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MAI comprare casa con richiesta dei venditori di starci dentro ancora per un po' dopo il rogito. al rogito pagamento della casa da parte dell'acquirente e consegna delle chiavi da parte del venditore in contemporanea altrimenti non si firma nessun rogito e si blocca tutto. naturalmente la...

Da quello che so io, ci vuole qualche anno certamente ma dodici sono la punta estrema, anzi quando non ci si mette d'accordo e' la soluzione migliore per tutti. metti in conto almeno 6 anni, la casa verra' venduta all'asta e tolte le spese processuali il ricavato diviso in merito alle quote di...

che ci sia testamento o no, non cambia il fatto che sei un erede legittimo e hai diritto alla tua parte di eredita'. se esiste un testamento e' giusto quello che ti e' stato suggerito per poterci arrivare. con la visura catastale o con una ricerca alla conservatoria immobiliare che puoi fare...

scusa il ritardo nel risponderti ma ero fuori citta'. no, purtroppo non puoi fare assolutamente niente di niente finche' tuo padre e' in vita o fino a che e' in grado di intendere o volere. sono situazioni comuni in tante famiglie dove qualcun e' piu' furbo degli altri. Della casa di...

sbagli a dire che l'appartamento e' di diritto anche tuo e degli altri fratelli e che avete perso delle rendite. l'appartamento e' dei tuoi genitori e ........................basta. e loro, come ti e' stato giustamente detto sopra, possono farne cio' che vogliono fino a che sono in vita. il...

quello che ti e' stato spiegato sopra e' giusto ma mi colpisce la frase che specifichi................tutti gli immobili sono intestati a lei. allora bisogna controllare quali erano gli immobili di unica proprieta' di tuo padre o quelli in comproprieta' con tua madre. tu, come i tuoi fratelli...

fino a che tuo padre vive non puoi fare niente. puoi solo andare a vivere anche tu nell'appartamento insieme a tuo padre ed alla sua compagna essendo una comproprieta'. ma immagino sarebbe una vitaccia per tutti voi. dopo la morte di tuo padre, se vuoi dare fastidio alla convivente di tuo padre...

[/B] come ti hanno detto gli altri fino a che tuo padre e' in vita, lui puo' fare quello che vuole del suo patrimonio. l'unica cosa che ti rimane da fare dopo la morte di tuo padre se ha lasciato la sua quota di casa alla sua convivente e la questione non ti va giu' puoi rivolgerti ad...

Nella proposta d’acquisto dovremo manifestare la nostra intenzione di acquistare quel determinato immobile alle condizioni proposte. Se le nostre condizioni saranno accettate dal venditore (accettazione scritta), le parti saranno vincolate a proseguire nella compravendita come stabilito nella...

grazie..................a tutti per le risposte, adesso e' chiara la procedura. io ho gia' deciso che mi faro' assistere dal mio notaio di fiducia...........lo conosco da anni. Faro' la trascrizione del preliminare con lui. meglio essere previdenti.

ti ringrazio della tua pazienza ma sto conservando tutte queste spiegazioni perche' a settembre mettero' in vendita la mia casa. allora tutto si fa il giorno del rogito e tutti sono presenti. se io, venditore, sono sicuro della mia onesta' e sicuro che non ci sono ipoteche sull'immobile, per...

chiara....................ma un po' contorta come procedura. diciamo che preferirei evitarla e incassare solo assegni circolari. grazie. Aggiunto dopo 2 minuti : questo volevo sapere. quindi il rogito NON viene firmato ma lasciato in custodia al notaio fino a che non si verifica la...

Ti ringrazio della risposta. diciamo che favorisce maggiormente l'acquirente. quello che capisco e' che si tratta di una procedura che avverra' dopo il rogito. Il pagamento al venditore avverra' circa 15-20 gg dopo il rogito. tu dici La soluzione all’erogazione del mutuo non contestuale alla...

Cos'è un bonifico bancario irrevocabile? Qualcuno sa spiegarmi esattamente quando e come viene usato al rogito e se e' sicuro? Grazie.

ecco perche' poi succedono i casini e si piange. aspetta, vendi il tuo, rogita, prendi i soldi e poi compra casa nuova. nel frattempo.................o vai in affitto per qualche mese o da mamma'.

grazie, interessante. Aggiunto dopo 2 minuti : giusto. considerando pero' che se uno mette in vendita e' perche' vuole vendere. certo che se il prezzo e' gia' buono, non si puo' pretendere di abbassarlo troppo. io parto sempre dall'idea che l'immobile sia messo in vendita ad un prezzo...

la tua amica architetto ha ragione. il mutuo dovra' essere estinto quando andrete al rogito................... non alla data del compromesso. pretendi, nella proposta di acquisto, nero su bianco, dal momento che sei l'acquirente, di trascrivere il compromesso dal notaio ed allora sarai al...

grazie.

il -20%. per arrivare, max a 350k. = a -12% circa. se proprio mi piace a 360k = a -10% che e' lo sconto in trattativa di cui tutti parlano. anzi un po' sotto perche' si parla addirittura anche del -15%. :???::???:

hai ragione, scusa, non me ne sono nemmeno accorto. sara' il caldo. toglietelo pure.......................pardon.