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Grazie, tutto chiaro. I grossi lavori di adeguamento legislativo (riscaldamento, impianto elettrico, ascensore,...) li abbiamo fatti tra fine anni 80 e anni 90, la facciata ce l'hanno garantita a vita, quindi di grossi lavori condominiali non ce ne sono in vista, di conseguenza, per ora, la...

A parte Spese straordinarie importanti per cui si vuole richiedere la detrazione fiscale, quali potrebbero essere? E anche in caso di DIA come si può richiedere la detrazione se il CF non corrisponde al CF del dichiarante?

Ah OK, le spese per recupero edilizio; in un rifacimento della facciata fatta nel 2002 ci siamo fatti fare due fatture separate e ognuno a indicato il proprio CF; chi ha fatto il lavoro ci disse di agire così, ora non so se si può ancora fare, nel caso ci informeremo! Grazie.

Quadro R di che cosa? Scusatemi ma in questo momento mi sento inadeguato, non so propio un'H!

Oltre che gentile Ti vedo anche molto informato e Ti ringrazio per tutte le info. Noi (due condomini) eravamo rimasti al fatto che fino a 4 proprietari non è obbligatorio avere un amministratore e, per quanto riguarda il Codice Fiscale, pensavamo di adottarne uno in caso di ristrutturazione di...

ne ho già parlato in un paio di risposte!

La cosa più importante, per quanto mi riguarda, è la possibilità di fissare le spese senza necessità di conguaglio, per le ragioni che ho detto, ma anche la clausola di recesso anticipato, che mi hanno chiesto alcuni visitatori, è interessante. Quindi, se ho ben capito, mi resta solo la...

Si esiste, tanto e vero che tra le possibilità di incremento del canone concordato ci sono: - per durata 4 anni il 3% - per durata 5 anni del 5% - per durata 6 anni del 8% questo sta nel nuovo accordo 'canone concordato' della città di Milano. Qui sta il punto, la palazzina è piccola, siamo due...

Sarei orientato a fare un contratto a canone concordato 4+4 ( per poter aggiungere il 3% all'importo e arrivare a un affitto decente), ma sono ancora in fase di riflessione. Preferirei esprimere le spese a forfait, senza conguaglio, magari aggiornabile dopo i primi due, perché la palazzina è...

Aggiornamento. Ho approfondito il nuovo accordo per Milano e, tenendo conto delle agevolazioni fiscali, direi di poter arrivare a un importo che potrebbe soddisfarmi. Vorrei agire così: Metto per iscritto il calcolo, con tutti gli elementi che hanno portato al risultato, e firmo congiuntamente...

Con locazione transitoria ti riferisci a quella secondo l'art. 1571 codice civile? Anche quella è a canone concordato? Si nel frattempo ho visto i nuovi accordi di giugno; sono migliorati, ma mi sembra siano ancora poco convenienti. Bha, andrà a finire che me lo tengo sul gobbo senza affittare...

Ciao a tutti Vorrei mettere a reddito un appartamento affittando per un breve periodo (2/3 anni) preferibilmente a studenti non residenti. Girando un po' sul web mi sembra di aver capito che ci sono un paio di possibilità: - locazione secondo l'art. 1571 codice civile - contratto transitorio...

Grazie a tutti, anche per le dritte. All'atto della registrazione RLI web, mi è stata rilasciata la ricevuta telematica; se anche per la risoluzione vale la stessa cosa, non ci dovrebbero essere problemi a dimostrare la risoluzione. Interessante il cassetto fiscale, non mi sono accorto di questa...

Grazie per le risposte/consigli che mi confortano sulla scelta di addivenire a una conclusione consensuale del rapporto, ma mi rimane qualche dubbio sui rapporti con Agenzia delle Entrate: - mi sembra di aver letto da qualche parte che, anche per i contratti a cedolare secca, si deve versare una tassa, ridotta...

BuonGiorno avendo un problema simile, vorrei accodarmi alla discussione per chiedere qualche consiglio, il primo dei quali potrebbe essere di aprire una nuova discussione J. I miei inquilini vorrebbero recedere per motivi personali non contemplati dal contratto, riconoscendomi un indennizzo...

BuonGiorno. Ho trovato il forum cercando la risposta a un problema; per ora ho trovato info interessanti ma, purtroppo, solo parziali; insisterò. Per quello che ho visto mi sembra tutto molto interessante, complimenti.