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Devo rifare un impianto elettrico a norma. Per forza di cose lo devo rifare in due fasi successive, lontane alcuni mesi. Per le detrazioni fiscali IRPEF l’impresa mi dice che non ci sono problemi. Basta fare un primo bonifico dopo la prima parte del lavoro. Quando il lavoro sarà ultimato, se ne...

Vi ringrazio per le vostre chiarissime risposte ! Comunque non si trattava ancora di preventivi scritti, erano valutazioni a livello verbale. E ho constatato che non tutte le imprese hanno una buona conoscenza delle circolari. A parte questo caso, in genere, se un'impresa carica sulla fattura...

Per i lavori di ristrutturazione di un locale C/2, adibito a cantina/deposito/magazzino, registrato come prima pertinenza dell’abitazione principale, ho letto che si possono applicare le stesse agevolazioni fiscali delle abitazioni (50% in 10 anni). Ma, chiedo, ai lavori si applica un’IVA...

Affitterai a 3 studenti, ma non ho capito se farai un unico contratto con uno solo di loro, o un contratto intestato a tutti e 3, o tre contratti separati. Ti avviso che nel caso farai un contratto intestato a tutti e tre, nel giro di non molto tempo andrai incontro a problemi per continuare a...

Mi hanno detto che per le variazioni fatte precedentemente al 1967, la situazione è del tutto diversa rispetto a quelle fatte dopo tale data. Pare che fino al 1967 le autorizzazioni si basavano su un decreto regio, non più riproducibile. Per cui se la variazione è piccola (tipo apertura e...

Le modifiche sembra che siano state fatte quando le varie CILA SCIA e DIA non esistevano ancora. La variazione catastale è stata fatta a titolo di: Esatta rappresentazione grafica.

Devo acquistare un immobile. Prima del rogito mi è stata fornita una planimetria catastale che non rispecchia la situazione attuale. Ho fatto osservare la cosa al proprietario il quale, tramite un tecnico, ha provveduto a fornirmi una ricevuta di "avvenuta denuncia di variazione", presso il...

Segnalo che due giorni fa ho aperto un thread sul medesimo argomento: “Certificazione energetica per locali C/2 riscaldati” ponendolo in “Area Tecnica ed Edilizia - Certificazione degli immobili”...

Vi ringrazio per le risposte. Nel caso in futuro volessi potenziare il riscaldamento (attualmente del tutto insufficiente) installando due o tre caloriferi, che tipo di autorizzazione dovrei chiedere? E a chi? E' sufficiente una semplice comunicazione all'amministratore dello stabile?

Sto acquistando un locale seminterrato C/2. Pur essendo ad uso esclusivo di magazzino/deposito, il locale è collegato al riscaldamento centralizzato condominiale, ed è dotato di un piccolo calorifero (attualmente chiuso). Il venditore mi ha assicurato che il certificato energetico, per tutti i...

Dalle varie esperienze di persone che conosco, i contratti intestati a più persone sono sempre fonte di spiacevoli discussioni. Per quante clausole e note si aggiungono in un contratto, quando uno dei due se ne va, chi resta non vuole pagare anche per l'altro. Trovare poi un sostituto è spesso...

Circola voce.................. Il più grande divertimento nella mia azienda è quello di riportare una voce inventata (la più terribile possibile) al primo collega ansioso che capita da quelle parti. E poi vedere dopo quante ore qualcuno viene tutto agitato a riportartela.

Nel mio condominio, piuttosto vecchio, le ringhiere sono molto al di sotto dell'altezza minima di legge. Un anziano aveva chiesto di alzarle. L'amministratore si è informato. Ci ha detto che i nuovi edifici devono rispettare l'altezza minima di legge. Per le case costruite prima della entrata in...

Bisogna poi vedere di che casa si tratta, se è sicuramente quella della sua vita. Al giorno d'oggi... Mio figlio potrebbe trovare lavoro in un'altra città, o magari anche all'estero. In quel caso questa casa andrebbe affittata (per pagare l'affitto dell'altra) e proprio non mi vedrei mio figlio...

Sì. Ho semplicemente raccontato cosa ho fatto io 4 anni fa. Allora di altre soluzioni, tipo usufrutto, non ne ero neanche al corrente. Però volevo evitare il cambio di residenza, che mi avrebbe portato a vari problemi. Mi sembra che tutte le altre soluzioni, per essere vantaggiose, prevedano...

Quattro anni fa io e mia moglie abbiamo affrontato lo stesso problema. Mio figlio studiava ancora. Farlo figurare proprietario ci era sembrato assurdo. Tra l'altro avrebbe dovuto fare la dichiarazione dei redditi e altre incombenze. Per figurare come prima casa avrebbe dovuto prendere lì la...

E' un ottimo consiglio! Avendo un inquilino molto affidabile, penso che lo seguirò. Anche perché l'anno prossimo dovrei saldare tutto il 2014, e pagare (forse obbligatoriamente?) l'anticipo per il 2015. p.s. Mi confermi che nel 2015 l'anticipo su base annuale sarà invece obbligatorio?

Ringrazio tutti per le risposte. Per quanto riguarda l'Unico, e il riportare lo stesso immobile in due righe diverse (92 giorni affittato e 273 libero) è tutto chiarissimo. Sul fatto che quest'anno non devo pagare nessun anticipo sull'affitto, sono invece un po' sorpreso, perché in altre...

Dal primo ottobre dello scorso anno ho affittato un appartamento con cedolare secca e canone libero (4+4). In precedenza l’appartamento era libero. Chiedo: quest’anno dovrò pagare un anticipo di tassazione in base a quanto percepito l’anno scorso (3 mensilità) o a quanto percepirò nel 2014 (12...

Certo che è il colmo. Ho sempre pagato le tasse fino all'ultimo Euro. E voglio pagarle. Ma non posso. I valori dell'IMU e Tasi non vengono emessi. Il software per calcolare quanto devo pagare di IRPEF, non è disponibile. Siamo una nazione di poveretti.