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Grazie Uva, prima di andare a regalare soldi a un tecnico per il ricalcolo della classe, conosci un sito/software per fare un calcolo approssimativo, così da farmi un'idea?

Buongiorno a tutti a seguito della chiusura consensuale del contratto di locazione mi vengono dubbi e domande che vorrei sottoporre alla community: - abbiamo sottoscritto una scrittura privata di restituzione contestuale delle chiavi e della cauzione, ho avvisato tramite RLI web, codice...

:fiuu:

non ci sono alternative? a me non piace le coordinate via web

mi chiede l'IBAN e il CF, ma ho sempre pagato via F24, non con prelievo diretto via IBAN

Procedevo in modo errato, premevo proroga, poi cercavo il contratto da prorogare e non ripremevo 'proroga' :sorrisone:

sul sito nella sezione "adempimenti successivi" ci sono due opzioni: - Annualità successiva - proroga immagino che la proroga si usi se si cambiano le condizioni, ma nei due casi non vedo la possibilità di indicare la nuova scadenza. Sbaglio qualcosa?

E' la prima volta che rinnovo il 6+6, al sesto anno si deve dare qualche comunicazione all'agenzia delle entrate?

ciao a tutti Il conduttore, dopo i primi mesi, è stato sempre in ritardo nel pagare l'affitto, fino a raggiungere un debito di tre mesi. A gennaio mi ha prospettato una soluzione per risolvere: la moglie avrebbe pagato l'affitto regolarmente e nel frattempo "Lui" avrebbe cercato di recuperare...

Posso solo applicare l'istat

Ciao a tutti ha un contratto di locazione 6+6 e fra 6 mesi scadono i primi 6 anni. Poiché l'importo dell'affitto è molto basso rispetto al valore commerciale attuale vorrei cogliere l'occasione per concordare un aumento dell'affitto che si avvicini, almeno un poco, ai valori di mercato, ma non...

Aggiornamento A milano c'è il servizio "Milano Abitare" che da gratuitamente assistenza per eseguire l'Attestazione, ma portroppo, per ora, non fa assistenza ai contratti di tipo transitorio, cmq mi hanno confermato che l'attestazione è necessaria solo per i contratti redatti dopo il rinnovo...

Ho visto che il Sunia nel nuovo accordo ha inserito un facsimile di attestato, in forma di modulo, ma purtroppo non utilizzabile in quanto è una scannerizzazione tutta storta, e nel sito del comune trovo solo riferimenti al precedente accordo. Qualcuno sa dirmi quando dovro fare il nuovo...

Ciao a Tutti Nel redigere il 730 precompilato mi viene segnalato di verificare l'eventuale necessità di avere l'attestazione per usufruire delle agevolazioni fiscali. Casco dalle nuvole e mi tuffo nel web per chiarirmi le idee; mo, visto che le idee si sono confuse ancora di più, mi accodo a...

Forse mi sono spiegato male, quindi riportando: L'art. 36 della Legge 392/78 attribuisce al conduttore la facoltà di cedere o sublocare a terzi il contratto di locazione, anche senza il consenso del locatore, purchè venga insieme ceduta o locata l'azienda. Conseguentemente, se l'azienda non...

Chiarisco: il conduttore è ditta individuale (per intenderci 'Rag.Sociale di Cognome e Nome') e nel contratto è fatto esplicito riferimento a 'divieto di sublocazione e cessione anche parziale a terzi e divieto di mutamento di destinazione', quindi quanto dici non credo possa succedere. Da...

E' vero, mi sono sbagliato, il contratto è un 6+6 :( Per il resto mi avete dato un po' di cose su cui riflettere. Grazie

Interessante, puoi spiegare meglio! Chiedo di fare un'assicurazione a garanzia dei canoni eventualmente non pagati?

Ciao a tutti. Ho un capannone affittato con regolare contratto 4+4; sono passati 2 anni e mezzo e il conduttore ha intenzione di variare ragione sociale e passare a ONLUS perché avrebbe parecchi vantaggi fiscali, quindi mi chiede una chiusura anticipata del contratto e la redazione di uno nuovo...

E' questo che mi rende ottimista, noi non abbiamo amministratore, intermediario spesso interessato. Cmq tentar non nuoce, c'è tempo per decisioni in merito e non mancherò di far sapere come è andata. Grazie per il materiale che mi segnali, per tutte le info e per la gentilezza! :ok: