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Il valore preso in considerazione è di norma quello della perizia, che viene effettuata dal perito indicato dalla stessa banca.

Il mutuo di sostituzione ti viene a costare, perizia, istruttoria, notaio ecc. ecc. Non è previsto dalla legge che il mutuo per liquidità non può essere surrogato. So per certo che qualche banca si rende disponibile alla surroga anche in questo caso.

Esiste la possibilità di fare una copertura assicurativa con beneficiario il terzo finanziatore. Ci sono delle banche che accettano questo tipo di polizza.

Il rimborso di norma avviene dietro comunicazione di Equitalia, che quantificando il rimborso, precisa l'importo e la durata della fidejussione. Trattandosi, della mia attività professionale, ho già fatto emettere fidejussioni per crediti d'imposta IVA riguardanti l'esercizio 2014. Pertanto, si...

Buongiorno, sono interessato alla locazione di un appartamento a studenti universitari per la durata di un anno, con la possibilità di rinnovarlo per un altro anno. Esiste a termini di legge la possibilità di stipulare un contratto di locazione con durata di un anno rinnovabile ? L'agente...

Orientativamente, in mancanza di ulteriori parametri, giusto per dare un'indicazione a Nelly70, il reddito compatibile per sopportare il mutuo indicato dovrebbe essere di circa € 1900 mensili al netto delle imposte.

Oppure il compratore si può accollare il residuo mutuo, pagando solo la differenza di prezzo.

Qualche banca è disponibile alla surroga di mutuo già surrogato. Poiché mi occupo della materia professionalmente, un caso l'ho risolto favorevolmente. Ma l'operazione indicata non presuppone una surroga, bensì una sostituzione di mutuo più liquidità. La differenza consiste nel fatto che la...

Seguo professionalmente il problema. La possibilità di ottenere una polizza a copertura dei canoni non pagati è piuttosto difficile e comunque legata al reddito dell'inquilino. Una via più semplice è quella della fideiussione da un valido consorzio di garanzia

In alternativa, per evitare l'esborso dell cash, puoi rilasciare fideiussione emessa da un Consorzio di garanzia

Per esperienza, mi occupo di mutui professionalmente, la banca creditrice molto difficilmente consente la rinegoziazione. E' più semplice ottenere la surroga da altro istituto. Per legge la surroga è esente da costi a carico del mutuatario

Mi occupo professionalmente di fideiussioni. Alcune compagnie assicurative rilasciano fideiussioni di questo tipo, in misura limitata e solo se conseguenti ad un contratto stipulato car (all risk di cantiere) e postuma decennale. In alternativa si può far ricorso ad un Consorzio di garanzia tra...

per salvaguardare i tuoi eredi puoi stipulare una polizza assicurativa CPI, che in caso di decesso del mutuatario copre il debito residuo.

La banca che ha concesso il mutuo, difficilmente concederà migliori condizioni. Più semplice è rivolgersi ad altra banca e chiedere la surroga, praticamente spostare il mutuo con nuove condizioni senza sborsare nuove spese. Vedo però due problemi. 1) l'importo del mutuo è piuttosto piccolo...

mutuo per ristrutturazione Puoi senz'altro procedere. Un'eventuale riduzione dell'importo del preventivo e conseguentemente del mutuo, non crea problemi

Come hai fatto ad ottenere l'erogazione del mutuo se l'immobile è ancora intestato agli eredi?

Il mutuo a s.a.l. non può essere richiesto dal privato acquirente. L'area su cui iscrivere l'ipoteca non è di proprietà del compratore, bensì del costruttore, ed è il costruttore che eventualmente può chiedere il mutuo a s.a.l. per l'edificazione dell'immobile. Non per niente il mutuo a...

Puoi vedere di avere una pre delibera. La banca può valutare la tua posizione reddituale e famigliare ed indicarti quale rata di mutuo puoi sostenere e conseguentemente quale importo puoi ottenere. Il mutuo viene comunque erogato a fine lavori.

terreno con rudere Puoi valutare di far costruire delle unità immobiliari. La banca ti può finanziare il 70% dei costi, ivi compreso il valore del terreno.

Per Possessore. Se il costruttore aveva fatto un mutuo edilizio e poi frazionato, la banca chiude il mutuo a suo capo, e iscrive nuova ipoteca.