Risultati della ricerca

Daniele, dato che mi piace veramente tanto la professionalità con la quale mi stai consigliando, ti chiederei questo: Mi consigli di lasciar perdere di netto se non vuole arrivare ad un compromesso oppure posso provare la strada della rimozione degli abusi?

Grazie millie, me lo studio... Io credo che ad un compromesso proprio non vogliano arrivarci a causa proprio di quell'abuso... Infatti, me ne sto rendendo conto. A quanto pare si tratterebbe di comprare illegalmente e non lo farò in quel caso. Io vorrei semplicemente riuscire a rimuoverlo...

Ciao jan80 (ci sto provando seguendo una via differente...la disperazione :)) L'avvocato mi ha irremovibilmente sconsigliato di acquistare un immobile con un abuso e di arrivare quindi davanti ad un notaio ( prendere le chiavi) con dei documenti falsi. E gli darò sicuramente ascolto

Ciao Daniele, grazie tantissimo per avermi risposto. In parte mi stai rincuorando... Hai ragione! Il proprietario però purtroppo non mi concede questo favore. Non vuole occuparsi della questione. Altrimenti (a quanto dice l'agenzia) se avesse avuto la pazienza e la voglia, si sarebbe...

Buongiorno a tutti. Vorrei gentilmente esporvi il mio quesito. Vorrei acquistare un immobile (attualmente C3 laboratorio) per poi successivamente passarlo come civile abitazione. Mi chiedevo: A) È possibile presentando una SCIA o comunque una richiesta di cambio destinazione d'uso poter...

No, le spese erano quelle. Solo che ovviamente vendere un A3 ha più valore che vendere un c3 Io vi ringrazio. Ma non so su che base lo sosenete. Sono due anni che controllo il mercato immobiliare di Firenze tutti i giorni. E per la stessa cifra perndo cose della metà della metratura e da...

ha deciso che farà lui le pratiche e venderà a 40.000€ in più. A questo punto ho perso l'affare.

Forse è come dici tu. o forse, non capisco il motivo per cui un venditore vuole vendere commettendo un illecito, al posto di vendere legalmente senza subire variazioni economiche. Se per te ha senso... per me no.

Mi sa proprio anche a me che questo ci stia soltando facendo perdere tempo. Anche perchè più che proporgli di fare le cose in regola (a costo di coprire i costi, anche se dovrebbe essere lui a farlo) non so più cosa dire. Non capisco perchè una persona metta in vendita un immobile e poi non...

Eh Gianco, vorrei, ma come faccio a passarlo ad A3 e ad ottenere un mutuo con dentro un abuso? Non ce la farò mai...

Riguardo alla nullità del contratto l'ho capito. Infatti il mio dubbio principale è questo: Se si arriva al rogito vuol dire che il cambio destinazione è avvenuto e il mutuo idem. Quindi vorrebbe dire che non fossero avvenuti controlli e che il perito della banca abbia chiuso un occhio. Ora mi...

"Il mio c3"... Io non avrò mai un c3... perchè come detto e stradetto comprerei solo ad avvenuto cambio.

Piu o meno si. Ma alla luce di tutte le condizioni di cui sopra...

Va bene, la domanda è questa: Se ci fosse un soppalco abusivo, e il proprietario non intendesse rimuoverlo, cosa rischio?

Io ho solo paura che le cose non siano fatte con la dovuta regolarità

Faccio un riassunto: C'è un c3 in vendita. Nella proposta d'acquisto sarebbe messo in chiaro che: - il compratore arriverà al rogito soltanto dopo che il c3 sia passato ad abitazione civile - il compratore arriverà al rogito soltanto dopo che sarà concesso il mutuo - il compratore pagherà le...

Io accetto volentieri i pareri personali, sono qui a posta. E ringrazio. Solo che secondo me non si può dire "lascia perdere" se non si è valutato bene tutto. Ovvero, sia l'affare, che quelli che sono i rischi. Io ovviamente l'affare l'ho valutato. Sto cercando di capire quelli che sono i...

é obbligato a farlo? C'è una procedura legale a riguardo?

Si, ovviamente. ma il problema qui non è la caparra confirmatoria. Bensi' il fatto che se ci fosse un abuso non voglio procedere in quanto atto non legale

Rischi che non vada in porto la cosa. Poi comunque, se arrivi ad un rogito, rischi comunque di aver contribuito ad una truffa civile È una proposta vincolata all' ottenimento di destinazione A3 Si, ma a questo punto sembra che non ci arriveremo Questa è un'ottima idea. Grazie. Se dovesse...