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Beh come non essere d'accordo, esiste quasi ovunque si pensi al settore del credito (banche dati crif e similari) e di recente introduzione in quello energetico (morosità legata al C.F. e non più al singolo contratto mediante il CMOR). Nel settore immobiliare, no, nemmeno se il moroso ha...

In effetti la definizione di quanto richiamato è chiara e anche a mio avviso un siffatto comportamento ne rientra appieno. Tuttavia all'atto pratico dubito che gli addetti ai lavori cambino la loro tutela a prescindere nei confronti dei conduttori anche se truffatori incalliti. Anche la legge...

ad esempio nel caso anche il comodatario richieda una sua copia in originale registrata.

Già, sperando che non cambino le carte in tavola l'anno prossimo (comune di Napoli), comunque anche in tal caso qualcosa si risparmia (:

In effetti fino ad ora ho fatto così, poi il Comune di interesse, ai fini IMU, ha previsto l'equiparazione della abitazione principale agli immobili concessi in comodato ai figli, purchè registrati.

grazie mille dell'esaustiva risposta, e dell'aggiornamento del tributo :)

Buon pomeriggio, sono a conoscenza (spero correttamente), per lettura preventiva di post precedenti, che la registrazione di un comodato abitativo a uso gratuito si esegue in pratica come un contratto di locazione, eccetto l'imposta di registro pari a 168 € e avente codice 109T. Quindi si...

sempre che, emesso il decreto ingiuntivo, il soggetto risulti sfortunatamente appena licenziato, cosa purtroppo che l'inqulino smaliziato conosce benissimo, ma che conosce anche il locatore in fase di selezione in ingresso....

L'imposta sui rifiuti è a carico di chi la produce, ergo dell'inquilino. Non rilevo alcuna responsabilità da parte sua. Fatto analogo successe a me con tarsu e acqua e nonostante misi in contratto che entro 30 gg dall' inizio della locazione l'inquilino doveva comunicare al comune la sua...

Ovvio, vuoi vedere che la categoria professionale più presente tra i ranghi delle associazioni dei proprietari è quella degli avvocati ? E lo sfratto, quasi sempre è un procedimento standard e canonico, ma costoso ... alla fine il cuxxo mica è loro, anzi...

Già, ed aggiungo il perfetto contrario dell'altra sponda... mettendola sul piano calcistico Sindacato Proprietario vs Sindacato Inquilini (es. Unione inquilini :eek: :eek: ) è come vedere il Pro-Patria contro il Barcellona :fischio:

In Italia il locatore è la parte imbarazzantemente debole della scena, a suo favore ha di fatto sola la prevenzione. Premesso questo se qualcosa salta, a titolo di esempio quanto detto da Jac oppure l'assegnazione effettiva della casa popolare, ho già il sentore di chi pagherà il pegno maggiore...

Secondo me non si sono i requisiti affinchè il contratto sia estinto, nel merito mancanza della risoluzione anticipata per iscritto da parte del conduttore ...

Nessuno che ha concluso uno sfratto e mi sintetizza cosa è successo per il verbale? Grazie :birra:

È necessario consegnare all'Agenzia delle Entrate il modello 69 con allegato la copia semplice della convalida. Per quanto riguarda il versamento dell'imposta detta essendo il contratto estinto per via giudiziaria per molti uffici non è richiesta, per altri come nella mia provincia si, ergo a discrezione...

Forse intendeva dire che se dovesse "intervenire" la fidejussione per x mesi, durante questo periodo l'inquilino non è suscettibile a sfratto per morosità, ma solo successivamente, quindi il problema è solo traslato di x mesi :)

In relazione a quanto in oggetto e riferito a uno sfratto per morosità, è rilasciabile a semplice richiesta di parte presso l'U.G. competente ? Intuitivamente direi di si, purtroppo però il mio avvocato mi ha premesso che l'U.G. gli ha detto che è un documento interno presso loro, e in tal caso...

Chiarissimo Nemesis, grazie. Arciera, in effetti quello da te evidenziato è stato, circa, anche il costo sostenuto dalle persone interessate dall'atto suddetto.

Scusate per la domanda se è banale ai più. Mi chiedevo, redatto un testamento pubblico, se per renderlo operativo al decesso del testatore, sono necessarie ulteriori prestazioni notarili e quindi ulteriori costi significativi per tale professionista. Grazie mille.

Che c'è Perugina ? (: