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Non è quello il punto Franci E che oltre a questo sia disposto a rischiare in fase di cambio d'uso (mi pare di capire)...

Si, quella sembra esserci No, per quello che mi riguarda è solo una. Deve demolire il soppalco o deve darmi il permesso di demolirlo prima di arrivare ad un notaio.

Allora... Io ho proposto di provvedere personalmente (sia economicamente che avvalendomi di tecnici e addetti ai lavori) per qualunque eventuale abuso. In modo da far partire la procedura per il cambio destinazione e acquistare l'immobile in totale legalità e trasparenza. Inoltre avrei molte...

Sono parzialmente d'accordo con te. Parzialmente perchè la crisi immobiliare Firenze non l'ha vista nemmeno da lontano. Gli immobili non hanno mai smesso di aumentare

E sarebbe stata la situazione perfetta. Che ho proposto. Solo che il proprietario non ha tempo ne voglia di sbattersi, ne di anticipare soldi. Voleva vendere come c3. Se ora si sta dando da fare per fare tutti questi documenti è solo perchè l'agenzia l'ha convinto a venire incontro al compratore...

Stiamo semplicemente dibattendo su un possibile caso. Non del mio.

Signori, scusate se mi permetto, ma stiamo trascendendo. SI chiama Nemesis!!! :^^::^^::^^: @Excalibur se eggi tutta la discussione ti chiarisci la situazione @Gianco e @Nemesis posso farvi una domanda? Si è detto che qualora ci sia un abuso l'atto di vendita è nullo. Ma mettiamo per...

Ah, ok, certo, questo era chiaro. Scusa, pensavo che ti riferissi ad altro. Grazie

Si tratta di responsabilità solidale da quale punto di vista? Mi spiego meglio: se oggi anticipo questi soldi per gli oneri di cambio d'uso e venisse fuori che c'era un qualche tipo di abuso che non è stato documentato (ma che di fatto non ne sono consapevole dato che non ho ancora avuo...

credo che con un cartongesso la cosa sarebbe sistemabile...

ma soprattutto dovrebbe esserci la volontà del proprietario... Magari se mai acquisterò questo immobile provvederò a sanarli, ma prima dovrei arrivarci. Non credo di poter fare dei lavori prima del cambio destinazione (e quindi prima che sia di mia proprieta). È possibile fare una proposta del...

No. Che mi impegno ad acquistare un a3 circa 10-11.000€ Non è sanabile Fino a li, perderei solo del tempo... Ma stando alla proposta d'acquisto, dovrei (e dico dovrei) aver diritto ad essere risarcito

Ecco, come pensavo. Il tempo e la tranquillità li ho considerati :) I soldi spero di non perderli Mi sarebbe piaciuto avere a che fare con un professionista come te. Anche l'agenzia che mi segue, non mi hanno dato l'impressione di essere sei cialtroni. Tutt'altro. Ma secondo me è il...

Ciao Franci Si, ha Hai ragione anche su questo. Devo farmi dare la documentazione Non capisco questo. Se tanto sarà il proprietario con il suo tecnico a fare la procedura e a me venderebbero soltanto qualora "si è fatto", cosa ho da perdere?

Ciao Franci Si, ha Hai ragione anche su questo. Devo farmi dare la documentazione Non capisco questo. Se tanto sarà il proprietario con il suo tecnico a fare la procedura e a me venderebbero soltanto qualora "si è fatto", cosa ho da perdere?

beloandroid@gmail.com

Buongiorno e grazie mille per l'intervento Che li avrò realizzati io mi era chiaro. Ma dopo il rogito sono soggetto a controlli? Oppure dovrei essere sfortunato? La multa sai a quanto potrebbe ammontare? Avevo capito che solitamente è la messa in ripristino più un paio di migliaia di euro per...

Dato il vostro prezioso supporto e guida, vorrei aggiornarvi sugli sviluppi. Chiamerei in causa soprattuto i gentilissimi: @magia2002 @Franci63 @Gianco @griz Siamo in fase di proposta d'acquisto. Ricapitolando la cosa, si tratta di un c3 che il proprietario provvederà a portare ad abitazione...

Ok, grazie mille di nuovo. Aspetto questa bozza di proposta d'acquisto. Poi se posso approfitterò ancra dei vostri preziosi consigli/consulti. Grazie veramente tanto fin'ora. Su queste situazioni a quanto ho capito nn si è mai abbastanza prudenti, quindi cerco di ascltare più voci possibili.

Comunque signori, la mia perplessità è garantirmi legalmente al fine della buona riuscita. Ho paura che per un motivo o per l'altro andrò a spendere sldi senza ottenere niente. Avrei delle domande per cercare di fare il punto. Se nella proposta d'acquisto il tutto viene vincolato alla buona...