Certificato energetico se obbligatorio

[chiariglione]

buon giorno, ho dei locali c2 e vorrei sapere se non avendo i locali, pur se con riscaldamento centralizzato, collegati a esso, cioè le piastre del riscaldamento sono scollegate dalla centrale, è obbligatorio redigere il certificato energetico?
grazie per le vs delucidazioni Chiariglione Amedeo

 

[jerrySM]

Non esiste un elenco di quali immobili devono essere dotati di tale attestato suddiviso per categoria catastale, esiste invece un elenco suddiviso in base alla destinazione d'uso. Tale elenco è definito dall'art. 3 del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993, n. 412. che comprende tra quelli cui vige l'obbligo di dotazione: "Edifici adibiti ad attivita' commerciali e assimilabili: quali negozi, magazzini di vendita all'ingrosso o al minuto, supermercati, esposizioni"

Il decreto ministeriale del 22 novembre 2012 cerca di fare un po' di chiarezza dichiarando all'art 2 che "A titolo esemplificativo e non esaustivo, sono esclusi dalla applicazione delle presenti Linee guida, a meno delle porzioni eventualmente adibite a uffici e assimilabili, purche' scorporabili agli effetti dell'isolamento termico: box, cantine, autorimesse, parcheggi multipiano, depositi, strutture stagionali a protezione degli impianti sportivi e altri edifici a questi equiparabili in cui non e' necessario garantire un confort abitativo."

A mio parere, quindi, a meno che il magazzino/deposito non venga adibito ad attività di vendita (esempi spacci aziendali), per gli immobili di categoria catastale C/2 non vige l'obbligo di dotazione APE.

 

[adimecasa]

puoi sempre far intervenire il tecnico il quale ti rilasciera un certificato di assenza impianto termico e suoi sottoinsieme

 

[Carlo27]

Segnalo che due giorni fa ho aperto un thread sul medesimo argomento:
“Certificazione energetica per locali C/2 riscaldati” ponendolo in “Area Tecnica ed Edilizia - Certificazione degli immobili”.

https://www.propit.it/threads/certificazione-energetica-per-locali-c-2-riscaldati.32877/#post-214970

Mi sembra interessante confrontare le risposte.

 

[Dimaraz]

Che sono identiche nella sostanza.