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Infatti, anche da quello che scrivi, tra le varie cause, la responsabilità sembrebbe a carico dell'impresa e non la tua. Quindi aspetta che i tecnici si mettano d'accordo, e una volta accertata la responsabilità vedrai il da farsi, soprattutto se la causa proviene da una cattiva manutenzione da...

Giusto, Bravo!

Ovvio, ha recuperato la misera morosità, sapendo che era irrisoria, e ha "liberato" il condominio da ulteriori spese per il recupero dall'ex proprietario.

Certo, l'amministratore ci prova, nella speranza che gli vada bene e riesca a recuperare la morosità facilmente e senza problemi, ma non è così.

Ciao, Intanto bisognerebbe sapere cosa crea queste infiltrazioni.

Ciao possessore, tu hai preferito pagare perchè magari era una cifra irrisoria, però non è giusto lo stesso. L'amministratore per i bebiti antecedenti al 2011, come nel caso di Paolo li deve chiedere al precedente proprietario, il quale se non adempie si vedrà arrivare il decreto ingiuntivo, ma...

Ciao, A mio parere, dette spese, almeno finquando non si conoscono le cause dell'infiltrazione, non spettano a te. Se, da come è stato riconosciuto anche dal proprietario del 3° piano l'infisso è stato montato male, tant'è che entra vento e acqua quando piove, è un suo problema e...

Art. 1129 (Nomina e revoca dell' Amministratore) Quando i condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un amministratore. Se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini. L'amministratore dura in carica un anno e può essere...

Ti ringrazio per la precisazione!

Perdonami, la notifica del messaggio mi è arrivata solo ora. La 1° assemblea dopo la costituzione del condominio è stata fatta? E' stato ratificato l'amministratore? Inoltre, i soldi che avete versato al costruttore per il fondo cassa, sono stati depositati in un conto corrente intestato al...

Vero, ma dovete decidere voi cosa fare. O aspettate che l'amministratrice convochi l'assemblea, o gli mandate una raccomandata con la richiesta. dietro pagamento, di consultare tutti i documenti contabili e/o le richiedete la convocazione dell'assemblea come sopra. Forse qualcosa otterrete.

Ciao, NON è il costruttore che deve scegliere l'amministratore, ma l'assemblea. Art. 1129 (Nomina e revoca dell' Amministratore) Quando i condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un amministratore. Se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità giudiziaria, su ricorso...

Ciao, Immagino che parli di balconi aggettanti. I frontalini sono i rivestimenti ornamentali e decorativi posti sulla parte inferiore del fronte del balcone. Vengono considerati parti comuni se hanno fregi o stucchi tali da rendere migliore il decoro architettonico della palazzina...

Ciao, L'Art. Art. 66 c.c.cita: L'assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per deliberazioni indicate dall'art. 1135 del codice, puo' essere convocata in via straordinaria dall' amministratore quando questi lo ritiene necessario o quando ne e' fatta richiesta da almeno due condomini che...

Appunto per questo! Ripeto non ho mai scritto di consegnare la lista dei morosi, ma che non puoi esimerti dal consenare gli estratti conto come diabolikky ha chiesto.

Ma certo, infatti non ho mai detto di consegnare la lista dei morosi, ma non si può negare la consegna degli estratti conto, se un condomino li dovesse chiedere. :daccordo:

http://www.propit.it/f79/amministratore-lobbligo-far-visionare-i-documenti-semplice-richiesta-ogni-condomino-26562/

Ciao, No, in quanto le tabelle sono state già approvate dalla maggioranza, pertanto non c'è bisogno di altro, semmai alla prossima assemblea nelle varie ed eventuali potrà far mettere a verbale il suo consenso favorevole alla delibera precedente.

No, se non erro la partita IVA si apre quando il compenso annuo supera i €. 5.000,00.

Ciao, Il Certificato di prevenzione incendi va richiesto obbligatoriamente quando le utorimesse sono superiori a 9, e nel caso in cui ci sia la caldaia condominaile di potenza superiore a 116 kW.