Risultati della ricerca

Dipende da che importo annuale hai dichiarato nella prima registrazione. Spero tu non abbia dichiarato 750x12 poiché in tal caso dovrai registrare una riduzione del canone. Se invece hai dichiarato 550x12, ogni anno paghi l'imposta di registro pari al 2% del canone aggiornato. Quindi dal 5° anno...

Nessuno vi impedisce di creare un gruppo Whatsapp, ma sarete seviziati dalla mattina alla sera da una serie interminabile di messaggi di persone che hanno mille problemi, mille lamentele e mille suggerimenti. Ve lo sconsiglio per esperienza. Alla fine molti si toglieranno dal gruppo. Il...

Se la caldaia ha più di 10 anni conviene sostituirla piuttosto che cambiare la scheda elettronica (ammesso che si trovi il ricambio). Per la sostituzione di una caldaia vecchia con una a condensazione, però, potrebbero sorgere problemi di canna fumaria e di scarico della condensa con la...

A me è successo che un'inquilina di un appartamento è mancata senza eredi conosciuti. Il mobilio e gli arredi erano suoi. Il tribunale ha nominato un curatore dell'eredità giacente che ha attuato tutte le ricerche ed, essendo risultate infruttuose, ha avuto l'autorizzazione dal giudice a...

1. Presupposto per l’applicazione della TARI è il possesso o la detenzione, a qualsiasi titolo e anche di fatto, di locali o aree scoperte operative a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani, con esclusione delle superfici ove si formano in via continuativa e prevalente...

In molti Comuni è previsto dal regolamento TARI che per le locazioni fino a un anno di durata l'utenza sia intestata al proprietario. Così il Comune si tutela dalle insolvenze. Il proprietario deve farsi rimborsare dagli inquilini ciò che paga, ovviamente, poiché la tassa deve colpire chi...

Non solo "lì da voi" trovi un bicamere con garage e giardino a quel prezzo, direi che forse forse in Albania sui monti potrebbe trovarlo. Mi sembra di capire che tua sorella ha problemi economici di non poco conto e che una casa gratis sia un vantaggio del quale non intende fare a meno, almeno...

Non pagare non risolverebbe nulla, visto che comunque le spese comuni ci sono e qualcuno deve pur pagarle. E stai sicuro che non le paga l'amministratore di tasca sua. Le soluzioni sono quelle di cambiare amministratore se non vi soddisfa, di far compilare da un professionista delle tabelle...

Essendo deceduto l'usufruttuario @Vape77 è diventata l'unico proprietario dell'immobile con ogni diritto reale di godimento del bene. Pertanto, o la sorella accetta di stipulare con @Vape77 un regolare contratto di locazione (o di comodato se non si vuole fale pagare l'affitto), oppure non ha...

Se trova un accordo con il locatore ok, altrimenti deve rispettare il preavviso contrattuale. Se non lo rispetta il locatore può rivalersi sul deposito cauzionale e se ciò non basta intentare azione legale nei suoi confronti. Il fatto che le sia stata assegnata la casa e tutti i problemi che ha...

In molti casi però i Comuni aumentano di molto l'imposizione IMU sugli immobili sfitti, anche se uno non riesce ad affittare perché magari sta ristrutturando, e questo non è proprio un vantaggio per i proprietari.

Cosa c'entra l'IMU ? Quella è un'imposta, non una tassa per un servizio. Al rogito il notaio stesso comunica al Comune la variazione della proprietà dell'immobile e l'imposizione fa capo al nuovo proprietario.

In sostanza ... una giungla normativa all'italiana ! Comune ove vai, IMU che trovi. Sarebbe ora di finirla con queste complicazioni assurde.

Aderirvi (quindi se la riceve) e parteciparvi.

No, credo che quella della residenza nel locale affittato sia un requisito solo per i 3 + 2.

Direi proprio di no. Il destinatario della tassa non è l'immobile ma chi detiene o possegga l'immobile nel momento dell'imposizione; quindi non appena avrai fatto il rogito dovrai comunicare al Comune la variazione della proprietà ai fini della TARI e per gli arretrati il Comune si rivolgerà al...

Nn credo che per una pura questione estetica tu possa chiedergli di spostarlo. Se invece provoca rumore o emissioni di acqua o di calore nella tua proprietà, allora sì.

Questa della residenza mi sembra una clausola utile anche se, sinceramente, non so quanto venga fatta rispettare. In effetti tutti i Comuni ribaltano sul locatore il dovere e la responsabilità di dichiarare quando il conduttore ha preso la residenza nel locale affittato, pena il mancato...

La clausola è una forma "adattata" dell'art. 21 della Carta dei diritti fondamentali dell’Unione Europea. Perfettamente inutile perché ogni proprietario è libero di locare il suo immobile a chi vuole, seguendo e applicando i criteri che egli ritiene più opportuni. Probabilmente è stata inserita...

La piattaforma ODR è complicata come tutto ciò che produce l'Unione Europea. Ti conviene seguire quanto indicato nel documento che ti ha inviato @Nemesis oppure, ancor più semplice, rivolgerti ad un'associazione di consumatori che agirà per tuo conto.