Risultati della ricerca

Ciao e benvenuto, A MIO PARERE, se hai venduto la tua parte di quota a tuo fratello, quel terreno è diventato di sua intera proprietà, quindi ammesso che adesso valga di più, non credo che hai più diritto a pretendere nulla, forse se tuo fratello in coscienza ti vuole riconoscere qualcosa bene...

Si in questo modo cambia la forma ma non la sostanza e si vede appena si apre una discussione. :clap: Sono d'accordo con Jrogin, dovrebbe esserci anche un "Non mi piace" che andrebbe a sostituire anche il no del "Giudichi utile questa discussione". questo rimane, perchè nella barra in fondo...

L'Art. 1138 cc stabilisce che l'obbligatorietà si forma quando il numero dei condomini è superiore a 10. ;-) D'accordo con Cautandero.

Quindi se mi parli di due condomini separati con in comune l'autorimessa, è un supercondominio. Il condominio B delibererà in assemblea per i lavori di tinteggiatura della facciata ed il condominio A no, in due assemblee diverse. I condomini A e B si riuniranno insieme solo per decidere sulle...

Ciao Adimecasa, Se la tua domanda è rivolta a me, si l'ha cambiata.

aspetta, tu parli di due condomini distinti e separati, il condominio A ed il condominio B che hanno qualcosa in comune come il giardino, l'autorimessa ecc, oppure A e B sono le scale di un unico condominio?

Ciao, questo problema l'ha avuto anche mia suocera., anche lei aveva una caldaia a tiraggio normale dentro casa, ma quando sono venuti i tecnici del gas, le hanno intimato di cambiare la caldaia con una camera stagna secondo appunto, la nuova normativa. Le hanno fatto una specie di verbalino e...

Ciao, Se la maggioranza ha approvato i lavori, si. Le opere di manutenzione straordinaria, rientrano nelle attribuzioni dell'assemblea, se hanno carattere d'urgenza, potrebbero anche essere eseguite dall'amministratore senza preventiva deliberazione dell'assemblea art. 1135 cc. Ai sensi...

Il tetto, come giustamente detto da Adimecasa, è parte comune art. 1117 cc. e i proprietari dello stabile, non possono opporsi all'installazione delle antenne sul tetto, ma questo non centra niente con il comignolo. Anche se il comignolo appartiene solo ad alcuni condomini perchè la canna...

In base all'art. 1123, le spese spettano ai soli condomini che utilizzano il camino con relativa canna fumaria dove i fumi escono dal comignolo, quindi C e D.

Aspetta c'è da fare una distinzione: Camino o comignolo? Il camino si trova all'interno dell'appartamento, quindi di proprietà esclusiva, il comignolo si trova sul tetto e funge da parte finale della canna fumaria, ove escono i fumi. La canna fumaria può essere condominiale quando serve...

Ciao, Il box in questione, per rientrare nell'agevolazione prima casa, deve essere di nuova costruzione secondo la Legge Tonioli, e che si trovi all'interno dello stesso municipio di residenza, allora potrai beneficiare delle agevolazioni, ma non potrai rivenderlo prima dei 5 anni, altrimenti...

Adimecasa, aspetta. I camini sono di proprietà esclusiva del singolo proprietario, che sia fatto dal costruttore o inserito in seconda battuta, rimane sempre di proprietà. La canna fumaria, può essere condominiale.

Ciao, il camino rientra nella proprietà dell'appartamento a cui serve, la canna fumaria può essere ad uso esclusivo del singolo appartamento a cui serve, perchè magari il proprietario ha costruito il camino e relativa canna fumaria, oppure condominiale se serve più appartamenti. Dovresti...

Ciao, Perdonami, ma cosa intendi dire? :shock: Aggiunto dopo 23 minuti : Probabilmente l'amministratore ha comunicato che la riscossione delle quote bollette si teneva il giorno X dalle ore 18:00 alle ore 18:30 per esempio? Se ho immaginato giusto, a questo proposito non esistono norme a...

Ciao, siete solidali entrambi. L'art. 63 comma 2, c.c. precisa che "Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato, solidalmente con questo, pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente". In un primo passo, l'amministratore ha il dovere di chiedere queste...

Ciao, per vendere la casa dove siete tre comproprietari, occorre la firma di tutti e tre, altrimenti il Notaio non può rogitare, di conseguenza la vendita salta, e questo l'agenzia immobiliare lo sa! Tuo fratello può aver investito l'agenzia per la vendita, ma sia al compromesso che al rogito...

Ciao, il tecnico al quale avete affidato la redazione delle nuove tabelle, andrà sicuramente al catasto con la copia del verbale in cui risulta la sua nomina, ma se il condomino che ha effettuato l'ampliamento dell'appartametno si rifiuta, che fate entrate con la forza? lo capisci da solo che...

:ok: Comunque facci sapere sugli sviluppi. ;-)

Ciao, L'amministratore ha ragione, E' sufficiente che la porzione di piano o il piano stesso, si trovi anche per una sola parte sotto il lastrico e nei 2/3 ci rientra anche il proprietario esclusivo del lastrico, qualora il suo appartamento si trovi sotto. Che intendi per coprire la scala...