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grazie, questo e' finalmente un dubbio che questo forum mi ha risolto, per me era importante saperlo. :-P:-P

auguri per la tua trattativa.

grazie della risposta ma la differenza tra confirmatoria e penitenziale la conoscevo. su wikipedia e' spiegata benissimo.Caparra - Wikipedia la domanda era un'altra. la scelta della caparra penitenziale (per ragioni personali) al momento del mio acquisto puo' far decidere al venditore di NON...

dice diana: quello che mi fa rabbia è che io questa casa la voglio comprare......ho investito tanti soldi dentro,ed ho una richiesta mutuo in corso...lo so che se mi da lo sfratto io posso anche rimanere per un altro po,ma non so se una volta dato il mutuo dalla banca lui me la vende ancora a...

tesoruccio, il proprietario gli aveva promesso di vendeglierlo con il prezzo bloccato, cosa che oggi non vuole piu' fare e vuole venderlo al prezzo di oggi., il furbetto.quindi altro che povero proprietario, e' lui che non mantiene quello che c'e' scritto sul contratto. ma cosa hai capito...

con i tempi che corrono e con le persone che si tirano indietro prima del rogito della tua vendita lasciandoti nei guai se ti sei impegnato con un'altra casa, uno le deve pensare proprio tutte. se l'acquirente che deve comprare casa tua non si presenta al rogito, peggio per lui, perde la...

Vorrei sapere dagli esperti se la caparra penitenziale in caso di acquisto casa puo' essere un elemento che puo' far decidere il venditore a NON accettare la proposta di acquisto anche perche' e' molto piu' usata la caparra confirmatoria. grazie.

se fai un'offerta mi raccomando inserisci la clausola sospensiva del mutuo, e' fondamentale. se ti daranno il mutuo, bene, se non te lo concedono l'agenzia non potra' pretendere la provvigione. attenzione, loro, tante volte non te lo dicono e sono sorprese amare dopo. la caparra, alla...

giustissimo, quindi con la caparra penitenziale sarei a posto perche' se ci si ritira prima del rogito quello che e' stato pagato vale come penale senza poter pretendere di piu'. la caparra penitenziale e' molto usata?? Da quel che ho capito la posso usare in veste di acquirente e sono a posto...

mi sembra perfetto l'iter perche' ci sono passato anch'io dopo aver ricevuto un'eredita' con coeredi una zia e una sorella. nella risposta di sopra, ho sbagliato, e' la mamma di Ales l'erede e solo lei puo' decidere cosa fare.

[ Aggiunto dopo 7 minuti : per ennio alessandro rossi in un pasticcio del genere l'unica cosa che mi spaventa e' il caso in cui il venditore della casa che andrei a comperare mi citasse per inadempienza. se dovessi perdere la caparra che gli ho versato perche' quello che doveva fare il rogito...

veramente grazie, questo forum e' bello per questo, perche' risolve i dubbi agli utenti. mi hai tolto un dubbio grande come una casa. :-D:-D

In ogni caso i prezzi di affitto di oggi sono certamente piu' bassi di quelli di due anni fa. se anche ti facesse uno sfratto, hai voglia con i tempi della giustizia, potresti rimanere dentro ancora qualche anno e ricorda che lui non puo' entrare in casa tua anche se ha le chiavi ed il contratto...

9) Cass. Civ. 12.11.2003 n. 17042 in Arch. Loc e Cond. 3/2004 pag. 325 testo integrale Ai fini del valido esercizio del diritto potestativo di recesso è sufficiente per il conduttore comunicare il grave motivo, senza avere l’onere di spiegarne le ragioni di fatto, di diritto o economiche su cui...

scusa maidealista, ma sembra che tu ne sappia parecchio. se il contratto e' 4+4, la clausola, accettata dal proprietario, di potere lasciare la casa con preavviso di 90 giorni in qualsiasi momento e' legale?? al momento che si firma un contratto con questa clausola diventa un contratto...

tu non puoi opporti per non farla sfruttare agli altri coeredi perche' e' un loro diritto usarla senza pero' impedire di usare la casa a tua mamma o chi chi e' ospite di tua mamma. se vuoi comprare le loro quote devi mandare con raccomandata la tua proposta agli altri coeredi. se rifiutano e a...

come immaginavo. dunque la situazione e' questa. e' stato approvato tutto in assemblea, preventivo, tempi di pagamento- circa in 2 anni- anche se non le date esatte in cui versare le cifre ma a novembre ci sara' l'assemblea annuale e si decidera'. quello che non e' stato ancora deciso e' il...

ce ne sono tanti di siti online, trovit.it, immobiliare.it,casa.it,secondamano.it,ebay.it,soloaffitti.it,trovacasa,net,nuroa.it etc,etc........................:-):-)

anche a me. io ho avuto una brutta esperienza da poco tempo e adesso voglio andarci con i piedi di piombo. le sto pensando tutte. la cosa migliore e' vendere casa, ritirare tutto al rogito ed andare in casa in affitto max un anno se nessuno ti ospita, il tempo necessario per trovare casa da...

ok grazie. almeno sono sicuro che qualcuno che ha sempre messo i bastoni in mezzo alle ruote per questo progetto non puo' fare niente. ciao e grazie.