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Si ho visto quella discussione sugli 80.000 € della donazione dallo zio, ma il nipote in quel caso era anche erede dello zio, quindi è stato detto che la collazione andava fatta per forza, se non era di modico valore, ripsetto al patrimonio dello zio al momento della donazione Nel caso di mia...

Le case sono già state volturate(una vale 200.000, l'altra 90.000), e ora sono entrambe al 50 % di quota di proprietà dei due fratelli.....Il fatto è che uno dei due fratelli, quello messo male economicamente, ora accampa pretese sui 32.000 € ricevuti negli anni da suo fratello, senza ammettere...

Per chiarezza, anche il fratello diventato diventato ostile ha ricevuto soldi negli anni dalla madre, ossia 17.000 €....contro i 32.000 negli anni dell'altro fratello. Solo che riguardo i 17.000 non ci sono prove concrete scritte, mentre riguardo i 32.000 invece ci sono, scritte di pugno dal...

Punto 1)Concordo, anche se l'utente possessore ha messo sopra una sentenza di cassazione del 2019, che sembra essere un nuovo orientamento, che dice che le donazioni di modico valore sono soggette a collazione. Punto 2)Nel caso specifico quei 7 anni di piccole regalie sono dimostrabili, sia...

Scusa, intendi dire che le donazioni in soldi seppure frammentate negli anni, rientrano o non rientrano nella collazione? So che la donazione è considerata un anticipo dell'eredità, sempre che non supera il valore della quota disponibile, quindi di per se non sarebbe contestabile. Ma so anche...

No, c'è un fraintendimento, non ho mai scritto che uno dei figli prestava assistenza al genitore anziano.......intendevo invece dire che la madre ha dato questi soldi durante gli anni al figlio perchè era in difficoltà, e forse questi atti si configurano come '' assistenza familiare '', e forse...

Hai ragione, proprio adesso avevo trovato quella sentenza......mi viene in mente però un altra possibilità, ossia la Dispensa da Collazione Tacita, che legalmente esiste. Dato che quei 30.000 € la madre li ha dati molto spezzettati in contanti al figlio in 7 anni di tempo, chissamai che il...

Grazie della risposta......è proprio questa la cosa che non ho capito = la faccenda che il giudice, sempre che ci sia una relativa causa, deve valutare se quella donazione è stata modica oppure no, credevo che valeva solo se chi ha ricevuto la donazione NON è un erede del de cuius, e che invece...

Buongiorno a tutti.....Due fratelli ereditano dalla madre due case di cui ora sono proprietari al 50 % ciascuna....però durante i 7 anni precedenti la successione la madre ha aiutato uno dei due figli che era in difficoltà con periodiche donazioni di soldi per lo più in contanti, fino ad...

Normalmente nei calcolatori IMU dei comuni basta inserire la rendita catastale ma non l'aliquota, perchè questa viene calcolata in automatico, una volta selezionato il tipo di immobile oggetto del calcolo.

Chi domanda vuole sapere il valore catastale della casa, ma non parla di IMU.....in tal caso non si dovrebbe usare il moltiplicatore 126 anzichè il 160 ?

In questa tabella il moltiplicatore è 126......per caso i moltiplicatori sono diversi, a seconda si se vuole calcolare il valore catastale di una casa, oppure se serve solo per l'IMU ? https://www.borsinoimmobiliare.it/guide/1643/Come-si-calcola-il-valore-catastale-degli-immobili

Secondo la tabella il moltiplicatore delle seconde case è 126 e non 160. Tra l'altro non esiste nessun moltiplicatore 160 nella tabella, qualsiasi sia l'immobile o il terreno.

Possibile che quando si scopre in una ereditá lasciata di non aver diritto a nulla succede sempre che qualcuno deve andare a caxare?

Per affitti non pagati non si va in causa, ma si fa decreto ingiuntivo

Grazie della risposta....a questo punto penso che la soluzione più semplice sia non quella di pagare tutta la morosità e poi azionare causa per la restituzione della cauzione, ma sia quella di prevenire inutili azioni legali, pagando Tutto meno una somma corrispondente alla cifra della...

Mi sto lamentando perchè il locatore parla di danni alla casa ora, quando l'ha riavuta nel 2016.......vaneggianndo quindi che si può tenere la cauzione per quel motivo......ma ho saputo che non può farlo: per poter trattenere una cauzione per danni occorre per forza una sentenza del giudice

Non ho firmato nessun accordo col locatore, ma come concordato con lui negli ultimi 3 anni ho mandato bonifici ogni mese o ogni due mesi....quindi non c'è niente di scritto riguardo la cauzione, però ho trovato l'interessante regola legale che dice che un locatore NON può trattenere di sua...

Ciao e grazie delle tue risposte, che sono poi quelle più utili in quanto dettagliate. No, non ho scattato delle foto, ma i danni so che non c'erano ed erano solo un pretesto di un comune furbetto.....se i danni c'erano veramente mi avrebbe mandato raccomandata e poi eventualmente citato in...

Ma certo che la cauzione mi è dovuta: solo un giudice con sentenza può autorizzare il propretario a tenersi la cauzione, dopo apposita causa per danni, e questa cosa non è mai ancora successa. Siccome devo ancora una piccola rimanenza della morosità, ho pensato di scalare come logico la...