendita non sarai soggetto al pagamento delle imposte sulle plusvalenze.

In effetti è curioso. Magari si è lamentato solo per “difendersi” dalle tue giuste rimostranze. Perché non gli fai una videochiamata quando è in casa, per farti vedere se la muffa c’ è davvero o sono scuse ? Se c’è, insisti per fare un sopralluogo.

Anche il fatto che non serva più la doppia conformità, alle norme dell’epoca dell’abuso, e alle norme del momento in cui si chiede la sanatoria, ma basti solo la prima, mi pare interessante.

Fatti dare gratuitamente un’auto sostitutiva, o pretendi che ti paghino in noleggio ( se non hanno auto disponibili), finché non ti consegnano quella pagata. Se invece sei certo che non vogliano provvedere alla riparazione, chiedi la restituzione del prezzo pagato e di tutte le spese sostenute...

Annulla, in effetti. Ma così è, purtroppo 🤷‍♀️

Concordo. E, se la tua amica ha rispettato a grandi linee l’estetica del condominio (cioè ha messo infissi dello stesso stile e colore), non è detto che il condominio vinca la causa: soprattutto se non è nemmeno un condominio con caratteristiche di pregio, come sembra dimostrare la presenza di...