Risultati della ricerca

  1. A

    Contratto di locazione

    soprattutto se lei è la parte beneficiata dall'accordo mi sembrerebbe scorretto.
  2. A

    Provviggioni al notaio per un compromesso non firmato.

    sopratutto generare problemi che altri dovranno poi risolvere. quanto ha ragione avvocato!
  3. A

    Info su caparra confirmatoria per stipula sorta di "pre-compromesso"

    secondo me ti serve un legale. meglio spendere un pò oggi che avere problemi domani. e ti premetto che non sono un avvocato..
  4. A

    Richiesta affitto su beni in comproprietà

    non puoi chiedere l'affitto a tua madre ma, se hai le fatture, puoi scalarle dall'affitto. però che tristezza... non ti resta che consolarti con il pensiero che un giorno sarà tutto per metà tuo..
  5. A

    Rinuncia all'eredità ed usufrutto

    anche per me la risposta è si.
  6. A

    Mutuo con prezzo superiore all'acquisto

    la banca eroga in base alla sua perizia non al prezzo di acquisto. se ad esempio io decido di acquistare da mio fratello a 100 quello che vale 50 la banca per concedermi il mutuo non si basa certo su 100..
  7. A

    Rinuncia eredità e implicazioni

    ma non potreste accettare l'eredità e donare solo quello di cui vi volete liberare agli altri? o disporre una vendita formale che elimina tutti i problemi? da come parli sembra trattarsi di somme esigue dovrebbe essere facile imbastire una vendita simbolica. o quasi.
  8. A

    Sottotetto

    ma se ti annetti, secondo me in maniera del tutto arbitraria una parte di zona comune gli altri a cosa accedono? e se tutti facessero lo stesso?
  9. A

    L' ospite non vuole andare via...

    io correrei e subito da un avvocato. ha approfittato anche troppo. a voce o meno è un comodato che cessa ad nutum, cioè a richiesta. se vi ha chiesto soldi chiedetene, o meglio fategliene chiedere anche a lei. il legale saprà come fare.
  10. A

    Revoca mandato agenzia immobiliare

    l'agenzia ha proposto l'immobile ad un prezzo inferiore ma lei non era tenuto ad accettarlo. fermo restando che il comportamento è scorrettissimo ma visto che l'agenzia non poteva obbligarla ad accettare prezzi inferiori non le conveniva attendere la scadenza del mandato?
  11. A

    Eredità e controversie.

    mi sembra buona l'idea di giacomelli. io però manderei periodicamente all'intestataria delle utenze una raccomandata dove si specifica che lei non è proprietaria dell'intero immobile perchè, per quanto ne so, le bollette vengono spesso usate per dimostrare l'acquisto per usucapione.
  12. A

    Curatore dell'eredita' giacente: puo' essere utile?

    perdoni la curiosità se non va contro il codice deontologico della sua professione mi dice cosa si può fare? Grazie in anticipo
  13. A

    Vendita garage

    sei sicuro di poter vendere il garage separatamente dall'appartamento? e sei conscio di deprezzare lo stesso appartamento?
  14. A

    Affitto transitorio : possibile ?

    perdona l'ignoranza cos'è un ponte termico?
  15. A

    Vendita di immobile con un erede moroso!

    i creditori si rifaranno sulla quota spettante al debitore secondo l'ordine delle ipoteche. conviene anche a loro recuparare almeno una parte.
  16. A

    Particolari sulle referenze da avere per poter affittare una casa?

    non capisco perchè dobbiate essere tu ed i tuoi figli ad andar via di casa in ogni caso non potrebbe garantire il padre dei tuoi figli? e poi scusa se mi permetto ma non potresti lavorare alla luce del sole? certo bisognerebbe pagare, come tutti coloro che hanno un lavoro dipendente le tasse..
  17. A

    Atto c.v. con "patto di riservato dominio". Come tutelarsi?

    secondo me ti conviene il mutuo. sai quanto paghi ed il bene è tuo. così rischi di dover pagare i debiti di tuo fratello per avere il bene libero da ipoteche. considera poi che ti toccherà liquidare tuo fratello una seconda volta quando tuo padre non ci sarà più e fai due conti.
  18. A

    Notaio carissimo?

    mi sembra ottimo il consiglio di tarugata
  19. A

    Vendita della propria quota tra coeredi

    Credo che il diritto di prelazione valga solo per le compravendite. non sono un'esperta ma credo si possa donare a chiunque e che in tal caso non si possa far valere la prelazione. perchè io posso voler arrichire tizio e non caio.
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