Risultati della ricerca

  1. ingros76

    Richiesta di Supporto Tecnico da ingros76

    Richiesta di Supporto Tecnico da ingros76 --------- Sistema Operativo: MicroSoft Windows Browser (programma per navigare) Utilizzato: Internet Explorer Descrizione del problema: Salve chiederei la cortesia di rimuovere l'immagine che ho postato nel link sottostante. Ciò sia perché non ha...
  2. ingros76

    Diritti su luce aperta su cortile del vicino

    Grazie per i commenti, evidenzio che quanto in figura al 1 piano e al piano T con cortiletto, nonché a destra è dello stesso proprietario, mia zia. A tal riguardo non mi riferivo al balcone frontale ma a una luce sul muro sinistro al 1° piano che dalla foto non si vede. Dal più vecchio titolo di...
  3. ingros76

    Diritti su luce aperta su cortile del vicino

    Buonasera a tutti i lettori Mi zia è proprietaria di un immobile sopraelevato sito al 1° piano (sia "A") con luce su fondo del vicino (sia "B"). B è costituito da cortile + costruzione al piano terra. Mi chiedevo cosa ne pensate a riguardo della fondatezza che il soggetto possa avanzare diritti...
  4. ingros76

    Vendita immobile legato da testamento

    Grazie della risposta, ma nella fattispecie come è possibile fare la rinuncia alla riduzione visto che uno dei soggetti che dovrebbe farla è inabile e con tutore solo di fatto?
  5. ingros76

    Vendita immobile legato da testamento

    Buonasera a tutti i lettori. Dunque, mia zia è proprietaria unica di un immobile che il coniuge gli ha legato a mezzo testamento pubblico registrato, e che ora vorrebbe mettere in vendita. Anche ai due figli, di cui uno inabile, è stato legato un immobile ciascuno. Per inciso trattasi di...
  6. ingros76

    Decesso conduttore e coniuge all'estero

    Grazie mille, e per quanto riguarda il versamento per la risoluzione da 67€? Ammesso che non sia dovuto spero che non succeda quanto accade per la risoluzione giudiziaria, ovvero alcuni uffici purtroppo la richiedono per procedere.
  7. ingros76

    Decesso conduttore e coniuge all'estero

    Auguro intanto una buona serata ai lettori. Purtroppo è deceduto il conduttore di mia madre che ha come unico erede convivente la coniuge. La coniuge però è in cura all'estero ed è ivi accudita dai familiari, inoltre oggettivamente e come comunicatomi dai figli in Italia non può subentrare...
  8. ingros76

    Aggiornamento planimetria a seguito locazione

    Mia mamma ha ereditato per successione testamentaria un immobile A/5 già con locazione in essere per poi essere oggetto di sfratto per morosità. Al rientro della disponibilità si constata, a seguito di spostamenti di muri interni eseguiti dall'inquilino e mai autorizzati dal locatore, una...
  9. ingros76

    Copia verbali di accesso nel procedimento di sfratto

    Mi chiedevo se la parte in causa, nel merito la proprietà, è legittimata in maniera diretta a chiedere all'ufficio dell'U.G. copia dei verbali di accesso all'immobile intercorsi a seguito di convalida di sfratto per morosità. Il mio avvocato mi ha detto esplicitamente che sono "atti interni"...
  10. ingros76

    Ottenuto sfratto esecutivo inquilino vuole procedere con appello

    << Ma come mai la legge e' cosi avversa al proprietario ??? >> Praticamente ogni giorno vedo associazioni inquilini che manifestano nonostante non esista categoria sociale tanto tutelata, il perfetto contrario delle associazioni proprietari che a quanto pare lo status quo gli sta bene. Chi...
  11. ingros76

    Aumento canone per finita locazione abitativa

    Mi è sorto un dubbio riguardo l'applicazione dell'aumento del 20% del canone previsto nel caso di finita locazione abitativa. Naturalmente premettendo una regolare comunicazione di diniego al rinnovo da parte del proprietario. Nello specifico l'aumento è subordinato a un ordinanza del giudice...
  12. ingros76

    Ottenuto sfratto esecutivo inquilino vuole procedere con appello

    Fammi indovinare .... hanno il gratuito patrocinio ?
  13. ingros76

    Inquilino moroso e per giunta amico di famiglia. Che fare?

    <<Chiediamo alle associazioni di categoria di farsi portavoce, per leggi più eque per i proprietari.>> Diciamo che in "dinamicità" non prendono il primo premio, forse nemmeno il secondo, anzi volendo evidenziare il MIO pensiero sono complici, anche tenuto conto che quando il proprietario di...
  14. ingros76

    Compilazione mod f24 per il pagamento della tassa di risoluzione contratto di affitto

    Scusate il piccolo off-topic. Mi chiedevo se per l'invio a mezzo PEC ad uffici territoriali dell'Agenzia delle Entrate privi di indirizzi pec (ossia con casella non pubblicata sul sito istituzionale) è corretto fare riferimento alla PEC della direzione provinciale di riferimento. Un grazie anticipato.
  15. ingros76

    Compilazione mod f24 per il pagamento della tassa di risoluzione contratto di affitto

    Essendo delegato non l'ho fatta al momento, ma mi hanno messo a disposizione subito il relativo modulo che farò inviare via RAR o PEC.
  16. ingros76

    Compilazione mod f24 per il pagamento della tassa di risoluzione contratto di affitto

    Grazie happysmileone. Alla fine mi sono recato presso l'ufficio e NON mi hanno accettato il versamento e quindi ne tantomeno la risoluzione. Mi hanno detto che dal 1 Gennaio 2015, prorogato al 31 Marzo 2015, non accettano versamenti per tali imposte con modello diverso dal F24 Elide. Sono poi...
  17. ingros76

    Compilazione mod f24 per il pagamento della tassa di risoluzione contratto di affitto

    Purtroppo non mi ero aggiornato circa l'F24 ELIDE così ho pagato qualche giorno fa una risoluzione anticipata per convalida di sfratto con il modello F23. Tra l'altro essendo una risoluzione giudiziaria in taluni uffici non sarebbe dovuta, ma in quello di mia competenza la pretendono. Mi...
  18. ingros76

    Informazione sulla morosità di inquilini

    Occorre muoversi a livello centrale per ottenere numeri non risibili, con tutto il rispetto per l'iniziativa del gestore del sito. Perfino l'introduzione delle condanne per sfratto per morosità nel casellario civile potrebbe dare un minimo di fiducia al locatore e disincentivare la morosità...
  19. ingros76

    Informazione sulla morosità di inquilini

    Se interessa un I.M.P., (cfr. inquilino moroso professionista), operante a Napoli Nord fatemi un colpo. Comunque G.S. '74 coniugato con T.M. '76 (capoverdiana). Consiglio tra le altre cose prima di attivare una locazione di 1) evitare (ovviamente) lavoratori in nero specialmente dallo stile di...
  20. ingros76

    Morosità dell'inquilino > Può diventare reato?

    Una prassi del genere avvantaggerebbe, al di la dei contributi, in primis la parte conduttrice, essenzialmente per l'incremento dell'offerta locatizia e relative conseguenze... In Italia con le condizioni attuali la concessione di una locazione privata specialmente per i cosiddetti poco...
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