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Ci potrebbero essere ma questo dipende dal Comune dove risiedi e da come è disposto l'appartamento. Ti conviene chiedere informazioni al riguardo al Comune. Ricorda che chiunque, a qualsiasi titolo, dà alloggio o ospita stranieri a casa propria, è obbligato a comunicarlo alle autorità di...

Intanto bisogna capire chi ha deciso di installare la "nuova automazione". Immagino si tratti di una cancello che prima non era automatizzato, bensì ad apertura manuale. Questa decisione non la può prendere l'amministratore, ma può derivare solo da una delibera assembleare con approvazione da...

Se ne vedono e se ne sentono di tutti i colori. In un condominio dove risiedo al mare, una signora ha chiesto in assemblea che i condomini non fumino nei bagni poiché l'odore del fumo giunge al suo appartamento attraverso la colonna di sfiato delle acque nere. Magari l'odore delle deiezioni non...

E' una proposta di locazione che, in pratica, diventa obbligatoria per il locatore trascorsi 30 giorni senza che egli l'abbia rifiutata. Quindi non sembra passibile di invalidità.

Le spese straordinarie spettano a chi era proprietario nel momento in cui sono state deliberate. Se l'amministratore non è stato abbastanza scaltro da recuperarle dalla vendita all'asta dell'immobile pignorato, oppure se non è riuscito a recuperarle per motivi indipendenti dalla sua inerzia...

L'unica cosa da fare è chiarirvi tra di voi, individuare un compromesso tra le vostre e le sue esigenze sulla data di rilascio, individuare uno dei motivi previsti dagli accordi territoriali per la stipula di contratti transitori (e indicarlo nel contratto con documentazione probatoria allegata)...

Oppure puoi rinunciare alla cedolare secca e applicare gli aumenti ISTAT dalla prossima annualità se previsti nel contratto.

Scenari non certo piacevoli. Potrebbe arrabbiarsi e rischieresti di dover restituire il doppio della cauzione in quanto il deposito potrebbe considerarsi una caparra confirmatoria. Puoi firmare lo stesso il contratto, ma precisa che la cauzione andrà versta al momento della presa in consegna...

I contratti transitori sono strettamente regolamentati e i contraenti devono avvalersi del testo previsto dall'allegato B al DM 16.01.2017 e la maggior parte delle pattuizioni non si possono modificare. Se ne possono aggiungere altre, ma non che riguardino quelle già esistenti. Negli accordi...

Il fumo delle sigarette non rovina le travi a vista. Al limite può impregnare di odore il legno non stagionato, le vernici porose o i tessuti come le tende o come le tappezzerie dei mobili. Se l'odore giunge al piano superiore, vuol dire comunque che c'è un cattivo isolamento tra i due...

Come ha già detto @uva io, se fossi nella conduttrice, lascerei al locatore i 600 euro di cauzione (di cui immagino non ci sarà nemmeno la ricevuta) e me ne andrei senza dipingere nulla e senza dar loro altri soldi. Lo scaldabagno non si rompe per omessa manutenzione, ma solo per vetustà. Se si...

Lavori di edilizia libera detraibili

Se la signora disturbava con rumori, l'amministratore del condominio non è competente a meno che nel regolamento condominiale non sia inserita una clausola che disciplini gli orari e l’intensità dei rumori stessi. Lo stesso dicasi per altri tipi di disturbi ai vicini. Se nel regolamento di...

E' tuo diritto avere la vasca installata bene. Se l'impresa o un artigiano da lei incaricato l'ha installata male, deve risponderne.

Il thread è nella sezione sbagliata. Locazione, affitto e sfratto non hanno attinenza. Va inserito nella sezione delle amministrazioni condominiali. Quello che non si capisce è se sia stato costituito formalmente o meno un condominio, oppure se il postante amministra le parti comuni di un...

Intanto avresti dovuto informarti sulle spese arretrate non saldate prima di acquistare la casa all'asta. Sei andato ad acquistare un immobile gravato di un debito così elevato con troppa leggerezza. Comunque chi compra una casa all'asta è obbligato a pagare i debiti condominiali, se vi sono...

Mi sembra che un'occupazione di un anno e mezzo, a contratto di locazione scaduto dietro pagamento di un'indennità (le indennità sono forfettarie per definizione, in quanto risarcitorie), sia un modo per aggirare le leggi sulle locazioni e mi meraviglio dei due "avvocati" che hanno stipulato...

Si perché questa è la data di cessazione del contratto. Pertanto da questa data il locatore non è obbligato a pagare le imposte sul canone non percepito poiché il contratto non è più in essere. In teoria, dal 27/01/2023 alla data dell'esecuzione il conduttore sfrattato dovrebbe corrispondere al...

La clausola che permette al conduttore di recedere anche senza gravi motivi può essere aggiunta al contratto-tipo allegato A al D.M. 16.01.2017 in fase di stipula, poiché prevede condizioni più favorevoli per il conduttore stesso.

Pessime abitudini: quella dei proprietari che fanno inviare le spese condominiali direttamente dall'amministratore ai loro inquilini e quella degli inquilini che si rivolgono direttamente all'amministratore per le spese condominiali. Il rapporto corretto è Dall'amministratore al proprietario (e...