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Perdonate , solitamente in ogni contratto ,normale, c'e' scritto che il conduttore deve mantenere il locale in buone condizioni cosi' come gli e' stato consegnato... quali erano le condizioni alla consegna..? Erano buone..? e soprattutto... vi eravate chiariti sull'uso che avrebbe fatto del tuo...

Gentile Mapeit. per favore cosa intendi che con il contratto attuale posso negare il rinnovo per qualsiasi motivo.?

Certo , e' stato fatto tutto dal notaio..il cambio di nome etc etc , so anche il conduttore poteva sub.locare , purtroppo anche senza il mio consenso... per la disdetta di finita locazione come dovrei comportarmi..? o semplicemente per rifare un contratto a mio nome come dovrei comportarmi...

Buongiorno, e grazie a tutti coloro che mi daranno aiuto con le loro risposte Possiedo un locale classe C/1, ereditato ,e da molti anni di proprieta' della mia famiglia, adibito da sempre a Parrucchiere per signora , e' stato sub affittato con cessione d'azienda ( contro la mia volonta')...

I contratti di locazione con la presenza di minori, specie sotto 14 anni ... sono sempre visti con molta prudenza dai proprietari... ci vogliono almeno due buste paga, sufficientemente discrete, in modo da potere proporre, alla proprietaria di intestare ai due inquilini (eventuali) che possono...

Se il rapporto tra le parti è interrotto prima della sua naturale scadenza si parla di risoluzione del contratto. L’imposta di registro dovuta per la risoluzione anticipata del contratto è pari alla misura fissa di 67 euro e deve essere versata, entro 30 giorni dall’evento: utilizzando i...

Scusate una Voce fuori dal coro.... Questo e' un anticipo di eredita'..OK..? e proprio per questo e' bene chiarire che, la vostra mamma, non deve dare per forza 50 % uguale a tutte e due.. ma esiste una quota "disponibile" credo sia un 33% sul totale del patrimonio, se foste solo due eredi...

Gianco , sicuramente hai ragione dal punto di vista tecnico...ma se lo zio magari anziano oppure aveva studiato poco, forse non bravo a scrivere nel dettaglio.. citare tutto spiegare bene le sue volonta'..ha fatto bene come ha fatto ed il nostro interlocutore dormira' piu' tranquillo

Lo Zio ha fatto benissimo a fare il Testamento Pubblico ( che giustamente gli sara' costato) .. proprio per evitare "discussioni".... probabilmente conosceva ... i nipoti che oggi vorrebbero "discutere". Bravo Lo zio che ha tutelato coloro che desiderava.

Ti sono vicina , al piano terreno dell'edificio dove ho un appartamento in Versilia il proprietario del piano terra ha messo un disco/pub e fa musica a tutto volume fino alle due di notte.. Morale impossibile affittare quell'appartamento ..dunque il problema sta nel fatto che sei solo tu a...

Faccio una domanda a "Gagarin", (hai scelto un nickname carino , che di rischi durante la vita ne ha corsi molti ).. La domanda e' questa : avendo un appartamento vuoto a disposizione , e che ovviamente ha delle spese vive come.. IMU Tari, Manutenzione ,condominio etc.. se non tu volessi...

Intanto assicurati che la madre anziana pensionata , abbia piu' di un'entrata , magari il marito anche lui pensionato, ... molto spesso le mamme anziane sono anche vedove...ma soprattutto che anche la stessa Mamma non debba anche lei a sua volta pagarsi l'affitto.... e che abbia qualcosa di suo...

Rispondo a UVA , forse mi sono espressa male intendevo dire che al momento in cui Francesca , proprietaria, andra' via dalla casa , dunque a quel punto ci sara' l'accordo scritto ,...tutte le spese saranno a Carico di Roberta , quindi anche L' IMU visto che non paga il canone alla sorella

Io nel mio piccolo, quando cerco un nuovo inquilino esigo sempre buste paga degli ultimi 4 o 5 mesi e l'eventuale assunzione sia piu' lunga di due anni , soprattutto che ci siano entrate sufficienti a far fronte al pagamento del canone e del condominio, .... possibilmente tendo a scartare , chi...

Augurando il meglio alle due sorelle e soprattutto che vadano sempre d'accordo negli anni... Se Io Fossi Francesca, in previsione del matrimonio e futuri figli,... non cederai proprio niente casomai ,un accordo privato scritto( comodato) dove si specifica che la casa e' di proprieta' di...

pagare , se ancora non fosse stata eseguita la voltura , luce , acqua ..gas , a loro non interessa se paga l'erede o il futuro nuovo intestatario.. basta che paghi i consumi

Si infatti il contratto e' lo stesso dal 1996. Si e' succeduta la loro famiglia (inquilini) e la mia da mia madre a Me attuale proprietaria

MI Correggo sul deposito Cauzionale scusatemi

Rispondo a chiacchia .e ringrazio per potermi spiegare meglio No si sono succeduti inquilini appartenenti alla stessa famiglia, dunque dalla nonna al nipote che esercitano lo stesso mestiere, la domanda mia cerco di essere piu' precisa possibile ... Per quale motivo nella rivalutazione...

Basty , Perdona la mia incompetenza, dove lo posso trovare questo coefficiente..?