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Te ne allego una più corretta nella quale ho apportato alcune correzioni

In questa, che è più completa e dettagliata ma non concordata, che si può comunque adottare nei contratti liberi, le spese amministrative e assicurative sono al 50%. Io uso questa.

Per i contratti liberi puoi usare la tabella di Confedilizia. Basta citarla nel contratto senza dover scrivere tutto.

Sono accessibili a tutti. Basta pagare. Le banche, ad esempio, se ne avvalgono regolarmente, ma sono aziende che hanno ottenuto tutte le autorizzazioni necessarie e che rispettano rigidi protocolli. Tipo investigatori privati.... insomma.

Tieni presente che ci sono già agenzie che forniscono informazioni finanziarie su privati e aziende. E lo fanno in maniera molto più dettagliata, cosa che l'appartenenza o meno a una lista privata non può certo uguagliare.

Comunque non cambia nulla in fatto di privacy perché si tratta sempre di informazioni che potrebbero essere considerate sensibili. Per la tesi che esponi, ovvero che l'assenza di informazioni positive sul conto di un inquilino implicherebbe la sua natura di cattivo pagatore, non mi trovi...

Se il delegante conferisce delega al delegato, nulla può eccepire sulle sue votazioni. Altrimenti che delega sarebbe ? Sta inoltre al delegante scegliere una persona in cui riporre la sua fiducia e di cui "approvare senza riserve l'operato". Quindi, se i deleganti non erano a conoscenza delle...

No

Problemi di privacy. Il trattamento di dati giudiziari da parte di privati o di enti pubblici economici è consentito soltanto se autorizzato da espressa disposizione di legge o provvedimento del Garante che specifichino le rilevanti finalità di interesse pubblico del trattamento, i tipi di dati...

Se fosse così semplice come riportato dal sito dei Notai, penso che tutti i locatori stipulerebbero i contratti di locazione dal notaio. Nella prassi mi risulta (non per esperienza diretta) che non sia proprio così semplice. Non approfondisco perché non è la mia materia.

Le assicurazioni attualmente esistenti non servono a nulla, come riportato in vari interventi sul Forum. Le clausole di arbitrato ci sono già nei contratti standard. Il vantaggio di stipulare un contratto di locazione dal notaio è praticamente nullo, ma il costo non è nullo. Selezionare...

Tieni presente che per sfrattarla effettivamente, da quando inizierai la causa per finita locazione, ci vorranno parecchi mesi e un costo non indifferente.

La sanzione dovrebbe essere di 42 euro. Per curiosità quanto vi hanno addebitato per le spese di notifica ? Ho letto su Quattroruote che qualora il trasgressore abbia una casella di posta certificata riportata sull'elenco nazionale INIPEC o INAD può farsi togliere le spese di notifica poiché la...

Tu comunque paghi le imposte sull 50% del canone essendo l'appartamento cointestato. Potete apparire entrambi come locatori oppure no.

7. AGGIORNAMENTO ISTAT E OPZIONE PER LA CEDOLARE SECCA. Il canone contrattualmente stabilito potrà essere annualmente aggiornato, previa richiesta scritta da parte del locatore, nella misura della variazione annuale assoluta accertata dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie...

Anche a me sembra strano che tu debba mantenere la cedolare secca per 8 anni. La scelta riguarda più che altro il locatore che dispone per un regime o l'altro a seconda della sua convenienza nella tassazione e in base ai suoi altri redditi. Io non accetterei un'imposizione del genere. In fondo...

Su questo hai ragione, ma molte volte gli amministratori non sono molto propositivi ... forse perché il loro compenso extra risulterebbe spropositato rispetto ai vantaggi fiscali effettivamente goduti.

Quindi quando arriva il bimbo nuovo non ci stanno più dentro.

Penso però che la domanda della postante riguardasse l'adeguatezza dell'alloggio per poter ospitare un'altra persona.

Tutti gli amministratori, almeno quelli che conosco io, si fanno pagare un compenso extra per sbrigare le pratiche relative alle detrazioni fiscali. Va infatti redatto anche un riparto della detrazione complessiva tra i vari condomini in base al criterio di ripartizione della spesa. Per la...