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Non mi sembra che nessuno abbia detto il contrario. Visto che era sottinteso si facesse riferimento alla eredita' testamentaria. Nel mio caso, essendo due i figlio, la mia parte (50% dellabitazione) verrrebbe suddivisa in 3, 1/3 a ciascuno dei figli ed 1/3 di disponibile. Il terzo disponibile...

Grazie. Oggi incontro un altro avvocato per chiarirmi ulteriormente le idee. Poi vi faccio sapere. ;-)

Grazie delle info. Prima di entrare in procedure cosi' "complesse" e poco "lineari" mi premeva sapere, appunto, se il fatto che uno dei figli rinunciasse di fatto alla sua quota (cedendola) potesse escluderlo "automaticamente" dall'ereditare la quota che gli spetterebbe (e a quanto mi dici gli...

Uppettino

Ok, quello che volevo effettivamente sapere, innanzitutto, era l'obbligo da parte sua di accettare la mia proposta di acquisto, sempre che tale offerta sia congrua alla valutazione della sua quota. Un altro "dettaglio" vorrei poi sapere... il fatto di cedere la sua quota... lo fa cmq. "rimanere...

Mi pare quindi di capire che lui puo' decidere di mettere all'asta/vendita l'intera abitazione sebbene esista una proposta di acquisto della sua quota da parte mia o dell'altro figlio. O sbaglio ? In tal caso per quale motivo non dovrebbe accettare la proposta e quali possibilita' "reali"...

Ma la questione non si dovrebbe semmai porre soltanto nel momento in cui io saro'... trapassato ? Oppure anche "attualmente" e' possibile ? Inoltre, come detto in precedenza, io e/o l'altro figlio abbiamo comunque la possibilita' di acquisire la sua quota ed evitare che lui possa quindi...

C'e' da considerare che lui "minaccia" di fare questa cosa (sempre che possa farla) solo ed esclusivamente per "forzare la mano" e constringermi a buttar fuori di casa l'altro fratello. La mia perplessita', come gia' detto, resta quella inerente il fatto che possa farlo se non come "ultima...

L'intenzione da parte di uno solo dei comproprietari (avente una quota pari al 16.6%) e' quella di vendere. Mentre per quanto riguarda me (67%) e l'altro mio figlio (16.6%) l'intenzione e' quella di non vendere. Ed eventualmente sia io che lui siamo disposti ad acquisire la quota del figlio che...

Viene quindi data possibilita' ai coeredi, in primis quello con quota maggioritaria, di acuistare l'intero bene pagando la quota del coerede in questione ? Non mi e' inoltre ben chiare la seguente considerazione "...con addebito dell'eccedenza, nella porzione di uno dei coeredi aventi diritto...

Non parlavo della divisione che tra l'altro sembra non essere possibile per come l'abitazione e' "strutturata" bensi' del fatto che potesse constringere me e l'altro comproprietario (suo fratello) ad una vendita/asta coatta.

Non capisco per quale motivo l'avvocato mi abbia detto che il figlio (comproprietario per 1/6) potrebbe "costringermi" in maniera unilaterale anche a mettere all'asta l'abitazione. :roll: Non capisco per quale motivo l'avvocato mi abbia detto che il figlio (comproprietario per 1/6) potrebbe...

Ad esempio: uno o piu' dei comproprietari in questione (tenendo in considerazione le diverse quote di proprieta') hanno diritto di decidere in maniera unilaterale di mettere in vendita/asta l'intera abitazione ? Vorrei inoltre qualche commento da parte vostra a TAL PROPOSITO

Quali sono, pertanto, le "limitazioni" alle quali i fratelli ed il coniuge stesso sono "vincolati" nel disporre pure della sola propria quota ?

La quota di proprieta' ereditata da parte del coniuge o dei fratelli e' in qualche modo "disponibile" al coniuge o ai fratelli stessi anche se il coniuge ha diritto di abitazione dell'intera abitazione vita natural durante ?

CHe tu sappia e' stato fatto testamento ?

Puoi sempre esimerti dal rispondere. Nessuno ti obbliga.

E quindi proprio 1/3 del 75% dell'abitazione, corretto ?

In caso di comunione dei beni la quota disponibile del coniuge superstite (2 figli) risulta essere il 75% dell'abitazione oppure soltanto 1/3 del suddetto 75% ? Aggiunto dopo 11 minuti : Giusto per essere un "pelo" piu' chiaro: l'articolo 1023 mi tutela effettivamente oppure possono esservi...