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Ciao Ennio, Sì sì, infatti questo punto l'ho specificato. :-P

Ciao Ada, credo che quì entri in scena il nostro Guardiano ;-)

no, basta una semplice impermeabilizzazione fatta male o fatta con materiali scadenti! ;-)

Non credo proprio che non l'accenni. Comunque sì dopo la riconsegna delle chiavi, nulla è più dovuto, ma la riconsegna delle chiavi avviene dopo sopralluogo dell'appartamento e relativa stesura di un verbalino.

Adimecasa, hai ragione, ma il fatto è che c'è un contratto con questa clausola specifica, non ci può fare nulla, deve riconsegnare l'appartamento nello stato in cui l'ha preso e ritinteggiarlo. Anche perchè dopo 4 anni come fa a dimostrare che quando ha preso l'appartamento in affitto, questo...

No, aspetta. allora avevo capito male. Se è il condomino in questione ad aver ampliato l'appartamento, questi è tenuto alla revisione delle tabelle millesimali o per proprio conto e a proprie spese o come avete fatto voi deliberando a maggioranza. Se si oppone, l'amministratore in via...

La modifica delle tabelle si può fare quando: 1) sono conseguenza di un errore; 2) per le mutate condizioni di una parte dell'edificio è notevolmente alterato il rapporto originario, quindi in questo caso ampliamento di alcuni appartamenti. Essendo che riguarda solo alcuni appartamenti, la...

In sostanza vuoi dire che l'asssemblea ha attribuito ad ogni condomino un posto per il parcheggio, ma fisso ovvero ognuno ha un suo posto? Quando avete deliberato l'assegnazione dei posti macchina, se a turnazione magari al mese, le macchine vengono parcheggiate a turno in ogni singolo posto...

Ciao, Il serizio di caposcala o consigliere non è completato legislalmente, ma solo dal regolamento di condominio, anche se può dirsi, in via generale, che il suo compito fondamentale è quello di assistere e controllare l’amministratore nell’espletamento del suo mandato. Se il regolamento di...

Il cortile è una delle parti comuni citate dall'art. 1117 cc. e l'assemblea dei condomini ha il potere di disciplinare l'uso del bene comune, ma non può impedirne l'uso ad alcuni di essi in favore degli altri, ovvero, un condomino può occupare una parte irrisoria del cortile se è necessrio per...

Ciao, Da quello che hai scritto, mi pare di capire che si trattava di assemblea ordinaria. Questa viene convocata per 1) Nomina/riconferma/revoca dell'amministratore; 2) Approvazione bilancio consuntivo dell'anno in corso e ripartizione delle spese; 3) Approvazione del bilancio preventivo...

Più che coperto! :-D

L'appartamento al piano di sopra e quello sotto, dove abita Tata, sono entrambi della stessa persona, cioè la padrona di casa. Quando Tata è andata a lamentare l'infiltrazione, la padrona di casa, le ha risposto che le perdeva il water ed in questi casi, ammesso che ci sia perchè Tata non l'ha...

Per adimecasa. la vicina a cui perde il water, causa di infiltrazioni e conseguente macchia al soffitto di Tata78 che è inquilina, non è altri che la padrona di casa o locatore che dir si voglia. Leggili tutti i post no solo la domanda iniziale.

Secondo me, più che sulla valutazione dell'immobile, che anche quello è importante, ma soprattutto la salute di tuo figlio, visto che ha subito una crisi asmatica per via della muffa. :daccordo:

Ciao, la polizza che hai contratto con il mutuo, è obbligatoria per la banca ai fini del rogito, ma questa copre solo i danni relativi al tuo appartamento e non quelli causati a terzi o da terzi ed ha validità fino all'estinzione del mutuo, ovvero il giorno che estinguerai il mutuo cesserà di...

Buona fortuna :fiore:

Quindi è come dire "il cane che si morde la coda"...:eek: Guarda il mio consiglio spassionato è, rimbianca tutto e basta, fatti restituire la cauzione perchè comunque con quella clausola sul contratto, purtroppo non hai appigli. Mi dispiace.

Eh no, aspetta. Se c'è stata una infiltrazione proveniente dal piano superiore, innanzittutto devi avvisare la proprietaria, la quale avviserà il proprietario sovrastante affinchè ripari il danno e a ripulire la parte del soffitto macchiato. poi aspetterà a te imbiancare tutto il resto.

Non ho mai insinuato che fosse una tua negligenza, ma dal momento che il contratto dice chiaramente che il locale veniva consegnato pulito ed imbiancato e tale doveva essere reso nel momento della restituzione delle chiavi e che se ciò non fosse avvenuto avrebbero provveduto a fare il lavoro e a...