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Non credo che sia così. Le piastrelle non sono permeabili, ma le fughe si. Comunque se il bagno è cieco bisogna dotarlo di un aspiratore efficiente e farlo andare mentre e dopo fatta la doccia, in modo che faccia un cambio d'aria completo ed estragga l'umidità. Altrimenti è inutile...

Primo suggerimento è quello di aprire la finestra per almeno 10/15 minuti dopo fatta la doccia, anche in inverno. Così l'umidità esce e non vi crea lo stesso problema. Poi, se ho ben capito, si "scrosta" la vernice del muro antistante. Cosa c'entrano le piastrelle ? Bisogna raschiare la vernice...

Puoi dare l'incarico all'agenzia per il tempo che vuoi. Solitamente si fanno contratti di un anno, rinnovabili tacitamente a meno di recesso da comunicare con preavviso di due o tre mesi prima della scadenza. Comunque non esiste un contratto standard, potete accordarvi come credete.

Se installa i motori esterni nella sua proprietà (es. un terrazzino) non ha bisogno di nessun permesso dell'assemblea. Basta una preventiva comunicazione all'amministratore a norma dell'art. 1122 cod. civ. Se invece li vuole installare nelle parti comuni (tetto, facciate ecc.) l'opera non deve...

Per esperienza, è vero. Per contro non hai nessun adempimento burocratico da svolgere per le comunicazioni alla P.S., per il check-in e il check-out delle persone che vengono nel tuo appartamento, comprese pulizie e cambio biancheria. L'Agenzia trattiene una ritenuta d'acconto sulle somme...

Consigliabile anche perché così non scatteranno controlli su quanto dichiarerai nel 730 o nel Redditi PF che sarà una cifra inferiore a quella che risulta negli atti del Registro come canone annuo iniziale.

A parte che questo argomento andrebbe sotto "Locazione, affitto e sfratto", diciamo che ormai il conduttore ha superato i termini per il recesso e il contratto si rinnova fino al 28/02/2030. Stesso dicasi per il locatore. Se nel contratto è previsto espressamente, o se ricorrono "gravi motivi"...

Puoi pagare solo l'asseverazione. Di solito UPPI è quello che fa pagare di meno, almeno secondo la mia esperienza. Alle volte per due contratti te ne fa pagare uno solo.

Vuol dire che se non fai asseverare il contratto da un'organizzazione sindacale, non puoi godere di alcuna agevolazione fiscale.

Registra entro il 29 febbraio entrambi gli adempimenti successivi. Prima la riduzione del canone con decorrenza 1 febbraio e poi la proroga con contestuale pagamento dell'imposta di registro annuale sul nuovo canone. Così sei a posto.

Perché mai dovreste avere un diritto di prelazione ? In base a quale norma ? Fatte un'offerta congrua e l'assemblea o il suo incaricato (l'amministratore) sarà ben felice di affittarlo a vostra figlia.

Penso che pochi adoperino il caminetto in soggiorno per bruciare plastica o altre schifezze perché si sprigionerebbero odori insopportabili. Quasi tutti lo usano per veder scoppiettare il fuoco e provare quel senso di tepore e di sano calore che le legna secche sprigionano. Soggiornare davanti a...

Per il rimborso non se ne parla. Come già detto, ai fini della registrazione non cambia nulla essendo i soggetti coobbligati. Ma appunto per questo, visto che i soldi li ha messi tua figlia, sarebbe stato logico e corretto fare il versamento a suo nome e fornirle la ricevuta. Forse al momento...

No, il comportamento dell'agenzia che ha fatto il versamento a nome del suo cliente con i soldi dell'acquirente non è corretto. Ai fini della registrazione non sarebbe cambiato nulla, ma è corretto fare il versamento a nome di chi ha effettivamente pagato.

Hai ragione. Nella mia città è vietato accendere i normali camini a legna e persino le nuove pizzerie non possono installare forni a legna. Lo possono usare solo quelle già esistenti. Siamo all'assurdo per colpa di un manipolo di "verdi da salotto" che non conosce la reale natura dei problemi di...

Per quanto ne so io il termine quinquennale di prescrizione per le spese condominiali ordinarie, e decennale per le spese straordinarie, decorre dalla data in cui l'assemblea del condominio ha approvato il consuntivo ed il riparto delle spese tra i condomini. Per contro, una parte della...

Potresti anche valutare di creare una società immobiliare per gestire 15 immobili, in modo da poter dedurre anche tutte le spese di manutenzione che essi inevitabilmente comportano. Un bravo fiscalista potrà darti dei consigli in merito, anche sull'eventuale forma societaria, in base alla tua...

Saggio consiglio. Ormai il garage non te lo possono ampliare e l'unica cosa che puoi richiedere è uno sconto sul prezzo di acquisto a titolo di risarcimento. Quindi devi coinvolgere un professionista per una perizia e poi, dopo aver sentito l'impresa in maniera bonaria, dovrai rivolgerti ad un...

Comunque, se io voglio riscaldare una cantina perché voglio soggiornarci a travasare il vino o ad affettare il salame, magari con un radiatore elettrico, non vedo che emissioni e che danni all'ambiente possa fare. Gli unici danni sono quelli al mio portafogli. Mi sembra che le "Norme per la...

Si comunque quando si fanno dei lavori di manutenzione straordinaria così importanti, da 300/400 mila euro, si stipula un contratto con l'impresa appaltatrice e si concordano pagamenti in base ai SAL (Stati di Avanzamento Lavori), per cui non è mai necessario costituire un fondo per il totale...