Risultati della ricerca

Grazie basty, per le esaurienti delucidazioni. Credo che non sostituiremo la caldaia; ricordo che quando la installai spesi una cifra discreta e non credo che, anche con il 65% di detrazione, sia una cosa conveniente (con l'altro proprietario siamo d'accordo), l'eventuale detrazione del 50%...

E' la risposta al mio dubbio principale! Quindi devo chiedere alla ditta che ha installato la caldaia, e ne fa manutenzione, di sostituire la pompa; operazione da fare, immagino, a impianto chiuso!? Per il resto vorrei agire come segue: 1) predisporre i caloriferi per le valvole termostatiche...

Ho anch'io qualche dubbio, in effetti noi vorremmo metterci a norma senza eccessive spese, per intenderci, non ci serve un progetto: Caldaia e bruciatore vengono sottoposti a regolare manutenzione e l'ultimo controllo ASL ha stabilito un rendimento del 97%, quindi più che adeguato. Quello che...

Nel suddetto leggo, tra l'altro: "Quando si sceglie la cedolare fin dall’inizio, il contratto di locazione può essere registrato entro 30 giorni dalla stipula o, se anteriore, dalla data di decorrenza del contratto " Io sceglierò la cedolare e, in questo caso, la stipula è anteriore alla decorrenza!

Mi hai dato un po' di cose su cui indagare meglio, ma ho l'impressione che il costo maggiore sia il termotecnico! (mi sembra come il prezzemolo! (:). Domanda: termotecnico è la descrizione sintetica/alternativa di "Certificatore energetico abilitato"? Per intenderci quelli che fanno le APE? Grazie

Credo si possa/debba fare entro 30 giorni dalla decorrenza; ho trovato questa indicazione sul sito AI Agenzia delle Entrate - Registrazione contratti beni immobili – Cedolare secca - Come registrare il contratto per il resto grazie, sei stato gentile come al solito! (:

Ciao a tutti. Sembra che mettersi a norma per la contabilizzazione indiretta dei consumi di riscaldamento non sia più rinviabile, ma ..... gira, naviga, chiedi a tecnici, e info varie... devo dire che ho le idee sempre più confuse. Il nostro è un piccolo condominio (pochi appartamenti, due soli...

Alla fine la decisione comune è che la cosa migliore è ristrutturare normalmente con il pagamento da parte mia dei bonifici, onde sfruttare i benefici IRPEF, e stipulare subito un contratto con decorrenza a fine ristrutturazione, anche xké il conduttore deve dare preavviso dove abita ora...

E' ovvio, cmq non ho ancora deciso come procedere, magari torno con idee più chiare! (:

Bhé se non faccio nulla rimane li a marcire...o.O E poi ci sono le riduzioni fiscali per ristrutturazione, che dovrebbero diminuire il tempo di attesa....(: Il conduttore è molto interessato, in quanto ora paga parecchio in un appartamento più piccolo; si tratta di stabilire la formula più...

Quindi tanto vale fare un contratto regolare e gestire la cosa tramite una scrittura privata di rateizzazione del corrispettivo per la ristrutturazione corrispondente ai versamenti del canone?

Ciao a tutti Ho un appartamento che vorrei mettere a profitto, ma è da ristrutturare e, purtroppo, non ho la capacità finanziaria per farlo (gù minga dané...:-?). Nel tempo mi sono avvicinato alla possibilità di farlo, ma c'è sempre qualche imprevisto, e ho l'impressione che non ci riuscirò mai...

Chiedo scusa. Sul sito dell'Agenzia delle Entrate è possibile avere le visure, e sembra che abbiano inserito i nuovi dati: Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie. ma le rendite sono rimaste invariate! Sorry o.O

Ho sentito dire che le rendite catastali verranno calcolate in base hai metri quadri e non più sui vani. Da quando è partita/partirà la cosa? Si tratta di un automatismo o occorre chiedere la nuova rendita? Se è un automatismo, è possibile visionare il tutto OnLine? Grazie in anticipo

Se ne accorgono per forza, visto che devo mandare la dichiarazione per il nuovo contratto, tanto vale che la mandi anche per il vecchio, sperando che capiscano la situazione di ignoranza. Vuol dire che incrocerò le dita, sperando che l'eventuale ammenda non sia troppo alta! :-?

Ok, Ti accontenti di poco! consideralo fatto, a soli 2980,00 euri http://i.ebayimg.com/00/s/NjAwWDQwMA==/z/MKEAAOSw3ydVr9Wn/$_57.JPG?set_id=880000500F :hi: Mo per l'anno scorso che faccio? Segnalo il contratto, che era a canone libero, e faccio ravvedimento?

Grazie Nemesis per tutte le dritte! :applauso: Ok per il nuovo contratto ho tempo; è il vecchio (quello che mi hanno lasciato i locali a Luglio) che non avevo dichiarato; che faccio, lascio stare o c'è una procedura di dichiarazione tardiva? E sì è un grande, sempre chiaro e tempestivo! (:

o.O ero convinto che bastassero le dichiarazioni di Cessazione/Nuova occupazione! Sai come e dove si presenta la copia del contratto? e quali sono i termini di consegna? OK, no crocetta, e immagino che il num.immobili rimanga '1'!?

Ho un immobile che fino a luglio è stato affittato con canone libero, agosto-settembre non era occupato e da ottobre affittato a canone concordato; ho rifatto i calcoli per IMU-TASI, utilizzando il programma online disponibile presso il comune di Milano, che genera anche un F24, sul quale il...

Da quello che ho visto gli obblighi fiscali sono eseguire la ritenuta d'acconto del 4% su quanto viene fatturato... al condominio, a questo punto obbligo del CF, vari F24 e 770; ma se le fatturazioni sono a carico dei singoli condomini senza l'indicazione della ritenuta, il 'fatturatore' dovrà...