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non è possibile, perché gli immobili sono ancora intestati al nonno e non al venditore. e si diventa eredi solo quando si accetta, anche se poi l'accettazione stessa retroagisce al momento della morte

sì, è possibile sottoscrivere una promessa di compravendita già da ora.

per la serie: oltre al danno la beffa! :evil:

non esattamente: la legge consente di preferire alcuni soggetti ad altri, purchè almeno una quota sia riservata ai parenti più stretti, (in questo caso le figlie debbono ricevere ciscuna almeno 1/6 ciascuna, ma nulla impedisce ad una di queste di ricevere fino a metà di tutto) assolutamente...

è proprio questo il punto: sostanzialmente non sarebbe più un affitto, ma un'anticipazione sul prezzo della futura vendita, tanto che il proprietario sarebbe tenuto indenne dal pagamento di qualsiasi spesa, per manutenzione straordinaria, IMU, ecc. non sono però convinto che l'operazione sia in...

quel che volevo puntualizzare è che anche per i parenti in linea retta esiste una franchigia, che è di 1 milione; tale franchigia si abbassa per parenti meno prossimi, mentre per gli estranei non ne è prevista alcuna. l'altro punto poco chiaro riguarda la presenza dei testimoni per una...

:?: tutte le donazioni sono "liberali"; qui parliamo eventualmente di quelle indirette :?: non mi è chiaro: il riferimento è forse a quanto previsto per l'imposta di donazione? in tal caso non mi pare riportata correttamente da quali articoli esattamente? ma figurati! questo è un...

è una cosa diversa, e per alcuni versi anche peggiore. in caso di una normale donazione un erede legittimario può impugnarla quando c'è lesione di legittima; in caso di una elargizione che non rispetta la forma prescritta potrebbe agire per farla dichiarare nulla qualsiasi interessato, e in ogni...

Art. 782. Forma della donazione. La donazione deve essere fatta per atto pubblico, sotto pena di nullità. Art. 783. Donazioni di modico valore. La donazione di modico valore che ha per oggetto beni mobili è valida anche se manca l'atto pubblico, purché vi sia stata la tradizione. La modicità...

non è dietrologia: il fatto è che nessuno, nemmeno lui, può dire se le quote di legittima saranno lese o meno, perché se ne parla quando la successione si apre, leggendo un eventuale testamento, facendo il conto con altre donazioni che si possano sommare a questa, calcolando com'è variato nel...

se ne sentono, se ne sentono... per cominciare: chi l'ha detto?

veramente io non ho nemmeno ben capito quale fosse la domanda, né che tipo di "dichiarazione" sia richiesta. se la regalia di una somma di denaro a 5 zeri, e quindi tutto furoiché "modica", è stata compiuta senza formalità, secondo me la donazione potrebbe essere considerata persino nulla...

se la durata della locazione non supera i 9 anni o 1 anno dopo la maggiore età il contratto è considerato di ordinaria amministrazione, e potrà essere concluso dai genitori senza autorizzazione del giudice.

il prezzo minimo dovrà essere quello calcolato sulla rendita catastale, eventualmente da correggere un po' in base alle medie del valore di mercato; l'importo così determinato viene quindi scalato applicando le tabelle sull'età dell'usufruttuario, se infineil prezzo viene effettivamente pagato...

siete tutti parenti in linea retta: la figlia di primo grado, e tu e tuo fratello di secondo. esattamente così: prima la successione secondo le quote di legittima, poi l'atto notarile di divisione. secondo me se già siete d'accordo sulla scelta del professionista conviene affidargli da subito...

confutazioni? io ho letto una divagazione - interessante - sui soggetti incapaci a sottoscrivere normalmente e un'altra - interessante - sulla sottoscrizione degli atti amministrativi; nulla invece sul fatto che il notaio richieda tassativamente la sottoscrizione leggibile e per esteso in...

io! la spiegazione era indispensabile per distinguere i casi in cui, come scritto nel quesito iniziale "se la firma non è propriamente leggibile come nome e cognome si ha qualche vizio di forma" e cioé l'atto pubblico, da quelli in cui il requisito non è richiesto, come la scrittura privata...

se ci tieni a ricordare puntualmente su cosa la discussione verteva o non verteva bene; se ci tieni ad ampliare la discussione ad argomenti diversi bene lo stesso; però decidiamoci... :-)

l'argomento della discussione è "in un contratto di locazione se la firma non è propriamente leggibile come nome e cognome, si ha qualche vizio di forma?" e la risposta è già stata data: no, perché i requisiti richiamati non valgono che per gli atti notarili.

veramente sì... se vai dal notaio e pretendi di "svolazzare" ti chiederà di ripetere la sottoscrizione; se tu ti rifiuti di farla come ti viene chiesto, lui si rifiuterà di mettere la sua firma, così tu resti senza atto. poi, se ne hai voglia, denuncerai il Notaio per aver rifiutato di...