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In questa prima fase, direi che non si può escludere nulla. Senti anche gli altri condomini se riscontrano lo stesso problema, ma informa comunque l'amministratore.

Ciao Luigi, si ma a mio parere la cosa è un pò strana, nel senso che è dal 2011 che l'amministratore non presenta bilanci. E' vero che è una seconda casa , però le spese fisse corrono ugualmente, se Elegance dice di non aver ricevuto nulla da pagare, mi sorge un piccolissimo dubbio :roll...

Ciao, se la caldaia è centralizzata (unica per tutti gli appartamenti), contattate l'amministratore per farla controllare. Oppure se non avete l'amministratore, contattate voi stessi la Ditta di manutenzione.

Anche se gli altri appartamenti dovessero essere affittati, bisogna comunque contattare i proprietari. La richiesta dell'assemblea, ai sensi dell'art. 66 deve essere fatta da almeno 2 condomini che rappresentino 1/6 dell'edificio. L'amministratore per fare decreto ingiuntivo, dovrebbe prima...

Ciao e benvenuto, se vuoi far controllare i bilanci, puoi farlo presso un commercialista, al quale darai tutti i documenti che l'amministratore vi ha consegnato, naturalmente a tue spese.

Intanto l'amministratore predispone le rate per il pagamento nei confronti di tutto il condominio. Se il decreto ingiuntivo nei confronti del moroso è stato già fatto, una volta recuperate le somme (si può arrivare anche al pignoramento), l'amministratore ridistribuirà i soldi anticipati.

E' un anno che non lo vedete e/o sentite?

Ciao, Scusa la domanda ovvia, ma se tu, come gli altri non avete versato nessuna rata condominiale per il 2012, con quali soldi sono state pagate le spese ordinarie? :roll: Diciamo quindi che questo sarebbe il secondo consuntivo che non presenta. Art. 1129 (Nomina e revoca dell'...

Assolutamente no, perchè è un vostro diritto. Per sapere l'importo della detrazione, basta semplicemente sommare l'importo dei bonifici che tu hai effettuato all'amministratore (sul c/c condominiale) nell'anno 2012 per i lavori straordinari.

E' nulla la delibera di ripartizione delle spese di causa anche per il condominio dissenziente rispetto alla liteTribunale di Torino, Sez. III civ., Sentenza n. 7005 del 14 ottobre 2009 Deve essere dichiarata nulla la delibera condominiale nella parte in cui pone anche a carico del condomino...

No. Se tu vinci la causa, nulla è dovuto da te, ma solo dalla parte soccombente.

Ciao, Nonostante i lavori sulla colonna hanno interessato solo 4 codomini, la fattura della Ditta è stata intestata al condominio in qualità di committente, pertanto la Ditta farà causa al condominio. Se la Ditta vincerà la causa, sarà il condominio a pagare, salvo poi rivalersi sul condomino...

Ciao, non so se hai già risolto, comunque essendo tu proprietaria al momento della scoperta del danno, spetta a te sostenere questa spesa.

Diciamo a tutt'oggi.

Innanzitutto contattate l'assicurazione se c'è e se copre questo tipo di danni. Ipotesi infatti non vuol dire certezza, potrebbe dipandere da tutt'altro. Se avete un amministratore, chiedetegli di indire un'assemblea e rimettere le cose in mano ad una Ditta, che accerti il danno e le eventuali...

Bene, sempre più grandi! :clap:

Infatti lo escludo, Propit ha un sistema contro i virus molto avanzato.

Vedrai che l'Avvocato cercherà di metterci una pezza, nel senso che probabilmente il proprietario del 3° piano stanco delle infiltrazioni ha voluto per così dire, "dare una stretta alla questione" inviando a tutti una raccomandata di messa in mora per accelerare la ricerca del guasto. Guasto...

:daccordo: