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cos' stando le cose come fai a sapere chi è legalmente proprietario? potrebbero esserci eredi sconosciuti o esserci usurpatori. serve la successione. il solo atto che può fare chiarezza.

credo che gli interessi possano essere detratti solo dal proprietario. in fondo è anche logico se sono così ricco da pagare un mutuo e degli interessi per qualcosa che non mi appartiene perchè lo stato dovrebbe agevolarmi?

se tutti sono d'accordo forse si potrebbe sottoscrivere un accordo dove, previo pagamento delle spese condominiali da parte dell'utilizzatore gli altri gli attribuiscono per anni x il godimento esclusivo del bene. un avvocato saprà dirvi se può parlarsi di comodato o no.

ccc1956 ha ragione. si dovrebbe apagare la commissione sia quando si vende che quando si compra. anche se qui a Roma metteno tutto sul conto dell'acquirente.

ma il notaio chi lo scelto?

se parcheggia nella sua proprietà non hai chances. tu devi godere della tua ma parliamo di una cantina e le cantine di solito non brillano per illuminazione, ma lui deve godere della sua e può farlo solo parcheggiando l'auto. l'idea dell'accordo se non è specificato il 50% di proprietà del...

ha ragione giacomelli. vendete di comune accordo e poi regolate le cose tra voi.

considerate anche che a vs madre non spetta l'intera pensione ma solo una percentuale.

secondo me ti conviene anche procurarti una prova del fatto che hai messo il conduttore in condizione di esercitare il diritto di prelazione. dopo puoi vendere a chi vuoi ma, se non trovi chi acquista come investimento, di solito si ottengono prezzi inferiori.

allora se tuo padre ha operato una vendita per intestare la casa a tuo fratello da essa non ricaverai un centesimo. stesso discorso se vende la seconda a tua sorella. alla morte dei tuoi vi troverete tutti a dividervi la casa dove adesso vivono i tuoi e solo se i tuoi fratelli, riconoscendo di...

nel nostro condominio le spese per i posti auto le pagano solo i proprietari degli stessi. e mi sembra la cosa migliore.

la multiproprietà ha un valore. dunque entra in successione.

ovviamente deve uscire. la casa è tua.

scusa ma che ti cambia la parete in cartongesso?

anch'io so che sulla proprietà privata la polizia non interviene.

mi sembra che le cifre in gioco rendano utile il ricorso ad un legale. un palazzetto del seicento in centro a roma vale una fortuna!

Grazie. non ne conoscevo l'esistenza ma non si finisce mai d'imparare

so che le banche possono iscrivere tranquillamente l'ipoteca solo una quota, succede ad esempio quando ci siano più eredi, pertanto penso che se la vogliono sull'intero bene si approfittano della tua posizione. prova prima a cambiare banca, magari non tutte si regolano allo stesso modo. e prova...

dunque se ho capito bene quello che dici il fratello cicala non solo può iscrivere ipoteca sul bene ma può anche, essendone titolare, venderlo a terzi. salvo la restituzione delle rate già versate. il che, visto l'atteggiamento della cicala mi riconferma nell'idea che è meglio, per evitare...

potrebbero mettere una scala rimovibile come ha già fatto qualcuno per depositarci materiali vari a disposizione del condominio.